संपत्ति उन्नयन और सिफारिशें

#यज़मितहाशावु

# इस सप्ताह उद्यमी - पोस्ट नंबर 7

मैं यहां छोटे अपार्टमेंट में किए जा सकने वाले अपग्रेड के बारे में युक्तियां (जिनमें से कुछ मैंने लिखी हैं) डाल रहा हूं और स्टेजिंग करते समय क्या सोचना चाहिए और आप कम लागत पर एक अपार्टमेंट को कैसे अपग्रेड कर सकते हैं।

1. आकार - फर्नीचर के आकार को जगह के आकार के अनुसार समायोजित करना महत्वपूर्ण है। एक रानी बिस्तर रखना बेहतर है जो कमरे में जगह छोड़ देगा, एक राजा बिस्तर की तुलना में जो पूरी तरह से दम घोंट देगा, लेकिन मुख्य बात यह है कि हम एक राजा डालते हैं।

2. लक्षित दर्शक - मैं हमेशा यह समझने की कोशिश करता हूं कि लक्षित दर्शक कौन है और फिर, यह दर्शक क्यों जुड़ेंगे और उन्हें क्या पसंद आएगा।

3. ऐसे फर्नीचर का उपयोग न करें जिस पर "आईकेईए" लिखा हो क्योंकि यह सस्तापन दर्शाता है।

4. कई दुकानों/शैलियों से फर्नीचर मिलाएं।

5. रंग - छोटी जगहों में मैं हल्के और शांत रंग चुनता हूं

6. फैशन - मैं हमेशा क्लासिक फर्नीचर चुनता हूं, लेकिन समसामयिक मोड़ के साथ सहायक उपकरण और फर्नीचर विवरण जोड़ता हूं। उदाहरण के लिए, सोना, जो बहुत फैशनेबल है।

7. उन वस्तुओं में से एक जिसके साथ मैं एक छोटी सी जगह में काम करना पसंद करता हूँ - पारदर्शी कुर्सियाँ। वे जगह नहीं घेरते और लोग वास्तव में उन्हें पसंद करते हैं। पूर्ण खुलासा, मेरे घर में 9 वर्षों से पारदर्शी कुर्सियाँ हैं...

8. माहौल को संप्रेषित करने के लिए, न कि केवल कार्यक्षमता के लिए - ऐसे भोजन और पेय पदार्थों के साथ फ़ोटो लें जो देखने में अच्छे हों और आपका मन करने लगें। ताकि संभावित ग्राहक इन तस्वीरों को देखें और सोचें, वाह, मैं वहां कैसे रहना चाहता हूं!

9. फूल और पौधे लगाएं।

10. किताबें जोड़ें

11. यदि आप बाथरूम का नवीनीकरण कर रहे हैं - सबवे टाइल्स कालातीत हैं। लेकिन बड़े लोगों के साथ काम करने की पेशकश करता है। मान लीजिए कि जिनकी चौड़ाई 16×4 है, वे अधिक आधुनिक और ताज़ा दिखते हैं।

12. रंग - बहुत से लोगों को सफ़ेद और ग्रे रंग का कॉम्बिनेशन पसंद होता है। आपको पूरे अपार्टमेंट को ग्रे रंग से रंगने की ज़रूरत नहीं है। कई दीवारों की अनुमति दें, जैसे कि बिस्तर के पीछे की दीवार। मुझे वास्तव में बेंजामिन मूर की धुएं के अंगारे की छाया पसंद है।

13. बच्चों के कमरे के लिए एक उत्कृष्ट अपग्रेड जो वॉलपेपर की लागत बचाता है - दीवार स्टिकर जो नियमित अंतराल पर चिपकाए जाते हैं और वॉलपेपर की उपस्थिति बनाते हैं। संलग्न फोटो मेरे बच्चों के कमरे से है (चार में से दो... चार साल के जुड़वां बच्चे)

14. रसोई - IKEA रसोई से डरो मत! मैंने इसके बारे में एक पूरी पोस्ट लिखी है और मैं इसकी अत्यधिक अनुशंसा करता हूँ।

और चूँकि यह एक ऐसी पोस्ट है जहाँ आपको प्रकाशित करने की भी अनुमति है, मैं यहाँ वही लिखता हूँ जो मैं कर सकता हूँ और करना पसंद करता हूँ, हल्के से भारी तक -

सबसे पहले, मेरे लिए इस बात पर जोर देना महत्वपूर्ण है कि मेरा अधिकांश अनुभव आवासीय है, लेकिन इसके अलावा मैंने दो कार्यालय, एक रेस्तरां (वेस्टविले हेल्स किचन) और एक कैफे/बेकरी (वेस्टविले बेकरी) डिजाइन किया है।

1. एक-पर-एक परामर्श - टेलीफोन पर बातचीत या आमने-सामने की बैठक में किया जाता है। कई मामलों में, परामर्श दूर से भी किया जा सकता है। जिन विषयों पर लोग सलाह के लिए मुझसे संपर्क करते हैं:

एक। अपार्टमेंट खरीदने से पहले सलाह लें कि क्या और कैसे अपार्टमेंट के लेआउट को समायोजित और बदलना संभव है ताकि यह परिवार या संभावित ग्राहकों की आवश्यकताओं के अनुरूप हो।

बी। व्यवहार्यता अध्ययन - वास्तुशिल्प दृष्टिकोण से किसी परियोजना की प्रोग्रामिंग की जाँच करना। क्या जिस इमारत को बनाने की योजना है, उसकी एक मंजिल पर अनुरोधित संख्या में अपार्टमेंट रखना वास्तव में संभव है?

सी। लोग अपनी संपत्ति के नवीनीकरण के बारे में सोच रहे हैं, उस पर सलाह।

डी। सामान और घर की स्टाइलिंग के संबंध में सलाह - फर्नीचर लेआउट, रंग चयन, भंडारण समाधान, आदि।

2. योजना और डिज़ाइन - यहां भी, कभी-कभी इसे दूर से भी किया जा सकता है। मैंने पहले ही शिकागो में एक अपार्टमेंट डिज़ाइन कर लिया है और अब मैं एक ग्राहक के लिए एक रसोईघर डिज़ाइन कर रहा हूँ जिसने अपार्टमेंट देखा और मुझसे अपना रसोईघर डिज़ाइन करने के लिए कहा।

मैं फर्नीचर और बढ़ईगीरी विवरण भी डिजाइन करता हूं। इस श्रेणी में वास्तुशिल्प योजना, इंटीरियर डिजाइन और होम स्टाइलिंग दोनों शामिल हैं।

3. योजना और निष्पादन - योजना और डिजाइन और इसके अलावा - उपठेकेदारों के माध्यम से कार्य का निष्पादन जिनके साथ मैं काम करता हूं। ऐसी परियोजनाएं केवल न्यूयॉर्क में ही चलाई जा सकती हैं।

सभी अनुभागों में मैं निश्चित रूप से ग्राहकों के बजट और स्वाद को ध्यान में रखता हूं।

मैं क्या नहीं करता - मैं सिर्फ योजनाएँ नहीं बनाता ("मैं एक दीवार को हिलाना चाहता हूँ और मुझे आपके लिए इसे बनाने की आवश्यकता है"), मैं उन परियोजनाओं के कार्यान्वयन में संलग्न नहीं होता जिनकी मैंने योजना नहीं बनाई थी . यह मेरे विश्वास से सहमत नहीं है और एक और महत्वपूर्ण बात, मैं कभी भी किसी भी आपूर्तिकर्ता या उपठेकेदार से कमीशन नहीं लेता जिसके साथ मैं काम करता हूं।

मेरा कार्यालय कोलंबस सर्कल के पास है
मेरी वेबसाइट देखने के लिए आपका स्वागत है: [https://www.shiriamoray.com](https://www.shiriamoray.com/)

इंस्टाग्राम @shiri_amoray पर फॉलो करें

और अगर आपको मेरा पेज पसंद करना पसंद है, तो मुझे खुशी होगी (जब सोशल मीडिया की बात आती है तो मैं कम मजबूत हूं, इसलिए अगर पेज पर कुछ और लाइक और कुछ इंस्टाग्राम फॉलोअर्स होते तो इससे मुझे बहुत मदद मिलती)। मैं बदमाशी नहीं करता, मैं एक दिन में दस लाख पोस्ट नहीं करता और मैं ऐसी सामग्री भी प्रकाशित करता हूं जो हर किसी की मदद कर सकती है (जैसे, उदाहरण के लिए, आपको दीवारों को किस भूरे रंग से रंगना चाहिए)।
https://www.facebook.com/shiriamorayba/

एक और बात जो मेरे लिए समझाना महत्वपूर्ण है, मुझे इस सप्ताह बहुत सारे सदस्यता प्रस्ताव प्राप्त हुए। हालाँकि मैं आम तौर पर एक अच्छा और मिलनसार व्यक्ति हूँ, लेकिन मैं उन लोगों के प्रस्तावों को स्वीकार नहीं करता जिनसे मेरी कोई जान-पहचान नहीं है। मेरी प्रोफ़ाइल एक निजी प्रोफ़ाइल है और मैं कम सहज महसूस करता हूँ।

साथ ही, मैं हमेशा दूसरे फोल्डर में भी मैसेज चेक करता हूं और हमेशा रिप्लाई करता हूं।

निरीट और लियोर को बहुत धन्यवाद और स्वागत और उत्कृष्ट प्रश्नों के लिए सभी को धन्यवाद।

मैं यहाँ रहकर बहुत खुश था!

फेसबुक पर संयुक्त राज्य रियल एस्टेट फोरम में मूल पोस्ट से लिंक - एक डेस्कटॉप कंप्यूटर पर काम करता है

पोस्ट पर मूल टिप्पणियों को साइट पर वर्तमान पोस्ट पेज के नीचे या फेसबुक पोस्ट की लिंक पर पढ़ा जा सकता है और निश्चित रूप से आप चर्चा में शामिल होने के लिए आमंत्रित हैं