Cincinnati-neigings en -statistieke 2018-2019

In hierdie afdeling sal jy leer oor die belangrikste faktore wat Cincinnati vandag een van die sterkste eiendomsmarkte maak, insluitend: bekostigbaarheid, kontantvloei en aandelegroeipotensiaal. Verken Cincinnati se huismark-, bevolkings- en indiensnemingstendense in die oortjies om meer te wete te kom.

Bronne van inligting:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Geaffilieerde data van Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Huiswaardes in Cincinnati is meer bekostigbaar as baie ander stede regoor die land

• In Januarie 2018 was die mediaanprys van huise met 3 slaapkamers in Cincinnati $150,000 26. Dit is XNUMX% minder as die mediaanwaarde landwyd.
• In die woonbuurte waar Real Wealth Network-lede belê, was die mediaan koopprys van 3 slaapkamer huise $115,000 2018 in Januarie 43. Dit is 3% laer as die gemiddelde XNUMX slaapkamer huis landwyd.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati-eiendomwaardes uniek bekostigbaar is, veral in die woonbuurte waar lede van Real Wealth Network belê.

Die gemiddelde huur vir Cincinnati-huise is hoër as duurder Amerikaanse stede

• In Januarie 2018 was die gemiddelde maandelikse huur van drieslaapkamerhuise in die VSA $3 1,427. Dit is 0.71% van die mediaan koopprys van $202,000 XNUMX.
• Die gemiddelde maandelikse huur van die gemiddelde drieslaapkamerhuis in Cincinnati was $3 1,272, wat 0.85% van die gemiddelde koopprys van $150,000 XNUMX is.
• In die woonbuurte waar Real Wealth Network-lede belê, is REAL Income Properties™ met 3 slaapkamers gehuur vir gemiddeld $1,092 0.95 per maand gedurende hierdie tydperk. Dit is 115,000% van die gemiddelde koopprys van $XNUMX XNUMX.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati 'n sterk eiendomsmark vir kontantvloei is, veral in die woonbuurte waar lede van Real Wealth Network belê.

Cincinnati-eiendomspryse het die afgelope vyf jaar bestendig gestyg

• Tussen Januarie 2012 en Januarie 2018 was die jaarlikse waarderingskoers van 3-slaapkamer enkelgesinshuise in die Cincinnati-metro net meer as 3%. Nasionaal het 3 slaapkamer huiswaardes jaarliks ​​meer as 5% waardeer.
• Gedurende hierdie 6-jaar tydperk was die totale waardering van 3 slaapkamer huise in Cincinnati 16% teenoor 41% nasionaal.
• Alhoewel Cincinnati stadiger as ander Amerikaanse markte waardeer, het eiendomswaardes jaar na jaar konsekwent gestyg. As die vraag sterk bly, kan ons verwag dat eiendomswaardes in die komende jare sal aanhou styg. Dit is goeie nuus vir beleggers wat belangstel in aandelegroei.

Cincinnati Huurgeld het ook geleidelik gestyg.

• Tussen Januarie 2012 en Januarie 2018 het die mediaanhuur vir 3-slaapkamer enkelgesinshuise met meer as 15% gestyg, wat net onder die nasionale gemiddelde van 17% vir hierdie tydperk is.
• Dit wys ons dat die huurgeld in Cincinnati teen 'n soortgelyke tempo styg as ander stede regoor Amerika. Dit is goeie nuus vir beleggers wat belangstel om hul maandelikse huurinkomste te verhoog.

Cincinnati het die afgelope sewe jaar stadige, maar konsekwente bevolkingsgroei ervaar.

• Tussen 2010 en 2017 het Cincinnati se bevolking met 3% gegroei. Dit is 42% minder as die nasionale bevolkingsgroei gedurende hierdie tydperk.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati bevolkingsgroei ervaar. Alhoewel hierdie groei nie so vinnig soos ander markte is nie, is dit steeds 'n goeie teken van 'n sterk eiendomsmark.

Cincinnati het werk geskep, maar nie soveel as ander markte nie.

• In die afgelope jaar het die Cincinnati-metro 9,100 0.83 werksgeleenthede geskep. Dit is 'n jaarlikse groeikoers van 52%. Dit is XNUMX% laer as die nasionale gemiddelde.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati werk skep, hoewel nie soveel soos ander markte vandag nie. Dit gesê, enige werksgroei is 'n goeie aanduiding van 'n sterk eiendomsmark.

Cincinnati is bekostigbaar

• In die woonbuurte waar Real Wealth Network-lede belê, was die mediaan koopprys van 3 slaapkamer huise $115,000 2018 in Januarie 43. Dit is 3% laer as die gemiddelde XNUMX slaapkamer huis landwyd.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati-eiendomwaardes uniek bekostigbaar is, veral in die woonbuurte waar lede van Real Wealth Network belê.

Cincinnati vloei kontant

• In die woonbuurte waar Real Wealth Network-lede belê, is REAL Income Properties™ met 3 slaapkamers gehuur vir gemiddeld $1,092 0.95 per maand gedurende hierdie tydperk. Dit is 115,000% van die gemiddelde koopprys van $XNUMX XNUMX.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati 'n sterk eiendomsmark vir kontantvloei is, veral in die woonbuurte waar lede van Real Wealth Network belê.

Cincinnati het aandelegroeipotensiaal

• Tussen Januarie 2012 en Januarie 2018 het 3-slaapkamerhuise in Cincinnati met 16% teenoor 41% nasionaal waardeer.
• Alhoewel Cincinnati stadiger as ander Amerikaanse markte waardeer, het eiendomswaardes jaar na jaar konsekwent gestyg. As die vraag sterk bly, kan ons verwag dat eiendomswaardes in die komende jare sal aanhou styg. Dit is goeie nuus vir beleggers wat belangstel in aandelegroei.

Cincinnati huurgeld styg

• Tussen Januarie 2012 en Januarie 2018 het die mediaanhuur vir 3-slaapkamer enkelgesinshuise met meer as 15% gestyg, wat net onder die nasionale gemiddelde van 17% vir hierdie tydperk is.
• Dit wys ons dat die huurgeld in Cincinnati teen 'n soortgelyke tempo styg as ander stede regoor Amerika. Dit is goeie nuus vir beleggers wat belangstel om hul maandelikse huurinkomste te verhoog.

Die vraag van Cincinnati neem toe

• Tussen 2010 en 2017 het Cincinnati se bevolking met 3% gegroei. Dit is 42% minder as die nasionale bevolkingsgroei gedurende hierdie tydperk.
• In die afgelope jaar het die Cincinnati-metro 9,100 0.83 werksgeleenthede geskep. Dit is 'n jaarlikse groeikoers van 52%. Dit is XNUMX% laer as die nasionale gemiddelde.
• Dit wys vir ons dat Cincinnati beide bevolkings- en werksgroei ervaar. Alhoewel hierdie groei nie so vinnig soos sommige ander markte is nie, groei dit steeds. En groei, saam met bekostigbaarheid (wat Cincinnati beslis steeds bied), is 'n goeie teken van 'n sterk eiendomsmark.