गरीब में निवेश - सभी चरमपंथी परिदृश्यों को समझना - और निवेश करना - ओफिर हरारी - पोस्ट 2

#יםמהשבוי - ओफिर हरारी #पोस्ट2
***खुले दिमाग वाले गरीबों में निवेश करें - सभी चरमपंथ परिदृश्यों को समझें - और निवेश करें***
कोरोना का साल 2020 खत्म हो चुका है और कुछ ही देर में 2021 का पहला महीना भी खत्म हो रहा है...फिलहाल हम सभी अभी भी क्वारंटाइन में हैं और प्रार्थना कर रहे हैं कि वैक्सीन हमें उस दुनिया में वापस ले आए जिसे हम जानते थे।
एक वाक्यांश जो हमने पिछले वर्ष में बार-बार सुना था वह था "यदि जीवन आपको नींबू देता है - तो उससे नींबू पानी बनाएं"
(एक अन्य वाक्य से भिन्न जो हमने ज़ूम बैठकों में बार-बार सुना "आप मायोट पर हैं" ???? )
महान डी.बी. ग्लिकमैन ने कहा: "यदि जीवन आपको नींबू पानी देता है - तो इसे पियें।"
पिछले साल बहुत से लोगों को एक ख़राब नींबू मिला, जिससे आप बहुत कुछ नहीं कर सकते...कलाकार, आयोजन स्थल के मालिक, रेस्तरां और भी बहुत कुछ...इस साल बहुत से लोगों को एक ख़राब नींबू मिला।
मेरा मानना ​​है कि यहां समूह के सभी सदस्य इस महत्वपूर्ण बात को अच्छी तरह से समझते हैं और बचत और निवेश के महान महत्व को समझते हैं।
आज मैं हर निवेश में मौजूद फायदे और नुकसान/जोखिम के बारे में बात करना चाहूंगा।
यह सच है, इंटरनेट रियल एस्टेट निवेश के लिए विभिन्न प्रस्तावों से भरा है, पूरी दुनिया में लोग गुफाओं से बाहर आ गए हैं और अब घरों में रहते हैं... अच्छे निवेश हैं और बहुत खतरनाक निवेश हैं!!
यह सच है, उन लोगों के लिए गंभीर दंड है जो निवेशक को लेन-देन के बारे में आवश्यक विवरण बताए बिना संपत्ति का विपणन करते हैं, लेकिन लेन-देन के बारे में अंत तक पता लगाना और समझना निवेशक का कर्तव्य भी है - और जैसा कि मैं हमेशा कहता हूं, जीवन में कोई 100% नहीं है (मृत्यु को छोड़कर) यहां तक ​​कि निवेश में भी चीजें हमेशा गलत हो सकती हैं, हमें इन सभी चरम परिदृश्यों के प्रति हमेशा जागरूक रहना चाहिए।
यदि मैंने एक बहु-परिवार में निवेश किया है - तो मुझे लगभग निश्चितता के साथ पता है कि वहाँ किरायेदार होंगे (क्योंकि यह एक एकल अपार्टमेंट नहीं है) और साथ ही मैं "सिरदर्द" के बिना और संपत्ति के प्रबंधन में हमारी भागीदारी के बिना पूरी तरह से प्रबंधित निवेश का आनंद लेता हूं। दूसरी ओर, हमें लीवरेज्ड संपत्ति खरीदने में शामिल जोखिम को समझना चाहिए (और हमारे लीवरेज द्वारा नहीं - बल्कि डेवलपर द्वारा उठाए गए लीवरेज द्वारा) हमें संपत्ति को प्रभावित करने, संपत्ति के नवीनीकरण के संबंध में, संपत्ति को प्रभावित करने में हमारी असमर्थता को समझना चाहिए। भविष्य में संपत्ति की बिक्री और भी बहुत कुछ... - अत्यधिक मामलों में (जो दुर्भाग्य से हुआ है और होता रहेगा) अर्थव्यवस्था पूरे फंड या उसके कुछ हिस्से को खो सकती है, इसलिए आपके समझने के बाद यह बहुत महत्वपूर्ण है जो जोखिम उत्पन्न हो सकते हैं - उस विशिष्ट लेनदेन की सावधानीपूर्वक जांच करें जो हमें पेश किया गया था।
दूसरा और आम निवेश सीधे तौर पर एक ही अपार्टमेंट में निवेश है, यह निवेश हमें किरायेदार न होने के जोखिम से अवगत कराता है, जिसका अर्थ है कि हमें फलदायी उपज - मासिक किराया के संबंध में जोखिम है, और इस पर विशेष रूप से जोर दिया जाना चाहिए। संपत्ति बैंक से ऋण लेकर खरीदी गई थी जिसे हमें किरायेदार होने पर और कोई किरायेदार न होने पर भी चुकाना होगा।
आपने एक संपत्ति खरीदने का निर्णय लिया - एक सही और बढ़िया कदम!
जांचें कि आप सभी संभावित परिदृश्यों को पूरी तरह से समझते हैं और इस जोखिम के साथ शांति से रहने के लिए तैयार/सक्षम हैं (क्योंकि जीवन में हर चीज में जोखिम होता है...)
सोच-समझकर निवेश करें
आंखें खोलकर निवेश करें
तस्वीर में - जीवन का सबसे अच्छा और महत्वपूर्ण निवेश - मेरा परिवार
हरिहर की

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