Rega omah wis mundhak rekor ing wulan November

CoreLogic Case-Shiller nemokake manawa rega omah AS mundhak 45% wiwit Maret 2020, mundhak paling gedhe wiwit Desember 2022. CoreLogic ngarepake rega omah mundhak 3% rata-rata taun iki.

LOS ANGELES - Barometer pasar omah sing diawasi kanthi rapet nuduhake manawa rega omah AS ing wulan Nopember nambah kenaikan taunan paling gedhe sajrone luwih saka setahun.

Indeks harga omah nasional S&P Dow Jones Indeks CoreLogic Case-Shiller mundhak 5.1% ing 12 wulan pungkasan ing Nopember. Iki minangka kenaikan taunan kaping lima berturut-turut lan paling gedhe wiwit Desember 2022, miturut data sing dirilis minggu iki.

Lompat kasebut "cukup kuwat, amarga ana tingkat hipotek lan pengaruhe babagan keterjangkauan," ujare Selma Hepp, kepala ekonom ing CoreLogic.

Rega omah ing AS saiki munggah 45% wiwit Maret 2020, dina wiwitan pandemi.

Pasokan omah sing bisa didol ing saindenging negoro tetep tekanan munggah ing rega omah sanajan ana slump parah ing pasar omah sing saya tambah akeh amarga kenaikan suku bunga hipotek pungkasan musim gugur.

Rata-rata tingkat hipotek 30 taun tekan 7.79% ing pungkasan Oktober, miturut panuku hipotek Freddie Mac. Wiwit saiki, biaya silihan omah saya suda, sanajan isih luwih murah tinimbang telung taun kepungkur.

Tarif hipotek sing dhuwur lan kekurangan omah sing kasedhiya nyebabake pasar omah Amerika ambruk sajrone rong taun kepungkur. Penjualan omah sing sadurunge dikuwasani ing AS mudhun nganti meh 30 taun kepungkur, mudhun 18.7% saka 2022.

Nalika mundhak taunan ing prices omah tetep stabil, owah-owahan sasi-kanggo-sasi ing indeks paling anyar Paint Gambar kurang definitif tren rega house.

Coba, maca Nopember mudhun 0.2% wiwit Oktober, menehi tandha penurunan indeks rega omah saben wulan pisanan wiwit Januari 2023.

"Kenaikan tarif hipotek ing pungkasan taun 2023 wiwit mengaruhi rega ing wulan November, sing mudhun saka wulan sadurunge," ujare H.P. "Iki nuduhake owah-owahan pangentukan taunan sajrone sawetara wulan sabanjure."

CoreLogic prédhiksi manawa rega omah ing AS bakal mundhak rata-rata 3% ing taun iki.

Versi indeks sing nglacak nilai omah ing 20 wilayah metropolitan utama AS nuduhake yen rega omah ing Nopember mundhak ing kabeh nanging mung siji wilayah metropolitan ing indeks: Portland, Oregon.

Antarane gainers amba: Detroit, ngendi indeks mlumpat menyang Tambah taunan 8.2%, lan San Diego, ngendi indeks nyathet Tambah taunan 8%.

Akeh ahli ekonomi prédhiksi manawa tingkat hipotek bakal murah ing taun 2024, sanajan ing ramalan, tingkat bunga rata-rata kanggo silihan omah 30 taun umume udakara 6% nganti pungkasan taun.