어떻게 도와 드릴까요? 다양한 모자에

#욘발 나베 #Post6 유발 나베

저희 회사는 Atlantic Real Estate라고 하는데, 저를 Uv Naveh라는 이름으로 아시는 분들도 계시겠지만, Uv Naveh라는 이름은 제 회사(미국) 페이스북 프로필인데 가끔 직원들에 의해 활성화되기도 하고 차단되기도 합니다 :)
어떻게 도와 드릴까요? 다양한 모자를 쓰고 있나요?
오늘날 우리는 오하이오 북동부에서 가장 큰 홀슬링 회사이며 판매자와 직접 계약을 맺은 100개에 가까운 부동산을 매대에 보유하고 있습니다(아래 링크). 시장에서 판매되는 것이 아니며 중간에 중개자가 없습니다.
경험이 풍부한 투자자와 대출 기관은 기본적으로 어부에서 최종 고객에게 직접 말하는 것처럼 현지 미국 최종 고객에게 직접 판매합니다. 여기에도 마법은 없다는 점을 명심하세요. 일반적으로 거래에서 형평성을 정말로 원한다면 혁신과 현장의 누군가와의 거래가 필요하지만 이것이 거래를 만드는 방법입니다. 부동산의 상태가 좋을수록 가격은 시장 가격에 가까워집니다. 그리고 일이 많을수록 위험과 기회도 커집니다. 이 모델에서 우리는 귀하의 기회와 책임뿐만 아니라 혁신이나 관리 및 책임에 대해 직접적으로 1달러를 벌지 않습니다.
친애하는 대출 기관 - 귀하는 현재 우리 회사의 최대 고객이며 최종 고객에게 컨설팅 및 안내를 포함하여 최고의 자산을 계속 제공하게 되어 기쁘게 생각합니다.
숙련된 직접 구매자 - 당사와 직접 협력하면 실제로 에스코트 비용을 절약할 수 있으며, 조언과 안내를 포함하여 최상의 최종 가격으로 계속해서 거래를 제공하게 되어 기쁘게 생각합니다.
새로운 부동산 투자자를 위해 - 작년에 우리는 최종 투자자와 직접 동행하여 또 다른 중간 요소를 절약할 수 있는 이스라엘 대표 사무소를 만들었습니다!
회사는 관리 회사, 계약자(일반적으로 이 모델에서는 최소한의 개조를 추구합니다), 재정, 세금 등 필요한 모든 공급업체에 직접적인 지원을 제공합니다. 우리가 현장에서 얻은 경험과 수십 개의 관리 회사, 계약업체와의 참여, 특히 거래에 대한 액세스를 통해 이를 수행할 수 있습니다.
물론, 이웃의 질과 위험에 대한 기대 수익을 결정하는 것은 투자 금액입니다. 더 나은 지역으로 갈수록 가격은 높아지고 수확량은 낮아집니다. 그러나 문제가 있는 세입자를 상대할 위험도 낮아집니다. 불행하게도 이스라엘인들이 가끔 찾는 투자금이 적은 클리블랜드에서도 공짜 선물은 없습니다.
아래 숫자는 대략적이며(구매 가격은 구매 + 개조 비용을 의미함) 표준 3룸 개인 주택을 나타냅니다.
인근 지역 품질: B - 예상 총 가격: 130-200K: 예상 순수익률 7-9% 예: (Lakewood, Brea, Perma Heights)
동네 품질: C - 예상 총 가격: 80-120K: 예상 순수익률 8-11% 예: (Garfield, Maple, Euclid, Cleveland 일부)
지역 품질: D – 예상 총 가격: 50-80K: 예상 순수익률 11-20% 예: (동부 클리블랜드 대부분)
또한 Akron, Lorain 또는 Canton과 같은 도시 교외에 가면 위치가 향상되고 인근의 품질에 비해 10-20K 더 저렴한 거래를 찾을 수 있습니다. 우리는 개인적으로 이러한 곳에서 신규 구매를 대부분 수행합니다. 지역.
본인이 직접 계약을 맺고자 하거나 도매로 계약을 맺고 싶은 분들을 위해 최근 메가스킵(Mega Skip)을 오픈했는데, 이 회사는 투자자나 도매업자에게 필요한 모든 데이터와 지원 서비스를 매우 경쟁력 있는 가격으로 제공하고 있습니다. 최근에 우리 회사는 우리가 훈련한 경험이 풍부한 직원들과 함께 동행하며 다양한 파트너십 모델을 제안하고 있습니다. 이 문제를 처리하는 내 파트너 Eyal Avni에게 직접 문의하실 수도 있습니다.
기회를 주셔서 다시 한번 감사드리며, 공유하고 공개해 주세요
어떤 질문이든 기꺼이!
링크가 첨부되어 있습니다:
회사 웹사이트: https://www.atlantic-realestate.com/
자산 목록: https://docs.google.com/…/177Gvg9yBGcZf5LlYZHxG…/edit…
홀슬링 서비스 웹사이트: https://www.mega-skip.com/
페이스 페이지: 대서양 부동산