नए आवास डेटा के अनुसार, अधिक घर बाजार में बैठे हैं और मांग मूल्य पर बेचे जा रहे हैं
रालेघ, उत्तरी कैरोलिना (डब्ल्यूटीवीडी) - "पिछले साल इस समय यह मायने नहीं रखता था कि घर कैसा दिखता है, या यह कहाँ स्थित है। वे सूची मूल्य से काफी ऊपर बेचे गए। ”
डीन स्कोलबिनो को लगता है कि महामारी से पहले जब वह पहली बार न्यू जर्सी से आए थे, तब की तुलना में त्रिभुज हाउसिंग मार्केट में अब उनके पास अधिक क्रय शक्ति है।
उन्होंने एक साल पहले नॉर्थ रैले में अपना मौजूदा घर खरीदा था।
"विशेष रूप से एक या दो साल पहले, आपके पास पूछने पर $ 50,000 की कीमत (या) $ 100,000 से अधिक की कीमत थी," स्कोलबिनो ने कहा
वह एकल-परिवार के घर में अपग्रेड करने के लिए तैयार हो रहे हैं और कहते हैं कि 6.5% लॉक-इन ब्याज दर के साथ भी समग्र अनुभव बेहतर है।
"सौभाग्य से अब बहुत अधिक इन्वेंट्री, अधिक विकल्प हैं," स्कोलविनो ने कहा। "मुझे लगता है कि रणनीति अभी खरीदना है कि चीजें थोड़ी कम क्यों हैं, उच्च ब्याज दर और बड़ा भुगतान प्राप्त करें और फिर कुछ वर्षों में बस पुनर्वित्त करें और आशा करें कि बाजार वापस आ जाएगा।"
रॉकेट होम्स के अप्रैल 2023 के डेटा से पता चलता है कि रैले, डरहम, कैरी और चैपल हिल अभी भी विक्रेताओं के बाजार हैं, लेकिन घर लंबे समय तक बैठे हैं और कई कीमत पूछने से नीचे बंद हो रहे हैं।
डेटा पर जोर
कैरी में 49 प्रतिशत घर सूची मूल्य से नीचे और रैले में 40 प्रतिशत बिक गए।
बाजार में दिनों की संख्या ओक्स और कैरी शहर की तुलना में लगभग तीन गुना है।
डेटा से यह भी पता चलता है कि Cary में कीमतें बढ़ रही हैं क्योंकि वर्तमान में वहां एक प्रमुख विकास परियोजना चल रही है।
20 साल की योजना के बाद, सिटी सेंटर के मध्य में एक सात डुनम शहरी नखलिस्तान पूरा होने वाला है।
यह तब आता है जब अप्रैल के आंकड़े दिखाते हैं कि Cary में घर की औसत कीमत $550,000 है। यह पिछले बसंत से लगभग $51,000 या 10 प्रतिशत अधिक है।
रियाल्टार हिलेरी केनेडी ने कहा, "यदि कोई घर सही क्षेत्र में है जो सुपर वांछनीय है, तो इसकी कीमत सही है, और यह बेचने के लिए तैयार है - रहने के लिए तैयार है - हम अभी भी कई प्रस्ताव देख रहे हैं।" "लेकिन पिछले साल की तरह अब भी, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता था कि घर कैसा दिखता है, यह कहाँ स्थित है। उन्हें कई प्रस्तावों के साथ सूची मूल्य से काफी अधिक खनन किया गया था।"
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