Florida je pretekla New York kao drugo najvrednije tržište nekretnina u zemlji

Florida je premašila državu New York kao drugo najvrednije tržište nekretnina u Sjedinjenim Državama, prema istraživanju.

U Sunshine Stateu vrijednost stambenih nekretnina skočila je 160 milijardi dolara u jednogodišnjem periodu počevši od juna 2022., prema istraživanju web stranice za nekretnine Zillow.

Potražnja za životom na Floridi porasla je od vrhunca epidemije korone, koja je izazvala masovni egzodus stanovnika plave države kojima je dosta visokih poreza, rastuće stope kriminala i opterećujućih ograničenja zatvaranja zbog kojih su preduzeća i škole duže zatvorene. vremenskim periodima.

Kalifornija je zadržala svoju poziciju najskupljeg tržišta stambenih nekretnina u zemlji, iako je vrijednost nekretnina pala za 3.3 posto od juna prošle godine, prema podacima koje je citirao Bloomberg News.

Ukupno, kuće u Kaliforniji, najmnogoljudnijoj državi u zemlji, vrijede ukupno 10.175 biliona dolara.

Florida je skočila na drugo mjesto i pretekla Empire State, navodi Zillow. Stambeni fond Floride vredi 3.8 biliona dolara u poređenju sa 3.69 biliona dolara u Njujorku.

Teksas (3.39 triliona dolara), New Jersey (1.85 triliona dolara), Massachusetts (1.73 triliona dolara), Washington (1.7 biliona dolara), Pennsylvania (1.56 biliona), Sjeverna Karolina (1.4 biliona dolara), Virdžinija Yanya (1.38 biliona dolara) zaokružuju top 10.

Prema Zillowu, ukupna vrijednost stambenog prostora porasla je širom zemlje za više od 2.6 biliona dolara u prošloj godini - uprkos nevjerojatno visokim kamatnim stopama i zaostatku u ponudi na tržištu.

Procvat nekretnina na Floridi katapultirao je Majami u prvih pet gradskih područja rangiranih prema vrijednosti stambenog fonda, prema Zillowu.

Kuće u oblasti metroa Majamija porasle su za 8.6 odsto od juna prošle godine, navodi Zillow.

Tržište nekretnina u Majamiju sada se procjenjuje sjeverno od 1.27 biliona dolara - što ga čini jednim od osam gradova sa stambenim fondom vrijednim više od 1 bilion dolara.

New York City je zadržao prvo mjesto. Nekretnine u Velikoj jabuci procjenjuju se na 4.24 biliona dolara, što je povećanje od 4.2% u odnosu na jun prošle godine.

Los Anđeles ima drugo najvrednije tržište nekretnina u poređenju sa drugim gradovima.

Prema Zillowu, njegov stambeni fond je procijenjen na 3.71 bilion dolara.

Treće najvrednije tržište nekretnina je San Francisco, iako je u gradu vrijednost stambenih nekretnina pala za 8.8 posto od prošle godine.