יזםהשבוע יובל עייש #פוסט5

אנחנו אוטוטו נפרדים (חבל כי כבר התחלתי להתרגל????) וממש התלבטתי על מה לדבר איתכם היום. אז נכון שהבמה הזאת היא בעיקר לסיפורי נדל”ן אבל בחרתי לגעת בנושא שהוא אמנם קצת off topic אבל עבורי הוא חלק גדול מחיי היום יום שלי ומהעשייה שלי.
קצת על ענף היהלומים ועל איך הגעתי לזה:

אם עקבתם אחריי במהלך השבוע, בטח כבר הבנתם שאני אוהב ומתעניין בהמון תחומים. ????‍♂️ תחום היהלומים תמיד סיקרן אותי ומאוד רציתי לגשר על חוסר הידע שלי בנושא. ככה מצאתי את עצמי נרשם לקורס גמולוגיה (חקר היהלומים) בבורסת היהלומים ברמת גן. אין דבר יותר כיף מללמוד משהו שבאמת מעניין ומסקרן אותנו, מעשיר ונותן לנו את הכלים לגלות עולם חדש שהמון כרישים נמצאים בו ולדעת לשחות לצידם. ????

איך מתמחרים יהלום?
רוב האנשים חושבים שהפרמטר היחיד הקובע בבחינת יהלומים הוא הגודל ושככל שיהלום יהיה גדול יותר, כך מחירו יהיה יקר יותר. אז תנו לי קצת להפתיע אתכם- האם ייתכן שיהלום של קארט 1 יהיה יקר יותר מיהלום של 5 קארט? התשובה היא בוודאי שכן, כי לא הגודל בלבד הוא זה שקובע.

ישנם כמה פרמטרים עיקריים לתמחור של יהלום:

1. משקל היהלום- קארט הוא משקל סגולי של יהלום (100 נקודות= 1 קארט, כאשר קארט אחד שווה ערך לחמישה גרמים). ככל שמשקל היהלום גדול יותר מחירו יעלה.
2. נקיון (clarity)- ככל שיש פחות פגמים פנימיים ביהלום כך היהלום יהיה בעל ברק גבוה יותר, מנצנץ יותר ולכן מחירו יעלה. רמת הנקיון הגבוהה ביותר היא Fl flawless ואילו רמת הנקיון הנמוכה ביותר היא (I3 (included – אבנים בעלות פגמים פנימיים גדולים.
3. צבע היהלום- ככל שהיהלום שקוף ובהיר יותר מחירו יהיה גבוה יותר. רמת הצבע הגבוהה ביותר היא D ואילו רמת הצבע הנמוכה ביותר היא Z.
4. עבודה (cut)- חיתוך וליטוש היהלומים משפיעים גם הם על החזר הברק והנצנוץ ולכן ככל שהעבודה סימטרית ואחידה יותר כך מחירו של היהלום גבוה יותר. רמת העבודה הטובה ביותר היא excellent ואילו הנמוכה ביותר היא poor.

יהלומי מעבדה- (Lab Grown Diamonds)

בשנים האחרונות התפתחה תעשייה של יהלומי מעבדה (יהלומי סינתטיים). בשונה מיהלומים טבעיים, יהלומי מעבדה הם למעשה יהלומים שמגודלים בדרך כימית במעבדה (מלאכותית) תחת תנאים של לחץ וטמפרטורה גבוהה אך נראים ומתנהגים כמו יהלום טבעי ואפילו עין אנושית של מיטב המומחים תתקשה למצוא את ההבדל, אך ערכם מתומחר ב 70-80% פחות מיהלום טבעי עם אותם קריטריונים.
בשל חוסר הידע של לקוח הקצה וחוסר היכולת שלו לבחון בצורה מקצועית את טיב היהלום, ההמלצה שלי תמיד תהיה לברר את כל הפרמטרים שהזכרתי כאן, לדבר עם אנשי מקצוע ניטרלים בענף ללא אינטרס וכמובן רצוי לקנות אבן עם תעודה מהמכון הגמולגי הבן לאומי (GIA- Gemological Institute of America )
למה בחרתי לחלוק איתכם את הידע הזה ואיך זה קשור לנדל”ן?
כמו שהבנתם בענף היהלומים, ברוב המקרים ללקוח הקצה אין באמת מספיק ידע כדי לדעת אם הקנייה שלו היא קנייה טובה. זה פחות קריטי שמדובר על עסקה קטנה של כמה מאות שקלים אבל כידוע, עסקאות יהלומים יכולות להגיע גם למליוני דולרים ולכן צריך לדעת לעשות את הבדיקות הנכונות.
גם בנדל”ן יש לא מעט אנשים שעובדים בשיטת “שגר ושכח” ובקלות יתרה משלמים ממיטב כספם לביצוע עסקה מבלי לחקור, לנתח, לעשות את הבדיקות הרלוונטיות.
זכרו שלמידה היא הדרך הטובה ביותר לגשר על פערים של חוסר ידע, למזער סיכונים ולהיות בבקרה ובשליטה על ההשקעות שלנו.
ככל שנשקיע יותר בללמוד ולחיות את השוק, כך נייצר יותר ביטחון בהחלטות שנקבל לאורך הדרך.

מוזמנים לשאול שאלות אם יש לכם,
נתראה כאן מחר בפוסט האחרון לשבוע…
בתמונה: The pink star- היהלום הורוד הנדיר ביופיו שנסחר ב 71.2M$ ????