מתווך? הולסיילר? כדאי שתכיר את החוק במדינת פלורידה לגבי שיחות קרות.השיחות שאתה י…
מתווך? הולסיילר? כדאי שתכיר את החוק במדינת פלורידה לגבי שיחות קרות.
השיחות שאתה יכול ולא יכול לבצע – בנוסף, כיצד לוודא שהמידע שלך מעודכן.
כסוכן מכירות נדל"ן או כמתווך, עליכם לעמוד בכללי "Do Not Call" שנועדו לכל סוכני המכירות והמשווקים הטלפוניים (בכללם הולסיילרים) וכפועל יוצא במידה והנמען אליו אתם מתכוונים להתקשר עומד בקריטריונים, יהיה עליכם להסיר את מספרי הטלפון שלו מרשימות השיחות שלכם.
(לידיעה, כללים אלה חלים גם על פקס ודואר אלקטרוני).
על מנת לוודא שאתה עובד לפי החוק המעודכן:
• עליך לחפש במרשם הלאומי של Do Not Callלפחות פעם אחת ב 31
יום.
• אתה יכול לחפש בחמישה קידומת ללא עלות.
• אם יש לך נמענים ביותר מחמישה אזורי חיוג, עליך לקנות גישה שנתית
לאזורי החיוג האלה. כל קידומת חיוג נוספת עולה 54 דולר, עד תשלום
שנתי מרבי של 14,850 דולר עבור גישה לכל רשימת מספרי הטלפון בכל
אזור החיוג.
סוגי שיחות שמותר לך לבצע:
• שיחות עסק לעסק. מותר להתקשר לעסקים מקומיים כדי לבדוק אם
הבעלים מעוניינים למכור.
• בעלים / מוכרים של פרסומי FSBO בשם לקוח קונה, אם הם פרסמו את
מספר הטלפון שלהם. עם זאת, אינך רשאי ליצור קשר עם הבעלים /
מוכרים אם אתה מנסה לשדל ולקבל את ייצוג הנכס.
• בקשות לתרומות צדקה
• שיחות הכוללות מערכת יחסים עסקית קודמת שהוקמה בתוך 18 חודשים
שקדמו לשיחה
• שיחות לצרכנים שנתנו אישור בכתב להתקשר
• שיחות מידע
• סקר או שיחות פוליטיות
• קורא לקידום מפלגה או מועמד פוליטי
סוגי שיחות שאסור לך לבצע:
- פרסומי FSBO וליסטינגים שפג תוקפם גם נכללים תחת הכללים הפדרלים של Do Not Call למידע נוסף עיין ברישום הלאומי Do Not Call-https://telemarketing.donotcall.gov/
מידע אחר
- החקיקה הלאומית Do Not Call אינה חלה על פניות "מדלת לדלת" – אך ייתכן שעדיין ייאסר עליך לפנות "דלת לדלת" אם קיימת מגבלה של קהילה, עירייה או מחוז לסוג פניה שכזה או אם יש שלט שאוסר על הסגת גבול על הנכס או על הקהילה.
- מאגר הרישום הלאומי Do Not Call לא מתקשר לעסקים – לכן אם אתה מקבל שיחה ממישהו שמתיימר להיות ממאגר Do Not Call, תנתק – זו ככל הנראה שיחת דואר זבל. למידע נוסף על הכללים של Florida Do Not Call, לחץ כאן.
בנוסף, אינך רשאי לשלוח פרסום שלא התבקשת לשלוח אודות Listings באמצעות פקס. (סעיף 365.1657, חוקי פלורידה)
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses