מחירי הבתים עדיין גבוהים מדי עבור רבים, אבל הנה חמשת המיקודים הכי משתלמים ליד סולט לייק

מחירי הבתים ביוטה הם בהחלט לא מה שהיו פעם – במיוחד מכיוון שהם זינקו בכמעט 50% מאז אביב 2020 – אבל אזורים מסוימים הם ברי השגה יותר מאחרים.

אם כי אולי בר השגה זה לא המונח הנכונה.

בעוד שמחירי הבתים ירדו מעט מהשיא שלהם באביב האחרון בשל ההשפעה המצמררת שיש לריבית הגבוהה של משכנתאות על שוק הדיור מאז סוף השנה שעברה, הם עדיין נשארים גבוהים בעקשנות בשל מצוקת הדיור המתמשכת של המדינה.

התיקון הזה בשוק הדיור השפיע על אזורים מסוימים יותר מאחרים. במחוז סולט לייק, המחיר החציוני של בית חד-משפחת ירד ל-582,500 דולר ברבעון השני של 2023, ירידה של 7% מ-623,138 דולר בתקופה המקבילה אשתקד. גם מחוז יוטה ראה ירידה של 7%, בעוד שמחוז דייוויס ראה ירידה של 5%, מחוז וובר ירידה של 6%, ומחוז וטואל ירידה של 9%. אבל הם גם מטפסים לאט חזרה למעלה מאז שנראו בתחתית החורף הזה.

זה על פי הנתונים העדכניים ביותר של מועצת המתווכים של סולט לייק, שדירגה גם את חמשת המיקודים הזולים ביותר במחוזות סולט לייק, יוטה, דייויס, וובר וטואל ברבעון השני של 2023 וכיצד הם משווים למחירים ב-2022. .

הדיור הכי בר השגה בעמק סולט לייק

הבתים המשפחתיים הזולים ביותר לאורך Wasatch Front של יוטה נמצאים בשכונת גלנדייל בסולט לייק סיטי, קהילה בצד המערבי מדרום לנמל התעופה הבינלאומי של סולט לייק סיטי ומצפון לכביש 201 של המדינה.

במיקוד 84104 של גלנדייל, המחיר החציוני של בית חד-משפחת ירד ל-381,000 דולר ברבעון השני של 2023, ירידה של 7% מהמחיר החציוני של האזור שעמד על 409,000 דולר לפני שנה.

הנה הדירוג:

גלנדייל, סולט לייק סיטי (84104): $381,000, ירידה של 7% לעומת הרבעון השני של 2022.

דרום אוגדן, מחוז וובר (84403): $400,000, ירידה של 9% מהשנה שעברה.

רוי, מחוז וובר (84067): $410,000, ירידה של 8% מהשנה שעברה.

קרנס, מחוז סולט לייק (84118): $420,000, ירידה של 7% מהשנה שעברה.

ווסט ואלי סיטי, מחוז סולט לייק (84119): $420,000, ירידה של 4% מהשנה שעברה.