פוקוס, פוקוס ופוקוס

#יזםהשבוע יונתן לקרמן

#פוסט4 Focus, Focus & Focus

היה לי ברור שבמוקדם או מאוחר יהיה בתחום הנדל״ן, בהתחלה היה מאוד קשה בגלל שהייתי גם עם התיירות וגם למדנו בהתעסקנו בנדל״ן בעולם, מישראל עד דרום אמריקה, עד שהבנתי שהאופציה יחידה לגדול זה להתמקד בשוק אחד, מוצר אחד ומשם לגדול עם בסיס סולידי, אורגני וצוות ממקוד.

החלטה הזאת שינה את כיוון החברה והצלחנו לגדול ולהתפתח. ואז עוד פעם התחלנו להתפזר עם הרבה מחלקות בתוך החברה ומוצרים שונים לכל סוגי המשקיעים. שזה אומר הרבה מה ללמוד (למידה בלי סוף קורסים, ספרים, סרטונים, פודקאסטים וכו׳), הרבה עבודה, הרבה עובדים ובעיקר הרבה הרבה זמן.

*מצרף תמונה של חלק מהספרים – שגם מאוד ממליץ בהם.

איך הגענו לזה?

כל הזמן קיבלנו/מצאנו עסקאות טובות ומעניינות כמו מגרשים לפרסלציה, פרוייקטים ענקיים של בנייה חדשה, מולטי פמילי, פליפים בכל מיני מקומות, מלונות, נכסיים מסחריים וכו׳. ואיך אפשר לוותר על עסקאות כאלה עם מספרים מאוד יפים למשקיעים? ובגלל זה פתחנו כמה מחלקות והתחלנו להציע למשקיעים שלנו.

כמו שסיפרתי בפוסט אחרון החלטנו שכבר אנחנו שותפים בעסקאות הבאות וגם לנהל/לייזם את הפרוייקטים, זה אומר שכל פרוייקט שהצענו למשקיעים שלנו הם פרוייקטים שאנחנו נכנסים, מנהלים והיזמים בעסקה.

גבולות

פעם שותף שלי בתקופת התיירות מדרום אפריקה סיפר לי על המנטור שלו (מיליונר דרום אפריקאי בתחום אנרגיה ירוקה) שבתחילת הדרך אמר לו ״כרגע פחות רלוונתי תוכנית עסקיית של עשרות דפים לפני שאתה מתחיל, תצטרך לשנות או לשפר כיוון הרבה פעמים בתחילת או באמצע הדרך, אבל אתה חייב להגדיר מהתחלה את הקווים שלך ולצייר ריבוע, ולדעת שאתה עובד ומתמקד בתור התחלה רק במשיש בתוך הריבוע ואחרי ששמסיים עם כל מה שיש בריבוע תמשיך עם הריבוע הבאה״ (בתוך הציור הזה נכנס עבודה, משפחה חברים ודבריים אישיים – אבל על זה נדבר בפוסט אחרון).

*מצרף תמונה עם הרעיון (אבל עם משולשים

ואז הבנתי שצריך להתמקד עוד פעם כמו שהייתי בתיירות, ולהבין את הנישות שמתאימים לי ולמשקיעים שלנו, וללכת בכל הכח.

אולי זה נשמע פשוט וobvious אבל כשאתם מפליגים בים של הנדל״ן די בקלות יהיו סטייות והרבה פעמים הפוטנציאל של עסקאת יכול לקחת אותך לכל מיני כיוונים ולהוציא אותך מפוקוס. יש זמנים שצריכים להחזיק חזק את גגלה הגה.

*מצרף גם תמונה כדי להבין חהחה

מטרות

אני אוהב ללמוד מכל דבר אפילו מסדרות. משהו שמאוד אוהב מהשחקניים המרכזיים של הסדרה BILLIONS זה שמאוד ברור להם מה המטרות שלהם ומשחקים לתווך ארוך (מרתון) ותמיד יודעים לראות תמונה יותר רחבה / גלובלית יותר (מקרו).

באותו רגע שהמטרות ברורות מתחילים לרוץ ונשאר רק להשיג מטרות. והכי חשוב, למה לחשוב בקטן?

מוטיבציה vs משמעת

בחיים בתור עצמאים מתישהו מבינים שלא יכולים להיות כל הזמן עם אותם אנרגיות ומוטיבציה ממיליון סיבות שמיותר להדביר לכם.

*מצרף תמונה כדי שתבינו מה הכוונה שלי.

מאוד עזר לי להבין את זה ולהבין את הזמנים כדי לשלב אותם עם העבודה שלי ביום יום ובכל פרוייקט.

הצלחות

משהו שלמדתי והבנתי באחרונה זה שלא משנה עם השגת מטרה קטנה או בעינייך פחות חשובה, הכי חשוב זה לתת לך שנייה לעכל את זה ואפילו לתת לעצמיך איזה פרס קטן , וככה תלמד את התת מודע שלך שמקבלים פרסיים על כל מטרה וזה יעזור מאוד להגדיל את הרצון להשיג מטרות ולהצליח.

ומשפט אחרון, ההצלחות שאנחנו מחפשצים לא באות בקלות, עוד טריק קטן זה תבחרו לכם את המטרה בגדולה ואז תפרקו את זה להרבה יעדים קטנים עם פרסיים קטנים אחרי כל הישג.

—————————————–

*פוסט 1: היכרות

https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/3559530434321133/?mibextid=uJjRxr

*פוסט 2: Keep it simple

https://www.facebook.com/…/permalink/3559922124281964/…

*פוסט 3: Keep trying

https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/3561029997504510/?mibextid=uJjRxr

*פוסט 4: Focus, focus, & focus

*פוסט 5: Networking & service

*פוסט 6: Give Back & Enjoy