פוסט סיכום

#יזםהשבוע #פוסט6 #פוסטסיכום

בסיכום השבוע אשמח קודם כל להודות לכם על התמיכה, התגובות, וההתעניינות בפעילות שלנו  

מעריכה מאוד את ההזדמנות לשתף 

ומעריכה את התוכן המדהים שחולקים פה בפורום!

לסיכום השבוע, אשמח לשתף אותכם בקצרה בעסקת ההולסייל הגדולה שלנו עד כה כהוכחה ללקיחת צעדים למען מטרה, עבודה קשה, עבודת צוות וקצת אומץ

במהלך עסקה אחת היו הרבה עליות וירידות ובסוף, הסוף טוב! 

עסקת ההולסייל הכי גדולה שלנו ( בצורה משמעותית עד כה ) 

עם עמלה של $20,000 

אז איך הכל קרה אתם שואלים ? 

הגיע אלינו ליד מטקטיקת cold calling 

שבהתחלה רצה מחיר משמעותי גבוה ממה שיכולנו להציע לו. 

אבל נוצר חיבור טוב ולאחר 2 פולואפים שסירב ועדיין לא היה מוכן למכור חזר אלינו בהודעת sms ושאל אם זוהי הצעתנו האחרונה. 

לאחר שהסברנו את היתרונות בעסקה מהירה ובעבודה איתנו, הוא הסכים ונחתם החוזה. 

המטרה היה רכישה לשכירות

ומאז התחיל תהליך ארוך של גיוס משקיעים שבסוף נאלצנו לוותר עליו בגלל שתי סיבות עיקריות: 

1) התקשינו למצוא את המשקיע השני (הנכס היה דופלקס)

2) השמאות חזרה ב 20k דולר פחות ממה שקיווינו על מנת להשלים את העסקה ללא הון עצמי כלל (!) 

ולכן, כמו יזמים מסודרים כבר היה לנו plan B והתחלנו קודם לכן לשווק אותו כהולסייל.

הספיק ביקור אחד בנכס של קונה כדי לקבל את המחיר המלא שביקשנו.

חתמנו על החוזה שרשמית הוכיח שעבודה קשה משתלמת ונותן לנו אפשרות להגדיל משמעותית את העסק. 

קצת מספרים לעיניין: 

המוכר ביקש $175,000

אנחנו סגרנו $130,000

הנכס הוערך $180,000

מכרנו את החוזה למשקיע ב$150,000

אנחנו ממשיכים בפעילות אקטיבית בלוטון אוקלהומה. 

ומזמינה את כל מי שמעוניין לשמוע עוד על איך אנחנו עובדים עם משקיעים או בשיתופי פעולה, לשלוח לי הודעה בפרטי או לשותף שלי Ilan Korchak

ובגלל שהרבה שאלו אותי לגבי השוק של אוקלהומה, אכתוב פוסט ספציפי על המדינה, ולמה בחרנו להשקיע דווקא פה ולמה כדאי גם לכם להכנס לשוק ה״אנשים האדומים ״

נשמח לחיבורים ודיבורים   שיהיה שבוע בטוח ומוצלח!