כמה ירדו מחירי הבתים של מחוז סומרסט, ניו ג’רזי בספטמבר?
הבית החציוני במחוז סומרסט נרשם בספטמבר במחיר של 659,900 דולר, ירידה של 2.4% לעומת 676,250 דולר של החודש הקודם, כך עולה מניתוח הנתונים של Realtor.com.
בהשוואה לספטמבר 2022, מחיר המחירון החציוני של הבתים עלה ב-14.8% מ-$579,900.
הנתונים הסטטיסטיים במאמר זה מתייחסים רק לבתים הרשומים למכירה במחוז סומרסט, לא לבתים שנמכרו. מידע על שוק הדיור המקומי שלך, יחד עם נתונים קהילתיים שימושיים אחרים, זמין ב-data.mycentraljersey.com.
חציון הבית של מחוז סומרסט היה 2,492 רגל מרובע, רשום על 299 דולר למטר מרובע. המחיר למטר מרובע של בתים למכירה עלה ב-5.5% מספטמבר 2022.
הרישומים במחוז סומרסט זזו במהירות, בממוצע של 38 ימים הרשומים בהשוואה לחציון הארצי של ספטמבר של 48 ימים בשוק. בחודש הקודם, לבתים היה חציון של 34 ימים בשוק. בסביבות 264 בתים נרשמו לאחרונה לשוק בספטמבר, ירידה של 29.4% מ-374 רישומים חדשים בספטמבר 2022.
מחירי הבתים החציוניים שהונפקו על ידי Realtor.com עשויים לא לכלול רבים, או אפילו רוב, בתי השוק. המחיר והנפח מייצגים רק בתים צמודי קרקע, בתים משותפים או בתים עירוניים. הם כוללים בתים קיימים, אך אינם כוללים את רוב הבנייה החדשה וכן מכירות ממתינות ומתנות.
ברחבי אזור המטרו ניו יורק-ניוארק-ג’רזי סיטי, מחירי הבתים החציוניים עלו ל-719,000 דולר, מעט גבוה יותר מאשר חודש קודם לכן. הבית החציוני היה 1,563 רגל מרובע, במחיר מחירון של 481 דולר למטר מרובע.
בניו ג’רזי, מחירי הבתים החציוניים היו 540,000 דולר, ירידה קלה מאוגוסט. הבית החציוני בניו ג’רזי שנרשם למכירה היה 1,760 רגל מרובע, עם מחיר של 279 דולר למטר מרובע.
ברחבי ארצות הברית, מחיר הבית החציוני היה 429,500 דולר, ירידה קלה מהחודש הקודם. הבית האמריקני החציוני למכירה היה רשום ב-1,893 רגל מרובע, עם מחיר של 222 דולר למטר מרובע.
מחיר המחירון החציוני של הבתים המשמש בדוח זה מייצג את נקודת האמצע של כל הבתים או היחידות המפורטות בפרק הזמן הנתון. מומחים אומרים שהחציון מציע תצוגה מדויקת יותר של מה שקורה בשוק מאשר מחיר המחירון הממוצע, כלומר לקחת את הסכום של כל מחירי הרישום ואז לחלק במספר הבתים שנמכרו. הממוצע יכול להיות מוטה במחיר אחד נמוך או גבוה במיוחד.
Responses