Millennials

#IzmahShavuot Tal Boiman #Post4
Hey dostlar.
"Bəs bu gün ABŞ-a hara və hansı növ aktivlər yatırmalısınız?"
Bu suala cavab vermək üçün siz “Y nəslini”, “Millennialları” bilməlisiniz. Bu, çox maraqlı və xüsusi nəsildir. Bu, lizinqi sevən, kirayədə yaşamağı sevən, daşınmaz əmlaka tələbi artıran və ABŞ-da və İsraildə əsas qüvvə olan nəsildir və onları bir az daha yaxşı tanımağımızın vaxtıdır.
ABŞ-da onların sayı təxminən 72 milyon nəfərdir və əhalinin sayına görə ən böyük nəsildir - körpə bumu və X nəsillərindən çoxdur. Əgər siz də mənim kimi 26 və 41 yaş arasındasınızsa, deməli, içərinizdə möhkəmsiniz və əlinizdə olan kart Amerika Birləşmiş Ştatlarında bir yaş qrupuna aiddir. hər il təxminən yarım milyon mülk çatışmazlığı.
niyə baş verir?
Çünki hər il 1.4 milyon gənc amerikalının 33 yaşı tamam olur ki, bu da orta amerikalının əmlak aldığı orta yaşdır. Təchizat üçün mənzillərin tədarükü ildə bir milyona yaxın olduqda, hər il 500,000 min mənzil çatışmazlığı yaranır.
Amma... bu gün bura toplaşmağımız ona görə deyil. Qətiyyən yox.
Burada olmağımızın əsl səbəbi odur ki, biz “Millennials”ı tanımaq və “harada yaşamağı və hansı mülkləri sevdiklərini” bilmək istəyirik. Çünki biz bunu biləndə investisiyalarımızı hara yatıracağımızı da biləcəyik. Və yada salaq ki, biz tənəzzüldəyik və lazımsız macəralara marağımız yoxdur.
Bəs "Millennials" harada yaşamağı sevir?
Əslində onları maraqlandıran şeylərdən biri də böyük şəhərlərin mərkəzlərindən çıxıb şəhərətrafı ərazilərə getməkdir. İbrani versiyasında mən bunu Tel-Əvivi tərk edərək Givatayim və ya Ramat Qana getmək adlandırardım və mənim Amerika versiyamda isə qonşu Nyu Cersidə yaşamaq lehinə Manhetteni tərk etməkdir.
Bəs niyə “Millennials” şəhərətrafı ərazilərə köçmək istəyir?

A. Yaşayış bahasına görə. Onlar mənzil və yaşayış üçün daha az pul ödəmək və daha keyfiyyətli həyatdan zövq almaq istəyirlər.
Məsələn, bu gün Manhetteni tərk edib Nyu Cersiyə köçmələrinin səbəbi budur. İcarənin 40%-ni kəsib yarım saatlıq məsafədə yaşayırlar.
B. Texnologiya və uzaqdan işə keçid. Bu, koronovirusdan əvvəl başlayan və epidemiyanın baş verməsi nəticəsində güclənən tendensiyadır və bu gün hamı hibrid işdən danışır - 3 gün evdə, XNUMX gün ofisdə. Həm də onlar üçün sıx şəhərin təlaşına düşmək əvəzinə evdən işləmək daha rahatdır.
üçüncü. Daha yaxşı həyat keyfiyyətində yaşamaq arzusu. Mənimlə razılaşın ki, izdihamlı və bahalı “siçan qutusunda” yaşamaq üçün heç bir səbəb yoxdur, əgər siz avtomobillə yarım saatlıq məsafədə yaşaya bilsəniz və parkların yaxınlığında, obyektlərin yaxınlığında və günəş işığı altında keyfiyyətli həyatdan zövq ala bilsəniz.
'Bəs Y nəslinin üzvləri tələbi tam olaraq necə hərəkət etdirirlər?'
Ev almırlar, kirayədə yaşayırlar və heç bir problemi yoxdur! Onları əvvəlki nəsillərlə müqayisə etsək, görərik ki, “Baby Boomers”in 51%-i 30 yaşında mənzil sahibi olub, X nəslinin 48%-i və Y nəslinin yalnız 42%-i bu addımı atıb.
Bu, kirayə evlərə sövq edən və kirayə tələbi artıran nəsildir - və biz özümüzü daşınmaz əmlak sahibkarları adlandırırıqsa, əlbəttə ki, bunu başa düşməliyik.
Və postdan götürməyinizi istədiyim 3 şey varsa, bunlar bunlardır:
A. Y nəslinin köç etdiyi ölkələri və şəhərləri axtarın
B. Bu şəhərlərdə onlar üçün nəyin vacib olduğunu anlayın (məsələn, Manhettenə çatmaq üçün qatara yaxınlıq)
üçüncü. Onlara axtardıqları mülklərin növünü təqdim edin
Onlar hansı mülkləri axtarırlar və biz hara investisiya etməliyik?
“Milleniallar”ın təsir dərəcəsi və əlaqəsi ilə “tək ailə” və “çox ailəli” arasında seçim haqqında sabah burada dərc olunacaq yazıda yazacam. Bu baş verənə qədər, 'Millennials'la görüşmək nəticəsində öyrəndiklərinizi mənə yazsanız, minnətdar olaram.
Hər şeyi oxudum, şərh yazıram və növbəti postda görüşərik.
şeh.