앨버 커키 동향 및 통계 2018-2019
이 섹션에서는 경제성, 현금 흐름 및 주식 성장 잠재력을 포함하여 애틀랜타를 2018 년 가장 강력한 부동산 시장 중 하나로 만드는 주요 요인에 대해 알아 봅니다. 탭에서 애틀랜타의 주택 시장, 인구 및 고용 동향을 살펴보고 자세히 알아보십시오.
정보의 출처:
애틀랜타는 매우 저렴합니다
- RWN 회원이 투자하는 지역의 경우, 138,000 년 2018 월 평균 구매 가격은 32 달러에 불과했습니다. 이는 전국 평균보다 XNUMX % 더 저렴합니다.
- 이것은 애틀랜타의 부동산이 전국의 많은 도시보다 저렴하다는 것을 보여줍니다. 이것은 Real Wealth Network 회원들이 오늘날 투자하는 지역에서 특히 그렇습니다.
애틀랜타는 현금 흐름
- RWN 회원이 투자하는 지역에서 3 개 침실 주택은 매월 평균 $ 1,265에 임대하며 이는 구매 가격 $ 0.92의 138,000 %입니다.
- 이것은 전국 평균보다 높은 임대-구매 비율로 애틀랜타 부동산에서 수동적 인 월간 현금 흐름을 생성 할 수 있음을 보여줍니다.
애틀랜타는 감사합니다
- 지난 6 년 동안 (2012 년 2018 월부터 3 년 66 월까지) 애틀랜타의 침실 3 개 주택은 41 % 상승했습니다. 같은 기간에 XNUMX 베드룸 주택 가치는 전국적으로 XNUMX % 만 평가되었습니다.
- 이것은 애틀랜타 부동산 가치가 오늘날 대부분의 미국 도시보다 높은 비율로 상승하고 있음을 보여줍니다.
애틀랜타는 수요가 많습니다
- 애틀랜타는 전국 평균보다 높은 비율로 인구 증가와 일자리 증가를 경험하고 있습니다.
- 임대료도 지난 1 년 동안 일관된 비율 (전국 평균보다 6 % 더 느림)으로 상승 해 왔기 때문에 이미 주택 수요가 증가하고있는 것 같습니다.
애틀랜타가 활성화되고 있습니다
- 5 년 이후로 2000 억 달러 이상의 민간 투자와 적극적인 계획 및 커뮤니티 구축 팀을 보유한 Midtown, Atlanta는 미국 최고의 지역 중 하나입니다.
- 8,000 개 이상의 신규 일자리를 수용 할 엄청난 양의 신규 개발이 진행 중이므로 (아래의 "보너스"섹션 참조) 우리는 애틀랜타의 인구가 앞으로도 계속 증가 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 그리고 이것은 부동산 투자자들에게 희소식입니다.
[보너스] 2018 Midtown Development
작년에 Midtown Atlanta는“살기 좋은 곳,”이웃의 지속적인 개발과 활성화로 인해. 2019 년에 정착하면서 이러한 성장이 조만간 둔화되지 않을 가능성이 높습니다. 다음은 주목할만한 몇 가지 프로젝트입니다.
Coda [공사중] : Technology Square에서 대규모 개발이 진행 중입니다. 22 층 타워와 단지는 620,000 평방 피트의 사무실, 100,000 평방 피트의 컴퓨팅 센터 및 46,500 평방 피트의 소매 공간을 특징으로합니다. 기공식은 건물이 2016 년 초에 완료되기를 희망하며 2019 년 XNUMX 월에 열렸습니다.
식민지 광장 [공사중] : Midtown Atlanta의 원래 고층 건물 중 하나는 Apple Store, 고급 쇼핑, 고급 레스토랑 및 결국 두 번째 타워를 포함하는 주요 업데이트를 받고 있습니다.
NCR 본사 타워 II [공사중] : Fortune 500 대 기업의 첫 번째 타워가 이미 완성되었으며 현재 타워 II에서 작업이 마무리되고 있습니다. 공사가 완료되면 두 타워 모두 Tech Square 지역에 750,000 평방 피트 이상의 사무실 공간을 제공 할 것입니다.
전체 식품 [공사중] : 이 Whole Foods는 일반적인 식료품 점이 아닙니다. XNUMX 층짜리 슈퍼마켓에는 양조장, 레스토랑 및 요리 학교와 함께 식료품 점이 포함됩니다.
투자하기 전에 애틀랜타를 방문 할 계획이십니까? 일요일에 아이스크림 콘을 뒷주머니에 넣는 것은 불법입니다. 하지만 월요일부터 토요일까지하는 것은 정말 멋지다. 아, 그리고 기린을 가로등 기둥에 묶는 것도 불법입니다.