סיפור אהבה

#יזמתהשבוע אליה חורש #פוסט1
היי חברים!
אני אליה, בת 32, מחולון.
סטארטפיסטית ביום, נלדניסטית מכורה בלילה,
קצת שוק ההון קצת קריפטו,
ובין לבין, וזאת ההשקעה הכי חשובה, מגדלת עם בעלי 5 גברברים
(קראתם נכון, מוקפת בזכרים פה)
לפני הכל, אני רוצה להתחיל בתודה למנהלי הפורום, תודה על הבמה, ותודה על קהילת הנדלן האיכותית שיצרתם פה, אין כמוכם!
אז שאלה קטנה לקהילת התותחים-
תגידו, למה אתם פה?
למה נדלן?
בדרך כלל התשובה תהיה הכנסה פסיבית, לא להיות תלוי במעסיק, לטייל בעולם, לצאת ממרוץ העכברים, פלן בי
אלו גם היו התשובות שלי.
אז נכון, כל התשובות נכונות.
אבל בינינו, האמת היא שאני עושה את זה כי כיף לי.
אני נהנית מכל רגע (טוב, חוץ מהרגעים שמוציאים לי שערות לבנות).
אני חייבת לומר שכל הרומן שלי עם כסף, והשקעות ונדלן מעולם לא היה קורה ללא חברים טובים, שותפים לדרך, שלכולם היה עוד חלק קטן במסע הזה.
אני בכלל מהז׳אנר של החננות- מאלה שמסיימים תואר מתי שאנשים מתגייסים.
למדתי הרבה בחיים, אבל כסף לא היה בתוכנית הלימודים.
אני עוד זוכרת שב2008, כשהבנתי שאנחנו בתוך משבר כלכלי, ישבתי עם סבתא שלי המהממת והצעתי לה בהתלהבות לקנות בית איתה ביחד.
״עכשיו זה הזמן״ אמרתי לה.
כמובן שלא קרה עם זה כלום כי היה חסר לי ה- איך.
עם הזמן, דברים השתנו, ואני, קראתי, גדלתי ולמדתי.
פאסט פורוורד כמה שנים, בחופשת לידה, במקום לערוך סוף סוף את האלבום של הטיול המשפחתי, עשיתי קורס נדלן אצל אחד ממלווי המשקיעים המובילים בארץ.
העולם הזה קסם לי. נשאבתי לזה כל כך חזק ומאז אני בפנים.
כשסיימנו את הקורס, הוא הציע לי להמשיך לעבוד איתו.
מה שבתכלס אמר ליווי של משקיעים לרכישת בתים לעסקאות רנטל ופליפ, וניהול קרנות משקיעים.
זה אמנם כתוב במשפט אחד, אבל זה משפט שמכיל בתוכו כל כך הרבה דברים-
איתור עסקה, ליווי למשקיע, לטפל בביטוחים, בסגירה ובמסמכים, העברות והמרות כספים, קשר רציף עם קבלנים, מתווכים, הולסלרים וחברות ניהול, טיפול במיסוי וקשר רציף עם המשקיע.
היום אני בדרך חדשה, עצמאית, שלי.
וזאת דרך יפה ומרגשת.
נגעתי בעולם הפליפים, אני מחזיקה רנטלים, עושה הולסלינג בכמה שווקים, מאתרת עסקאות מולטי פמילי ומייעצת לאנשים שרוצים להיכנס להשקעה (או לצאת ממנה).
ברומן הזה עם כסף ונדלן יש הרבה רגעים טובים, וברגעים שיש קצת ריחוק, אני מבהירה מי הבוס ואנחנו חוזרים למסלול. אנרגיות חיוביות במינון גבוה- זה הסוד.
הפורום הזה כל כך עשיר בתכנים (ובדולרים;-) ) וקטונתי מלחדש דברים שלא נכתבו על ידי טובים ממני. בכל זאת אנסה לחדד כמה דברים מתוך נקודת המבט והניסיון שלי.
שיהיה לנו שבוע מלא אנרגיות!
נ.ב.- מישהו מתנדב לערוך אלבום?