Ertəsi gün burada nə olacaq?
Ertəsi gün burada nə olacaq?
אז הגיע הזמן לפוסט אחרון כיזם השבוע
ספוילר – למרות הפיתוי. לא תהיה מילה על פוליטיקה בפוסט הזה.
הפוסט מיועד לכל מי שמרגיש שרוצה להשקיע אבל…..
הפוסט מיועד לכל מי שמרגיש שרוצה להשקיע אבל…..
אם קראתם את הפוסטים השבוע אז אתם כבר יודעים שאני מתעסק בנדל”ן בארה”ב בשנים האחרונות על אש נמוכה, בעיקר מייצר את קרן הפנסיה המשפחתית,
השקעה חצי אקטיבית ו
השקעה חצי אקטיבית ו
יוצא לי לשוחח ולפגוש (גם ברחבי המדיה החברתית) לא מעט אנשים אשר טרם עשו את השינוי המחשבתי שאני עברתי ועדיין לא מרימים את הראש וחושבים על השקעות לעתיד הפיננסי של המשפחה (“כשנצא לפנסיה נתעסק בזה”, “נדל”ן זה מסוכן מאוד”, “אוקיינוס שלם מפריד בינינו”, “טוב לי להישאר בינתיים בשוק ההון” וכו’) ובעיקר מתרכזים בללכת לעבודה, או במילים אחרות:
"מרוץ העכברים” נמשך…..
"מרוץ העכברים” נמשך…..
מי שעוד לא מודה בזה בקול רם, ממליץ לשמוע ברקע את השיר של גיא מזיג “אנחנו”, שיר יפהפה שנחשפתי אליו רק באחרונה, כל מילה פשוט חודרת לנשמה.
מה שבטוח הוא שזה “סוף החלום ושברו הקהה, מה שהיה ויותר לא יהיה…..”
ובכל זאת, אנחנו רוצים אופטימיות והכי חשוב,
כל אחד מאתנו רוצה לייצר לעצמו בטחון כלכלי.
כל אחד מאתנו רוצה לייצר לעצמו בטחון כלכלי.
אז אני מבין שיזמות לא מתאימה לכל אחד (יש שחולקים עליי, זה בסדר),
אך כולנו רוצים להרגיש שאנחנו משקיעים ומרוויחים.
אחרי אין ספור שיחות עם אנשים שרוצים להשקיע או ליזום, הבנתי שרובנו מחפשים פתרון שיהיה פאסיבי מלא (לא חצי אקטיבי), שמרני אך עם תשואה נאה, שהתזרים יהיה חיובי, קבוע ושההשקעה לא תינעל לשנים רבות,
אלא רק לשנה הקרובה עד שיתבהרו הדברים – לשמור על הגמישות.
אך כולנו רוצים להרגיש שאנחנו משקיעים ומרוויחים.
אחרי אין ספור שיחות עם אנשים שרוצים להשקיע או ליזום, הבנתי שרובנו מחפשים פתרון שיהיה פאסיבי מלא (לא חצי אקטיבי), שמרני אך עם תשואה נאה, שהתזרים יהיה חיובי, קבוע ושההשקעה לא תינעל לשנים רבות,
אלא רק לשנה הקרובה עד שיתבהרו הדברים – לשמור על הגמישות.
החלטתי להרים את הכפפה 
.
.התקופה הנוכחית רק מחדדת אצלי את ההבנה כי השקעה מעבר לאוקיינוס האטלנטי היא הפתרון הנכון והבחירה שעשיתי דורשת התאמה ופתיחת תחום חדש.
נפגשתי עם Sharon Dayan, חבר יקר שעשה יחד איתי את קורס הנדל”ן, בעל עבר עשיר בתחום המלונאות ועוסק בפליפים במילוואקי מאז תחילת הדרך בעולם הנדל”ן. שרון הכיר לי את Benni Yeruşalmi, אשר ניהל פרויקטים מורכבים בתחום הפארמה שנים רבות ומשקיע גם כן בנדל”ן בארה”ב.
יחד בנינו מערכת משומנת היטב שיודעת לעבוד בצורה הוליסטית , תוך מתן דגש לניהול הפרויקטאלי בסביבה משתנה ובניהול מרחוק והכי חשוב:
יחד בנינו מערכת משומנת היטב שיודעת לעבוד בצורה הוליסטית , תוך מתן דגש לניהול הפרויקטאלי בסביבה משתנה ובניהול מרחוק והכי חשוב:
להתאים חימוש למטרה עבור המשקיעים שלנו 
החשיבה הזאת הובילה אותנו לפתוח את חברת 3Visions, לבנות אסטרטגיה מתאימה לחזון שלנו כאשר התקופה הקשה שאנחנו חווים רק חידדה את הצורך במטרה שלנו.
בנינו תכנית עסקית (שכבר מוכיחה את עצמה), ע”י יצירת מודל “Üçlü S” שעיקרו: פשטות, בטחון, יציבות/מוצק (באנגלית זה נשמע יותר טוב
).
בנינו תכנית עסקית (שכבר מוכיחה את עצמה), ע”י יצירת מודל “Üçlü S” שעיקרו: פשטות, בטחון, יציבות/מוצק (באנגלית זה נשמע יותר טוב
).המשקיע הופך להיות המלווה שלנו לפרויקט ספציפי ונהנה מרווח קבוע, גבוה, יציב ובטחונות חזקים מאוד – עומד בכל התנאים לפתרון המושלם למשקיע.
ככה פשוט – ככה מוצלח.
מאז שהתחלנו, כבר מנהלים 9 פרויקטים (בשבוע הבא, בע”ה, נחתום על העשירי) והקצב עולה….
אם זה מעניין אותך יותר, פנה / פני אלינו דרך האתר: www.3visionsgroup.com
או דרך התגובות לפוסט ונשמח להיפגש, לבחון שיתוף פעולה, קפה ומאפה עלינו.
ואחתום במילות השיר “אנחנו”:
מה יישאר אחָרי מלחמה?
בית ועץ על אותה אדמה….
מתפלל להחזרת כלל החטופים והגנה מלאה ללוחמינו
ומאחל לכולנו,
בטחון פיזי, כלכלי ורוגע נפשי 
Cavablar