היי חברים שאלה: איך ניתן לנסח סעיף בהסכם שכירות שמונע מהשוכר לסיים את ההסכם לפ…
היי חברים
שאלה: איך ניתן לנסח סעיף בהסכם שכירות שמונע מהשוכר לסיים את ההסכם לפני תום התקופה, ואפילו שהודיע חודשיים מראש זה יכול לקרות בחודש שקשה להשכיר, כמו חודשי החורף למשל,והדירה יכולה להשאר לא מאוכלסת זמן מה ולגרום להפסד ?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
לוקחים את עו”ד Odelya Namir
תודה לכל המגיבים על התשובות
קיבלתי כיוון מה סביר לכלול בהסכם ולמה אפשר לצפות
תודה לכל המגיבים על התשובות
קיבלתי כיוון מה סביר לכלול בהסכם ולמה אפשר לצפות
אני נותנת אופציה של חודשיים וזה הוגן למדי לשני הצדדים .החיים דינמיים לדעתי זה לא הוגן להגביל .
there is no such legal way. rental is not prison.
there are ways to discourage early termination – lose your deposit for once.
נגד סעיף כזה…שוכר צריך להביא מחליף במידה ורוצה לעזוב לפני שנגמר החוזה
למה לנסח כזה סעיף? יש יבריח לך הרבה שוכרים וחבל. ברגע שהשוכר יחשוב שהוא בכלא הוא לא יחתום
אם קיים הסכם מתאריך ועד תאריך ואין סעיף שהוא יכול להודיע מראש זה כבר מספק .
עוד דרך בסעיף שמחריג ניתנת בזאת אופציה ל”שוכר ” להודיע מראש …
אני כותב ניתנת בזאת אופציה ל”משכיר ” להודיע מראש ……
ואז זה משאיר את הבררה בידי המשכיר
אבל דייר שרוצה לצאת א”א לתפוס בכוח אני תמיד מאפשר בע”פ להביא שוכר שיכנס בנעליו בתנאי שראיתי אותו והוא מקובל עלי.
מן הסתם אפשר לנסח סעיף כזה.
אבל זה יהיה טפשי מצד השוכר לחתום עליו.