جیکسن ویل کے رجحانات اور اعدادوشمار

اس سیکشن میں آپ ان اہم عوامل کے بارے میں جانیں گے جو جیکسن ویل کو رئیل اسٹیٹ کی مضبوط ترین منڈیوں میں سے ایک بناتے ہیں، بشمول: استطاعت، کرایہ کی آمدنی، نقد بہاؤ اور ایکویٹی کی ترقی کی صلاحیت۔

مزید جاننے کے لیے اوپر دیے گئے ٹیبز میں جیکسن ویل کی ہاؤسنگ مارکیٹ، آبادی اور روزگار کے رجحانات دیکھیں۔

معلومات کے ذرائع:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

جیکسن ویل رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں آج امریکہ کے کئی دوسرے شہروں کے مقابلے میں سستی ہیں۔

• جنوری 2018 میں جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 171,000،15 ڈالر تھی۔ یہ $ 202,000،XNUMX قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• جن محلوں میں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت جنوری 141,000 میں $ 2018،30 تھی۔ یہ $ 202,000،XNUMX کی قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ جیکسن ویل میں جائیداد کی قیمتیں آج امریکہ کے دوسرے شہروں کے مقابلے میں سستی ہیں۔ یہ خاص طور پر ان محلوں میں سچ ہے جہاں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

کچھ جیکسن ویل محلوں میں ایک مضبوط ماہانہ آمدنی پیدا کی جا سکتی ہے۔

• جنوری 2018 میں جیکسن ویل میں 3 بیڈرومز کا اوسط ماہانہ کرایہ $ 1,200 تھا ، جو $ 0.72،171,000 کی اوسط خریداری کی قیمت کا 0.71 فیصد ہے۔ یہ قومی خریداری اور کرائے کے تناسب XNUMX فیصد سے قدرے زیادہ ہے۔
  ان محلوں میں جہاں RWN ممبران 3 بیڈروم والے گھروں کا اوسط ماہانہ کرایہ لگاتے ہیں جنوری میں $ 1,150،0.82 تھا ، جو 141,000،XNUMX ڈالر کی خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• یہ ہمیں دکھاتا ہے کہ جیکسن ویل میٹرو ایریا سرمایہ کاروں کو موقع فراہم کرتا ہے کہ وہ آج امریکہ کے بہت سے شہروں سے زیادہ کرائے کی آمدنی حاصل کریں ، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔
• بونس: اپارٹمنٹ کی سستی قیمتوں اور زیادہ ماہانہ کرایوں کے علاوہ ، جیکسن ویل کا بھی کوئی ریاستی انکم ٹیکس نہیں ہے اور ریاست میں جائیداد کی سب سے کم شرح ہے۔ یہ ایک اور بڑا اشارہ ہے کہ JAX ایک مضبوط کیش فلو کا موقع فراہم کرتا ہے۔

پچھلے چھ سالوں سے ، جیکسن ویل کے گھر کی قدریں ریاست کے دیگر شہروں کے مقابلے میں قدرے تیز رفتار سے قابل قدر ہیں۔

• جنوری 2012 میں جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 108,000،2012 ڈالر تھی۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ پچھلے چھ سالوں میں (جنوری 2018 سے جنوری 3) ، جیکسن ویل میں 42 بیڈروم والے گھروں کو 41 فیصد درجہ دیا گیا ہے۔ یہ ملک بھر میں 3 بیڈروم والے گھروں کے XNUMX فیصد تخمینے سے قدرے زیادہ ہے۔

پچھلے چھ سالوں میں ، تین بیڈروم والے گھروں کا اوسط ماہانہ کرایہ قومی اوسط سے کم ہوا ہے۔

• جنوری 2018 میں جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 171,000،15 ڈالر تھی۔ یہ $ 202,000،XNUMX قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• جن محلوں میں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت جنوری 141,000 میں $ 2018،30 تھی۔ یہ $ 202,000،XNUMX کی قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ جیکسن ویل میں جائیداد کی قیمتیں آج امریکہ کے دوسرے شہروں کے مقابلے میں سستی ہیں۔ یہ خاص طور پر ان محلوں میں سچ ہے جہاں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

جیکسن ویل کی آبادی قومی اوسط سے نمایاں تیزی سے بڑھ رہی ہے۔

• جنوری 2010 اور 2017 کے درمیان ، جیکسن ویل کی آبادی میں صرف 12 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ قومی اوسط کے 118 فیصد کی تیزی سے آبادی میں اضافہ ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ جیکسن ویل میں رہائش کی مانگ میں اضافہ جاری ہے۔ زیادہ لوگ = زیادہ کرایہ دار اور زیادہ خریدار۔ زیادہ کرایہ دار اور زیادہ خریدار = زیادہ کرایہ اور اپارٹمنٹ کی قیمتیں۔

جیکسن ویل آج امریکہ کے دوسرے شہروں کے مقابلے میں تیز رفتار سے روزگار پیدا کرتا ہے۔

• پچھلے ایک سال میں جیکسن ویل نے تقریبا 22,000 3.0،82 ملازمتیں پیدا کیں - سالانہ ترقی کی شرح 1.73 فیصد سے زیادہ۔ یہ امریکی سالانہ شرح نمو XNUMX فیصد سے XNUMX فیصد زیادہ ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ آج امریکہ کے بیشتر شہروں کے مقابلے میں JAX تیزی سے ملازمت میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔ یہ رجحان جاری رہنے کا امکان ہے کیونکہ افراد اور کاروبار سال بھر میں سورج کی روشنی ، کھلی جگہوں اور اس کے کم ٹیکس (صفر انکم ٹیکس اور صرف 5.5 فیصد کی فلیٹ کارپوریٹ ٹیکس کی شرح) کی وجہ سے علاقے میں منتقل ہوتے رہتے ہیں۔

جیکسن ویل ادائیگی کرتا ہے۔

• جن محلوں میں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت جنوری 141,000 میں $ 2018،30 تھی۔ یہ $ 202,000،XNUMX کی قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ جیکسن ویل میں جائیداد کی قیمتیں آج امریکہ کے دوسرے شہروں کے مقابلے میں سستی ہیں۔ یہ خاص طور پر ان محلوں میں سچ ہے جہاں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

JAX نقد بہاؤ کے لیے بہت اچھا ہے۔

• ان محلوں میں جہاں RWN ممبران 3 بیڈروم والے گھروں کا اوسط ماہانہ کرایہ لگاتے ہیں جنوری میں $ 1,150،0.82 تھا ، جو 141,000،XNUMX ڈالر کی خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔

  یہ ہمیں دکھاتا ہے کہ جیکسن ویل میٹرو ایریا سرمایہ کاروں کو موقع فراہم کرتا ہے کہ وہ آج امریکہ کے بہت سے شہروں سے زیادہ کرائے کی آمدنی حاصل کریں ، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں RWN ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

• جیکسن ویل میں بھی زیادہ تر ریاستوں کے مقابلے میں ٹیکس کم ہیں - صفر انکم ٹیکس اور فلیٹ 5.5 فیصد کارپوریٹ ٹیکس کی شرح - جو کہ کیش فلو کے مضبوط مواقع پیدا کرنے کے مثبت عوامل ہیں۔

جیکسن ویل تیزی سے بڑھ رہا ہے۔

• جنوری 2010 اور 2017 کے درمیان ، جیکسن ویل کی آبادی میں صرف 12 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ قومی اوسط کے 118 فیصد کی تیزی سے آبادی میں اضافہ ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ جیکسن ویل میں رہائش کی مانگ میں اضافہ جاری ہے۔ زیادہ لوگ = زیادہ کرایہ دار اور زیادہ خریدار۔ زیادہ کرایہ دار اور زیادہ خریدار = زیادہ کرایہ اور اپارٹمنٹ کی قیمتیں۔
• پچھلے ایک سال میں جیکسن ویل نے تقریبا 22,000 3.0،82 ملازمتیں پیدا کیں - سالانہ ترقی کی شرح 1.73 فیصد سے زیادہ۔ یہ امریکی سالانہ شرح نمو XNUMX فیصد سے XNUMX فیصد زیادہ ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ آج امریکہ کے بیشتر شہروں کے مقابلے میں JAX تیزی سے ملازمت میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔ یہ رجحان جاری رہنے کا امکان ہے کیونکہ افراد اور کاروبار سال بھر میں سورج کی روشنی ، کھلی جگہوں اور اس کے کم ٹیکس (صفر انکم ٹیکس اور صرف 5.5 فیصد کی فلیٹ کارپوریٹ ٹیکس کی شرح) کی وجہ سے علاقے میں منتقل ہوتے رہتے ہیں۔

جیکسن ویل میں سرمایہ کی ترقی متوقع ہے۔

• جنوری 2012 میں جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 108,000،2012 ڈالر تھی۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ پچھلے چھ سالوں میں (جنوری 2018 سے جنوری 3) ، جیکسن ویل میں 42 بیڈروم والے گھروں کو 41 فیصد درجہ دیا گیا ہے۔ یہ ملک بھر میں 3 بیڈروم والے گھروں کے XNUMX فیصد تخمینے سے قدرے زیادہ ہے۔

  جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان جیکسن ویل میں 3 بیڈروم والے گھروں کا اوسط کرایہ 15 فیصد بڑھ گیا۔ یہ اس عرصے کے دوران قومی اوسط 17 فیصد سے تھوڑا کم ہے۔

  یہ سب ہمیں دکھاتا ہے کہ جیکسن ویل خریداروں اور کرایہ داروں کے لیے اب بھی سستا ہے ، لیکن شاید یہ زیادہ دیر تک سستا نہیں رہے گا۔ اگر آبادی تیزی سے بڑھتی چلی جا رہی ہے - جو کہ معقول معلوم ہوتی ہے - یہ صرف وقت کی بات ہے اس سے پہلے کہ طلب سپلائی سے بڑھ جائے ، اور رہائشی اقدار اور کرائے بڑھ جائیں۔