#יםמהשבוי योसी गोलन #6 पद और अंतिम...
# इस सप्ताह उद्यमी योसी गोलान # पोस्ट 6 और अंतिम
सारांश पोस्ट - "लोब खोलना" पोस्ट
हवाई दुर्घटनाओं की जांच के लिए एचए के तकनीकी अन्वेषक के रूप में 5 वर्षों तक मेरी अंतिम स्थिति के दौरान, मुझमें कुछ बदलाव आया।
यह विमान दुर्घटना के बाद किसी गंभीर दुर्घटना के कठोर दृश्य और विशेष गंध नहीं थी, न ही मेरे द्वारा खोजी गई अंतर्दृष्टि और निष्कर्ष, बल्कि सबसे ऊपर एक अंतर्दृष्टि थी जिसे पचाना बहुत कठिन है - वह विफलता प्रक्रिया का एक अंतर्निहित हिस्सा है और जीवन की।
असफलता हर समय मौजूद रहती है और फिटनेस क्लास में छिपी रहती है।
लेकिन साथ ही मैंने सीखा कि इसे बेअसर करने या स्थगित करने का सबसे अच्छा तरीका सही, व्यापक और स्थायी जोखिम प्रबंधन है।
इन वर्षों ने मुझे जीवन में हर चीज़ को अलग-अलग चश्मे से देखने पर मजबूर किया, जो खतरे को देखते हैं, असफलता को पहचानने और उसका पता लगाने की कोशिश करते हैं।
और फिर भी यह स्वाभाविक है कि ये अंतर्दृष्टि व्यवसायों तक भी पहुंची।
आजकल, इससे पहले कि मैं यह देखूं कि मैं कितना कमा सकता हूं - मैं यह देखता हूं कि मैं कितना और कहां खो सकता हूं।
इस धारणा ने मुझे एक स्पष्ट निष्कर्ष पर पहुँचाया:
"ब्लैक स्वान" (या विफलता या योजना का कोई अन्य नाम जो गलत हो जाता है और अपेक्षा से भिन्न दिशा में मुड़ जाता है) - होगा और होगा!
एकमात्र प्रश्न है कि कब?
और इससे भी महत्वपूर्ण बात - क्या मैं हूं? वैकल्पिक योजनाओं सहित विफलता के लिए तैयारी करें? क्या मैं उसके परिणामों को शामिल करने के लिए तैयार हूं?
इस अंतर्दृष्टि कि विफलता आएगी, ने मुझे अपने निवेश और परिसंपत्ति प्रबंधन का विश्लेषण करने के लिए प्रेरित किया, जबकि यह एहसास हुआ कि एक दिन कुछ ऐसा होगा जिसकी मैंने कल्पना नहीं की थी।
मेरा निष्कर्ष - विभिन्न चैनलों में निवेश करते समय जोखिम फैलाने के लिए तत्काल कार्रवाई की जानी चाहिए।
मैंने तय किया कि स्थिर आय उत्पन्न करने के लिए मुझे कम से कम 3 अलग और स्वतंत्र स्रोतों की आवश्यकता है।
मैंने अपने लिए निम्नलिखित 3 स्रोत निर्धारित किये:
1. सैन्य पेंशन
2. अचल संपत्ति बाजार
3. पूंजी बाजार
धारणा यह है कि इनमें से प्रत्येक स्रोत एक दिन क्षतिग्रस्त हो सकता है और योजना यह है कि अतिरिक्त स्रोत इस कम अवधि के दौरान इसे तब तक कवर करेंगे जब तक कि यह ठीक न हो जाए।
पेंशन - अपेक्षाकृत स्थिर आय, विस्तार करने के लिए कुछ भी नहीं (वैसे, खतरों से प्रतिरक्षित नहीं)
अचल संपत्ति - आय के इस स्रोत को जानबूझकर जोखिम फैलाने के एक कार्य के रूप में कई उप-स्रोतों में विभाजित किया गया था - इजरायली रियल एस्टेट और अमेरिकी रियल एस्टेट के लिए।
इज़राइल रियल एस्टेट (जोखिम विविधीकरण और निरंतर आय के लिए मेरा प्रस्ताव):
एक। एक दलाल के रूप में गतिविधि - विगलन और उद्यमशीलता परियोजनाओं के लिए भूमि में विशेषज्ञता
बी। किराये के लिए उपयुक्त संपत्ति की खरीद
तीसरा। सुधार प्रक्रियाओं में कृषि भूमि की खरीद
डी। होदाश में बुटीक भवनों के निर्माण में उद्यमशीलता गतिविधि
अमेरिकी रियल एस्टेट (जोखिम विविधीकरण और निरंतर आय के लिए मेरी सूची):
एक। अमेरिका में आवासीय संपत्तियों में बढ़ोतरी हो रही है।
बी। अमेरिका में वाणिज्यिक संपत्तियों में लाभ हो रहा है।
तीसरा। संपत्ति में सुधार - निवेशकों के समूहों के माध्यम से जिन्हें मैं भर्ती कर रहा हूं
डी। उप प्रभागों की स्थापना - निवेशकों के समूहों के माध्यम से जिन्हें मैं भर्ती करता हूं
पूंजी बाजार - जोखिम फैलाने के एक कार्य के रूप में आय के इस स्रोत को कई उप-स्रोतों में विभाजित किया गया था:
एक। बड़ी कंपनियों में पेंशन फंड और प्रशिक्षण (मेरा मानना है कि हममें से अधिकांश के पास है)
बी। इज़राइल और विदेशों में शेयर (खरीदारी जब "फर्श पर खून हो")।
तीसरा। विदेशी मुद्रा बाजार (एल्गो-ट्रेड) में व्यापार के लिए रोबोट का उपयोग करके व्यापार करना और यहां कई प्लेटफार्मों में एक उपखंड भी है।
और अब हम लोब को और भी अधिक खोलेंगे और संख्याओं के बारे में बात करेंगे और विशेष रूप से पूंजी बाजार पैराग्राफ के तहत अनुभाग सी के बारे में बात करेंगे।
सामान्य रूप में,
एक मानक सुधार सौदा बाजार मूल्य से 30% कम पर खरीदा जाता है और सुधार की लागत में कटौती के बाद, परियोजना के लिए लगभग एक वर्ष की अवधि में 24% का कुल रिटर्न मिलेगा।
अंत से अंत तक की अवधि - लगभग एक वर्ष।
उद्यमी और निवेशकों के बीच 50-50 का विभाजन मानते हुए, यह 12% का वार्षिक रिटर्न है।
किराये के सौदे से समान रिटर्न मिलना चाहिए।
आप क्या कहेंगे अगर मैंने आपसे कहा कि मैं लगभग रिटर्न जेनरेट करता हूं 20% तक प्रति महीने पूरी तरह से निष्क्रिय रूप से एक एल्गो-ट्रेड रोबोट का उपयोग करना जो विदेशी मुद्रा बाजार में मेरे लिए काम करता है।
20% प्रति माह!!! यह मेरे द्वारा उत्पन्न औसत रिटर्न है।
चक्रवृद्धि ब्याज इसे प्रति वर्ष सैकड़ों प्रतिशत के रिटर्न तक लाता है।
वैसे, चक्रवृद्धि ब्याज (जिसे आठवें चमत्कार के रूप में भी परिभाषित किया गया है) - इस तथ्य की ओर ले जाता है कि प्रति माह 10% का रिटर्न एक वर्ष में 120% नहीं बल्कि लगभग 320% हो जाएगा!!! एक्सेल में जांचें. यह बिल्कुल भी अकल्पनीय नहीं है.
आइए संख्याओं पर वापस जाएं और जानकारी को सुलझाएं।
मैं प्रति माह $2,000 कमाता हूँ, केवल $10,000 का जोखिम उठाते हुए।
आइए एक पल के लिए सोचें -
कितनी पूंजी की आवश्यकता है? एनआईएस 7,000 मासिक उत्पन्न करने के लिए इज़राइल में एक अपार्टमेंट खरीदना है? 2 मिलियन एनआईएस?
कितनी पूंजी की आवश्यकता है? प्रति माह $2,000 उत्पन्न करने के लिए अमेरिका में एक घर खरीदना है? $300,000?
भले ही हम लाभ उठाते हैं और बंधक लेते हैं और केवल $100,000 की इक्विटी लाते हैं, फिर भी हमें ब्याज की भरपाई करनी होगी जिससे हमारे पास $2,000 नहीं बचेगा और इसके अलावा हमें $100,000 का निवेश करना होगा और बंधक का जोखिम उठाना होगा।
जबकि मैं $2,000 के बारे में बात कर रहा हूँ जो केवल $10,000 के जोखिम से बनता है।
तो, निश्चित रूप से, मैं कोई निवेश सलाहकार नहीं हूं और मैं किसी को भी पूंजी बाजार, विदेशी मुद्रा बाजार या वस्तुओं या किसी पूंजी निवेश चैनल में अपनी पूंजी निवेश करने की सलाह नहीं देता हूं, न ही मैं किसी या दूसरे के बारे में सिफारिश या सलाह देता हूं। प्लैटफ़ॉर्म।
क्या हाँ
मेरा सुझाव है कि आप अपना दिमाग खोलें, सीखें और अधिक रास्ते जानें, और सबसे बढ़कर - जोखिम फैलाना सुनिश्चित करें।
सारे अंडे एक ही टोकरी में रखना अच्छा नहीं है.
और हम सभी को शुभकामनाएँ।
आशा है कि आपको आनंद आया होगा और मेरी पोस्ट से आपको मदद मिलेगी या होगी।
आप मुझसे सभी 3 क्षेत्रों में परामर्श ले सकते हैं:
इज़राइल में रियल एस्टेट निवेश - कई वर्षों की अवधि के लिए कृषि भूमि, उद्यमशील समूह या उपज देने वाली संपत्ति के हिस्से के रूप में तत्काल निर्माण के लिए अनुमति दी गई भूमि। आप भूमि, संपत्ति या समेकित खरीद समूह की सही खरीद में परामर्श सेवाएँ प्राप्त कर सकते हैं।
संयुक्त राज्य अमेरिका में निवेश - संपत्ति में सुधार, व्यक्तियों के लिए या नए पड़ोस के रूप में नया निर्माण।
आप एक समूह ढांचे में एक निवेशक के रूप में, एक व्यक्तिगत निवेशक के रूप में, अल्पकालिक या दीर्घकालिक परियोजनाओं के लिए हमारे साथ संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश में प्रवेश कर सकते हैं। हम प्रत्येक निवेशक के लिए उसकी व्यक्तिगत ज़रूरतों के अनुसार एक सूट तैयार करेंगे।
ट्रेडिंग रोबोट से आय उत्पन्न करना.
हमारे ग्राहक मंडल में शामिल होने के लिए आपका स्वागत है, या बस परामर्श लें और कोई भी प्रश्न पूछें और मदद मांगें। आपको उत्तर देने में सदैव ख़ुशी होगी.
व्यवसाय पृष्ठ:
गोलान निवेश - उद्यमिता, विपणन, ब्रोकरेज और रियल एस्टेट निवेश
वेबसाइट:
डायरेक्ट मोबाइल - योसी गोलान
052-9279617
प्रतिक्रियाएँ