संपत्ति के प्रत्यक्ष धारण से प्राप्त कराधान

हेलो सब लोग।
मेरा नाम है पक्षी न्यूमैन। मैं एक एकाउंटेंट हूं (व्यवसायों और निवेशकों के लिए) और एक व्यक्तिगत वित्तीय योजनाकार (लोगों के लिए)

मेरा काम समूह के लिए प्रासंगिक है क्योंकि मैं निवेशकों का निवेश इजरायल कराधान पक्ष (दोनों निवेशक, निवेशक सलाहकार और उद्यमी दोनों के रूप में) करता हूं, अमेरिका में निवेश के वित्तपोषण के संबंध में (व्यक्तिगत फ़्लिप और लाखों में परियोजनाएं) और लोगों के लिए वित्तीय नियोजन पक्ष पर। वित्तीय नियोजन में निवेश के क्षेत्र, पेंशन और बीमा के क्षेत्र, और परिवार में कानूनी मुद्दों का क्षेत्र शामिल है - और यह सब आपके लिए सबसे सही और उचित तरीके से एक साथ कैसे फिट बैठता है।

इसलिए मैं उस दस्ताने को उठाऊंगा, जिसे लाइर ने आज मूल्य देने के विषय पर उठाया था:

इसलिए आज का मूल्य एक ऐसे क्षेत्र में होगा जो हम सभी के करीब है ... कराधान।

कई निवेशक हैं, कोई फर्क नहीं पड़ता कि वे कहाँ काम करते हैं, जो इस मुद्दे पर साल के अंत में आते हैं, अमेरिकी रिपोर्ट की तैयारी के अंत की ओर, और फिर उन्हें याद दिलाया जाता है कि यह इज़राइल में भी रिपोर्ट किया जाना चाहिए और सवाल शुरू होते हैं।
यद्यपि यह मुद्दा सरल लग सकता है, वास्तव में ऐसा नहीं है क्योंकि एक निवेशक के रूप में आपके पहले कदम से प्राप्त विभिन्न मार्ग हैं, आपकी गतिविधि का रूप और जिस तरह से आप संपत्ति रखते हैं।

इसलिए आज हम संपत्ति के प्रत्यक्ष स्वामित्व से प्राप्त कर मार्ग का एक विकल्प प्रस्तुत करेंगे, अर्थात् संपत्ति आपके नाम से खरीदी और पंजीकृत की गई थी, आपके एलएलसी द्वारा नहीं। आपको आश्चर्य होगा लेकिन ऐसे निवेशक हैं जो कई कारणों से इस तरह से काम करते हैं, प्रत्येक अपनी दृष्टि से।

प्रत्यक्ष रखरखाव हमें 2 कराधान मार्गों के बीच चयन करने की अनुमति देता है: एक निश्चित कर की दर वाला मार्ग और व्यक्तिगत कर की दर वाला मार्ग (कर के स्तर के अनुसार जो मैं आ रहा हूं)।

निश्चित कर की दर के साथ ट्रैक करने का क्या मतलब है?
इसका मतलब है कि आप संपत्ति पर अपनी आय कम मूल्यह्रास पर 15% का भुगतान करते हैं।
आय का मतलब लाभ नहीं है, आय का मतलब कुल भुगतान है जो किरायेदार ने भुगतान किया है।
किरायेदार द्वारा भुगतान की गई आय से हम घर के मूल्यह्रास में कटौती करेंगे।
आप परिणाम को 15% से गुणा करेंगे और यही आप इज़राइल में आयकर में भुगतान करेंगे।

प्रतीक्षा करें ... प्रतीक्षा करें ... प्रतीक्षा करें ... संयुक्त राज्य में आपके द्वारा दिए गए कर के बारे में क्या है?
इस मार्ग में, इज़राइल में भुगतान किए गए कर और संयुक्त राज्य में भुगतान किए गए कर की भरपाई करना संभव नहीं होगा, और प्रत्येक देश को अपना हिस्सा प्राप्त होगा।

यह बहुत अच्छा लगता है, लेकिन हमेशा उन अन्य कर विकल्पों के खिलाफ जांच करें जिन्हें आप चुन सकते हैं ...
और उस अगली पोस्ट के बारे में।

बोनस के रूप में अंतिम बिंदु - इस मार्ग में सामाजिक सुरक्षा के लिए भुगतान करने से छूट है -
यह अनुलग्नक हटा दिया गया हो सकता है या इसे साझा करने वाले व्यक्ति के पास इसे आपके साथ साझा करने की अनुमति नहीं हो सकती है।

फेसबुक पर संयुक्त राज्य रियल एस्टेट फोरम में मूल पोस्ट से लिंक - एक डेस्कटॉप कंप्यूटर पर काम करता है (यह देखने के लिए कि पोस्ट को फोरम के लिए अनुमोदित सदस्य होना चाहिए):
http://bit.ly/2NlZnPH

पोस्ट पर मूल टिप्पणियों को साइट पर वर्तमान पोस्ट पेज के नीचे या फेसबुक पोस्ट की लिंक पर पढ़ा जा सकता है और निश्चित रूप से आप चर्चा में शामिल होने के लिए आमंत्रित हैं