हम आपकी किस प्रकार मदद कर सकते हैं? बहुत सारी अलग-अलग टोपियाँ

#יםמהשבוי युवल नवेह #पोस्ट6 युवल नवेह

हमारी कंपनी का नाम अटलांटिक रियल एस्टेट है। आप में से कुछ लोग मुझे यूवी नवेह के नाम से भी जानते होंगे, जो कि मेरी व्यावसायिक (अमेरिकी) फेसबुक प्रोफ़ाइल है, जिसे कभी-कभी मेरे कर्मचारियों द्वारा सक्रिय किया जाता है और कभी-कभी अवरुद्ध किया जाता है :)
हम आपकी कैसे मदद कर सकते हैं? बहुत सारी अलग-अलग टोपियों में?
आज हम पूर्वोत्तर ओएचआईओ में सबसे बड़ी होल्सलिंग कंपनी हैं और विक्रेताओं के साथ सीधे अनुबंध में हमारे पास शेल्फ (नीचे लिंक) पर करीब 100 संपत्तियां हैं। वे बाजार में बिक्री के लिए नहीं हैं और बीच में कोई बिचौलिया नहीं है।
अनुभवी निवेशक और ऋणदाता - मूल रूप से किसी भी स्थानीय अमेरिकी अंतिम ग्राहक को सीधे बेचते हैं - जैसा कि वे मछुआरे से सीधे अंतिम ग्राहक तक कहते हैं। ध्यान रखें कि यहां कोई जादू नहीं है और आमतौर पर यदि आप वास्तव में सौदे में इक्विटी चाहते हैं, तो इसके लिए नवीनीकरण और क्षेत्र में किसी के साथ आपके व्यवहार की आवश्यकता होगी, लेकिन इसे बनाने का यही तरीका है। संपत्ति जितनी बेहतर स्थिति में होगी, कीमत बाजार मूल्य के उतनी ही करीब होगी। और जितना अधिक काम होगा, जोखिम और अवसर उतना ही अधिक होगा। इस मॉडल में हम नवीकरण या प्रबंधन और जिम्मेदारी के साथ-साथ आपके अवसर और जिम्मेदारी के लिए सीधे तौर पर एक डॉलर नहीं कमाते हैं।
प्रिय ऋणदाताओं - आप वर्तमान में हमारी कंपनी के सबसे बड़े ग्राहक हैं और हमें आपके अंतिम ग्राहकों को परामर्श और मार्गदर्शन सहित सर्वोत्तम संपत्तियां प्रदान करते रहने में खुशी होगी।
अनुभवी प्रत्यक्ष खरीदार - हमारे साथ सीधे काम करके आप वास्तव में एस्कॉर्ट शुल्क बचाएंगे, और हम निश्चित रूप से आपको सलाह और मार्गदर्शन सहित सर्वोत्तम अंतिम कीमतों पर हमारे सौदे प्रदान करना जारी रखने में प्रसन्न होंगे।
नए रियल एस्टेट निवेशकों के लिए - पिछले साल ही हमने इज़राइल में एक प्रतिनिधि कार्यालय बनाया था जो सीधे अंतिम निवेशक के साथ जा सकता है और इस प्रकार एक अन्य मध्यस्थ कारक को बचा सकता है!
कंपनी सभी आवश्यक आपूर्तिकर्ताओं के साथ प्रत्यक्ष सहायता प्रदान करती है: प्रबंधन कंपनियां, ठेकेदार (आमतौर पर इस मॉडल में हम न्यूनतम नवीकरण की तलाश करेंगे), वित्त, कराधान और बहुत कुछ। क्षेत्र में हमारा अनुभव और दर्जनों प्रबंधन कंपनियों, ठेकेदारों के साथ भागीदारी और विशेष रूप से लेनदेन तक पहुंच हमें ऐसा करने की अनुमति देती है।
बेशक, यह निवेश की राशि है जो पड़ोस की गुणवत्ता और जोखिम के मुकाबले अपेक्षित रिटर्न निर्धारित करेगी। जैसे-जैसे हम बेहतर पड़ोस में जाएंगे, कीमत अधिक होगी, उपज कम होगी। लेकिन समस्याग्रस्त किरायेदारों से निपटने का जोखिम भी कम होगा। दुर्भाग्य से क्लीवलैंड में भी कम निवेश के साथ कोई मुफ्त उपहार नहीं है जिसकी इज़रायली कभी-कभी तलाश करते हैं।
नीचे दिए गए आंकड़े मोटे हैं (खरीद मूल्य खरीद प्लस नवीकरण को संदर्भित करता है) और मैं मानक 3-कमरे वाले निजी घरों का उल्लेख करता हूं:
पड़ोस की गुणवत्ता: बी - अपेक्षित कुल कीमत: 130-200K: अपेक्षित शुद्ध उपज 7-9% उदाहरण: (लेकवुड, ब्रे, पर्मा हाइट्स)
पड़ोस की गुणवत्ता: सी - अपेक्षित कुल कीमत: 80-120K: अपेक्षित शुद्ध रिटर्न 8-11% उदाहरण: (गारफील्ड, मेपल, यूक्लिड, क्लीवलैंड के कुछ हिस्से)
पड़ोस की गुणवत्ता: डी - अपेक्षित कुल कीमत: 50-80K: अपेक्षित शुद्ध उपज 11-20% उदाहरण: (अधिकांश पूर्वी क्लीवलैंड)
इसके अलावा, यदि आप एक्रोन, लोरेन या कैंटन जैसे शहर के उपनगरों में जाते हैं, तो आप स्थिति में सुधार कर सकते हैं और पड़ोस की गुणवत्ता की तुलना में 10-20K तक सस्ते सौदे पा सकते हैं - हम व्यक्तिगत रूप से अपनी अधिकांश नई खरीदारी इन्हीं में करते हैं क्षेत्र.
उन लोगों के लिए जो सीधे अपने लिए या थोक में अनुबंध तक पहुंचना चाहते हैं - जैसा कि मैंने बताया, हमने हाल ही में मेगा स्किप खोला है। कंपनी निवेशकों या थोक विक्रेताओं के लिए बहुत प्रतिस्पर्धी कीमतों पर आवश्यक सभी डेटा और सहायता सेवाएं प्रदान करती है। हाल ही में, हमारी कंपनी हमारे द्वारा प्रशिक्षित अनुभवी कर्मचारियों के साथ संगतता भी प्रदान करती है और साझेदारी के विभिन्न मॉडल पेश करती है। आप सीधे मेरे साथी इयाल अवनि से भी संपर्क कर सकते हैं जो इस मुद्दे को संभालते हैं।
इस अवसर और साझा करने तथा खुलासा करने के लिए एक बार फिर धन्यवाद
खुशी के साथ, कोई प्रश्न!
लिंक संलग्न हैं:
कंपनी की वेबसाइट: https://www.atlantic-realestate.com/
संपत्ति सूची: https://docs.google.com/…/177Gvg9yBGcZf5LlYZHxG…/edit…
होल्स्लिंग सर्विसेज वेबसाइट: https://www.mega-skip.com/
मुख पृष्ठ: अटलांटिक रियल एस्टेट