Tunay na Pagiging Kasapi sa Kurso ng Smart
Mag-subscribe sa Real Smart Course Club Ang iyong gateway ba sa pag-aaral ng real estate at pamumuhunan sa eksklusibo at kaakit-akit na mga deal
Kursong real estate ng real estate at interes
Ang Real Estate and Interest, ang operator ng United States Real Estate Forum, ay nagtrabaho nang higit sa isang taon kasama ang Orr Kitchen at Yaniv Berliner sa pinakakomprehensibong kurso sa real estate na naglalaman ng 20 module at mahigit 60 video na sumasaklaw sa buong larangan ng pamumuhunan sa real estate sa Ang nagkakaisang estado.20 komprehensibong mga module na maghahanda sa iyo para sa paggawa ng real estate nang mabilis at mahusay!
Ang komprehensibong kurso sa online na real estate sa real estate sa Estados Unidos ay isinilang mula sa isang pakikipagtulungan sa pagitan nina Lior Lustig, Yaniv Berliner at O Kitchen. Ang kurso ay nagbibigay ng malawak, pangunahing at advanced na kaalaman sa buong paksa ng real estate sa Estados Unidos. Ang kurso ay inilaan para sa sinumang nais na pumasok sa patlang at nais na maiwasan ang mga pagkakamali na nagkakahalaga ng maraming pera at sakit sa puso. Gagamitin ng Yaniv at O Movers ang kanilang malawak na kaalaman na naipon nila sa nakaraang limang taon mula sa paggawa ng mga transaksyon sa real estate para sa kanilang sarili at mga namumuhunan. Ang kurso ay ilalagay ka diretso sa isang mataas na posisyon ng pagsisimula kapag ikaw ay nilagyan ng kaalamang kinakailangan upang makapagsimula. Bilang karagdagan, sa kursong ito magagawa mong gumamit ng magaan at ani upang sagutin ang mga katanungan at mapagtagumpayan ang mga hadlang patungo sa iyong patutunguhan - isang pag-aari sa USA.
Istraktura ng kurso
- Modyul 1 - Panimula
- Bakit namumuhunan sa US?
- Pagtatakda ng mga layunin
- Mga diskarte sa pamumuhunan
- Kasaysayan ng US Real Estate at ang Great Depression noong 2008
- Grap ng presyo ng mga napiling lokasyon
- Modyul 2 - Profile ng Mamumuhunan
- Mga uri ng lugar at paghahati ayon sa presyo / ani / populasyon
- Ano ang mahalagang malaman sa bawat lugar
- Ang sikolohiya ng namumuhunan
- Ang ani kumpara sa kalidad ng nangungupahan
- Modyul 3 - Pagpili ng isang merkado para sa pamumuhunan
- Mga uri ng assets
- Cold market / mainit na merkado
- Pagpili ng lugar - mga parameter
- Mandatory na impormasyon sa pagsisiyasat sa lugar
- Grap ng presyo
- Pagpili ng lugar ayon sa diskarte
- Mahalagang mga site
- Pag-uuri ayon sa mga batas sa proteksyon ng nangungupahan
- Sample na pagtatanong
- Modyul 4 - Malalim na pagsisiyasat sa napiling merkado
- Pagsisiyasat sa Internet
- Ang mga tao sa bukid
- Ang paggamit ng Bigger Foxes
- Saan nagmula ang mga deal
- Mga kurbadong bahay
- Lumiko ang Mga pangunahing Kumpanya
- Sumisid sa sample area
- Modyul 5 - Pagtatag ng isang operasyon
- Sino ang mga miyembro ng koponan
- Paano makatrabaho ang mga tao sa US
- Inspektor
- Mga kumpanya ng Teitel
- Mga ahente
- Paano makahanap ng angkop na ahente
- Transcript
- Mga relasyon sa trabaho at pagganyak
- Flip agents
- Demo call
- Modyul 6 - Nakakagalak
- Paano Gumagawa ang isang Wholesaler
- Paano mahahanap ang mga ito
- Pagbuo ng isang relasyon
- Mahalagang mga highlight
- Paano nila nahanap ang mga deal
- Maging isang mamamakyaw
- Modyul 7 - Zilo
- Paano makatrabaho si Zilo
- Mahalagang mga filter
- Mga pagtatantya ng presyo ng site
- Paghahambing sa mga bahay na ipinagbibili
- pagpapakita
- Modyul 8 - Pagsisiyasat sa Ari-arian at Lugar ng Ari-arian
- Mga antas ng lugar
- Mahalagang mga parameter ng pag-aari at lugar
- Compass
- Napakahalaga ng mga highlight kapag nagtatrabaho sa Compass
- Buong pagtatanong ng sample na address
- Online na pagtatanong
- Mga yugto ng tseke sa transaksyon
- Maximum na bid para sa pag-aari
- Modyul 9 - Paghahanap ng mga kalakal sa ibaba ng presyo ng merkado
- Cold market / mainit na merkado
- Mga pamamaraan para sa paghahanap ng mga tahanan na mas mababa sa halaga
- Pagsasama sa website
- Modyul 10 - Proseso ng Pagbili
- MLS
- Wala sa merkado
- Ang kumpletong diagram ng sitwasyon para sa proseso ng pagkuha
- Modyul 11 - Pakikipag-ayos
- Mga uri ng pagpapareserba
- Wastong pagsubok
- Mga Panukala at counter-proposal
- Inspeksyon
- Pagbili ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Ang papel na ginagampanan ng munisipalidad
- Pagsusuri ng lugar
- Tunay na negosasyon
- Kumpletuhin ang diagram ng pagkilos
- Isang mahalagang tip sa dulo
- Modyul 12 - Pagtatrabaho sa Mga Kontratista
- Kung saan mahahanap ang mga ito
- Foreman
- Mga katanungan sa kontratista
- Mahalagang mga highlight
- Pangangasiwa ng Supervision Supervision
- Modyul 13 - Pagkukumpuni
- Mahahalagang sangkap sa pagsasaayos
- Ano ang dapat abangan
- Sumisid sa iba't ibang mga bahagi ng pagsasaayos
- Modyul 14 - Ituon ang Flip
- Mga uri ng flip
- Mga halimbawa
- Pagpili ng rehiyon
- Mahalagang mga tip
- Ang buong flip checklist
- Mga inspeksyon bago ang pagbili
- Flip Yield Calculator
- Pagbibigay diin sa pagbuo ng koponan
- Pamamahala ng pag-aayos na may diin sa flip
- Mga oras ng pangangasiwa at pagbabayad
- Ang mga panganib sa pitik
- Mga pagpipilian sa exit
- Modyul 15 - Pamamahala sa Panganib
- Ang buong talahanayan ng mga panganib at ang kanilang pag-minimize sa Brentl at Flip
- Mga panganib sa multi
- Modyul 16 - Seguro at Mga Kontrata
- Mga uri ng seguro
- Mga highlight sa seguro
- Isang halimbawa ng seguro
- Mga uri ng kontrata sa pagtatrabaho sa US
- Modyul 17 - Pamamahala sa Pamumuhunan ng Mga Kumpanya ng Pamamahala
- Ang mga tungkulin ng kumpanya ng pamamahala
- Ang kumpletong checklist para sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Ang diagram ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala
- Mga hamon sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
- Modyul 19 - Ang kahalagahan ng pagkilos sa pamumuhunan
- Mga halimbawa ng paggamit ng mga pagkakaiba sa ani
- Mga kalamangan at dehado ng pagkilos
- Mga pagpipilian sa financing sa bansa
- Mga pagpipilian sa financing ng US
- Bonus module 20 - Pamamahala sa sarili
- Mga hakbang sa paghahanap ng nangungupahan
- Sumisid upang salain ang nangungupahan
- Mga advanced na pamamaraan
- Pag-iingat - Mga hula ng mga potensyal na nangungupahan
Ang aming mga gabay
Ilaw sa kusina
Yaniv Berliner
Maligayang pagdating sa Nadlan's Real Estate Course
Para sumali at magbayad, punan ang registration form ayon sa mga tagubilin
1. Kung nakarehistro ka na sa site - Mag-log in sa site gamit ang iyong username at password bago magrehistro para sa kurso. Kung nakarehistro ka, punan ang isang username at password sa pahinang ito.
2. Kung mayroon kang discount code, ilagay ito sa pamamagitan ng pag-click sa Have a coupon?
Pagkatapos punan ang mga detalye, dadalhin ka ng system pabalik sa pahinang ito para sa pagpuno ng mga detalye ng credit card. I-click ang Isumite at pumunta sa pahina ng secure na sistema ng pagbabayad ng Stripe at makakapili ka ng paraan ng pagbabayad.
4. Para sa anumang problema sa pagpaparehistro, huwag mag-atubiling makipag-ugnayan sa amin sa pamamagitan ng pagsagot Referral form sa website.
Kung nakarehistro ka sa site, mag-log in gamit ang iyong username at password at bumalik sa pahinang ito at i-click ang button na sumali.
Pagkatapos i-click ang button na sumali, ididirekta ka sa form para sa pagpuno ng impormasyon ng credit card.
Ang paunang bayad na $1000 ay nagbibigay-daan sa pagsali sa grupo ng suporta, pagpasok sa unibersidad ng real estate at pag-access sa kursong real estate, ang social network, ang aplikasyon para sa mga diskwento at higit pa sa loob ng 12 buwan.
Kung mayroon kang coupon code, i-click ang link - Have a coupon ?, at ilagay ang coupon para matanggap ang discount.
Pagkatapos ng 12 buwan, sisingilin ka ng halagang $100 para sa bawat karagdagang 12 buwan na sumasaklaw sa saliw, mga diskwento at gastos sa paggamit ng teknolohiya - ang halaga ng pag-iimbak ng mga video, ang mga server, ang social network sa website, ang aplikasyon, serbisyo sa customer, atbp.
Maaari mong piliing kanselahin o ihinto ang subscription sa anumang yugto sa pamamagitan ng pag-log in sa iyong profile sa site at pagpili sa Mga Subscription.
Pakitandaan: ang nabanggit na subscription ay awtomatikong nire-renew bawat taon. Ang system ay hindi nagpapadala ng abiso sa pag-renew. Kung gusto mong kanselahin, kailangan mong pumunta sa iyong profile at piliin ang kanselahin o ihinto ang subscription. Hindi namin maaaring kanselahin ang subscription para sa iyo dahil ang iyong password ay naka-encrypt at maaari mong kanselahin sa pamamagitan ng pag-log in sa iyong account, samakatuwid walang punto sa pagpapadala sa amin ng mga mensahe ng kahilingan upang kanselahin ang subscription. Pakitandaan na kung nakatanggap ka ng diskwento sa subscription, pagkatapos kanselahin ang subscription kung gusto mong i-renew ito, kakailanganin mong i-renew ito sa buong presyo. Ang diskwento ay isang beses at kinansela kapag nagkansela at nagre-renew. Tandaan na ganap mong responsibilidad na tandaan na ihinto o kanselahin ang iyong subscription bago ang bawat taunang awtomatikong pag-renew. Kung ang subscription ay na-renew, walang mga refund o pagkansela. para sa video Paliwanag para sa pagkansela ng subscription mag-click dito.
Ang kurso sa real estate, kabilang ang higit sa 70 mga lektura sa 20 iba't ibang mga module:
Modyul 3 - Pagpili ng isang merkado para sa pamumuhunan
- Mga uri ng assets
- Cold market / mainit na merkado
- Pagpili ng lugar - mga parameter
- Mandatory na impormasyon sa pagsisiyasat sa lugar
- Grap ng presyo
- Pagpili ng lugar ayon sa diskarte
- Mahalagang mga site
- Pag-uuri ayon sa mga batas sa proteksyon ng nangungupahan
- Sample na pagtatanong
Modyul 2 - Profile ng Mamumuhunan
- Mga uri ng lugar at paghahati ayon sa presyo / ani / populasyon
- Ano ang mahalagang malaman sa bawat lugar
- Ang sikolohiya ng namumuhunan
- Ang ani kumpara sa kalidad ng nangungupahan
Modyul 1 - Panimula
- Bakit namumuhunan sa US?
- Pagtatakda ng mga layunin
- Mga diskarte sa pamumuhunan
- Kasaysayan ng US Real Estate at ang Great Depression noong 2008
- Grap ng presyo ng mga napiling lokasyon
Modyul 6 - Nakakagalak
- Paano Gumagawa ang isang Wholesaler
- Paano mahahanap ang mga ito
- Pagbuo ng isang relasyon
- Mahalagang mga highlight
- Paano nila nahanap ang mga deal
- Maging isang mamamakyaw
Modyul 5 - Pagtatag ng isang operasyon
- Sino ang mga miyembro ng koponan
- Paano makatrabaho ang mga tao sa US
- Inspektor
- Mga kumpanya ng Teitel
- Mga ahente
- Paano makahanap ng angkop na ahente
- Transcript
- Mga relasyon sa trabaho at pagganyak
- Flip agents
- Demo call
Modyul 4 - Malalim na pagsisiyasat sa napiling merkado
- Pagsisiyasat sa Internet
- Ang mga tao sa bukid
- Ang paggamit ng Bigger Foxes
- Saan nagmula ang mga deal
- Mga kurbadong bahay
- Lumiko ang Mga pangunahing Kumpanya
- Sumisid sa sample area
Modyul 9 - Paghahanap ng mga kalakal sa ibaba ng presyo ng merkado
- Cold market / mainit na merkado
- Mga pamamaraan para sa paghahanap ng mga tahanan na mas mababa sa halaga
- Pagsasama sa website
Modyul 8 - Pagsisiyasat sa Ari-arian at Lugar ng Ari-arian
- Mga antas ng lugar
- Mahalagang mga parameter ng pag-aari at lugar
- Compass
- Napakahalaga ng mga highlight kapag nagtatrabaho sa Compass
- Buong pagtatanong ng sample na address
- Online na pagtatanong
- Mga yugto ng tseke sa transaksyon
- Maximum na bid para sa pag-aari
Modyul 7 - Zilo
- Paano makatrabaho si Zilo
- Mahalagang mga filter
- Mga pagtatantya ng presyo ng site
- Paghahambing sa mga bahay na ipinagbibili
- pagpapakita
Modyul 12 - Pagtatrabaho sa Mga Kontratista
- Kung saan mahahanap ang mga ito
- Foreman
- Mga katanungan sa kontratista
- Mahalagang mga highlight
- Pangangasiwa ng Supervision Supervision
Modyul 11 - Pakikipag-ayos
- Mga uri ng pagpapareserba
- Wastong pagsubok
- Mga Panukala at counter-proposal
- Inspeksyon
- Pagbili ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Ang papel na ginagampanan ng munisipalidad
- Pagsusuri ng lugar
- Tunay na negosasyon
- Kumpletuhin ang diagram ng pagkilos
- Isang mahalagang tip sa dulo
Modyul 10 - Proseso ng Pagbili
- MLS
- Wala sa merkado
- Ang kumpletong diagram ng sitwasyon para sa proseso ng pagkuha
Modyul 15 - Pamamahala sa Panganib
- Ang buong talahanayan ng mga panganib at ang kanilang pag-minimize sa Brentl at Flip
- Mga panganib sa multi
Modyul 14 - Ituon ang Flip
- Mga uri ng flip
- Mga halimbawa
- Pagpili ng rehiyon
- Mahalagang mga tip
- Ang buong flip checklist
- Mga inspeksyon bago ang pagbili
- Flip Yield Calculator
- Pagbibigay diin sa pagbuo ng koponan
- Pamamahala ng pag-aayos na may diin sa flip
- Mga oras ng pangangasiwa at pagbabayad
- Ang mga panganib sa pitik
- Mga pagpipilian sa exit
Modyul 13 - Pagkukumpuni
- Mahahalagang sangkap sa pagsasaayos
- Ano ang dapat abangan
- Sumisid sa iba't ibang mga bahagi ng pagsasaayos
Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
Modyul 17 - Pamamahala sa Pamumuhunan ng Mga Kumpanya ng Pamamahala
- Ang mga tungkulin ng kumpanya ng pamamahala
- Ang kumpletong checklist para sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Ang diagram ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala
- Mga hamon sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
Modyul 16 - Seguro at Mga Kontrata
- Mga uri ng seguro
- Mga highlight sa seguro
- Isang halimbawa ng seguro
- Mga uri ng kontrata sa pagtatrabaho sa US
Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
Bonus module 20 - Pamamahala sa sarili
- Mga hakbang sa paghahanap ng nangungupahan
- Sumisid upang salain ang nangungupahan
- Mga advanced na pamamaraan
- Pag-iingat - Mga hula ng mga potensyal na nangungupahan
Modyul 19 - Ang kahalagahan ng pagkilos sa pamumuhunan
- Mga halimbawa ng leverage
- Mga pagkakaiba sa ani
- Mga kalamangan at dehado ng pagkilos
- Mga pagpipilian sa financing sa bansa
- Mga pagpipilian sa financing ng US
Ang Aming Mga Instruktor ng Kurso sa Real Estate
Ilaw sa kusina
Kasalukuyang kasama sa mga operasyon nito ang: O nagsagawa ng dose-dosenang mga transaksyon sa real estate para sa mga mamumuhunan kung saan ito ay bumili ng pangmatagalang mga ari-arian sa pamumuhunan at mga transaksyon sa flip. Malalim niyang pinag-aralan ang lahat ng bagay na may kaugnayan sa American real estate at sumisid sa Indianapolis market noong 2015. Sa loob ng pitong taong karera sa high-tech, natuklasan ni Orr ang kanyang bokasyon sa real estate. O ang tagapagtatag ng isang kumpanya - mga pamumuhunan sa real estate sa US - ay maging matalino, mamuhunan.
Yaniv Berliner
Ang Yaniv ay kasalukuyang may limang mga ari-arian sa magandang rental area at isa pang limampung transaksyon na ginawa para sa mga mamumuhunan. Nag-aral ng malalim si Yaniv at naranasan ang kanyang sarili sa mga transaksyon sa real estate, na nagse-set up ng isang operasyon na ginagamit niya at ng kanyang mga namumuhunan sa mga pagbili, pagsasaayos at pag-upa. Sa mga taong ito, sa tulong ng leverage (mga murang mortgage) at medyo murang presyo ng real estate, umunlad si Yaniv at umabot ng magandang passive income. Sa nakalipas na limang taon, hindi posible na makahanap ng magagandang deal sa Israel at lumipat si Yaniv sa Estados Unidos. Nag-debut siya sa Israel habang bumibili ng mga ari-arian, nagre-renovate at nangungupahan dito sa Israel. Si Yaniv ay naninirahan at humihinga ng real estate sa nakalipas na labinlimang taon.
Upang magparehistro Punan ang form sa ibaba
Kung nakarehistro ka sa site, mag-log in gamit ang iyong username at password at bumalik sa pahinang ito at i-click ang button na sumali.
Pagkatapos i-click ang button na sumali, ididirekta ka sa form para sa pagpuno ng impormasyon ng credit card.
Ang paunang bayad na $1000 ay nagbibigay-daan sa pagpasok sa Real Estate University at pag-access sa kursong real estate, social network, app at higit pa sa loob ng 12 buwan.
Kung mayroon kang coupon code, i-click ang link - Have a coupon ?, at ilagay ang coupon para matanggap ang discount.
Pagkatapos ng 12 buwan, sisingilin ka ng $ 100 para sa bawat karagdagang 12 buwan ng pag-access sa kurso upang mabayaran ang gastos sa paggamit ng teknolohiya - ang halaga ng pagho-host ng mga video, server, social networking site, app, serbisyo sa customer, atbp.
Maaari mong piliing kanselahin o ihinto ang subscription sa anumang yugto sa pamamagitan ng pag-log in sa iyong profile sa site at pagpili sa Mga Subscription.
Pakitandaan: ang nabanggit na subscription ay awtomatikong nire-renew bawat taon. Ang system ay hindi nagpapadala ng abiso sa pag-renew. Kung gusto mong kanselahin, kailangan mong pumunta sa iyong profile at piliin ang kanselahin o ihinto ang subscription. Hindi namin maaaring kanselahin ang subscription para sa iyo dahil ang iyong password ay naka-encrypt at maaari mong kanselahin sa pamamagitan ng pag-log in sa iyong account, samakatuwid walang punto sa pagpapadala sa amin ng mga mensahe ng kahilingan upang kanselahin ang subscription. Pakitandaan na kung nakatanggap ka ng diskwento sa subscription, pagkatapos kanselahin ang subscription kung gusto mong i-renew ito, kakailanganin mong i-renew ito sa buong presyo. Ang diskwento ay isang beses at kinansela kapag nagkansela at nagre-renew. Tandaan na ganap mong responsibilidad na tandaan na ihinto o kanselahin ang iyong subscription bago ang bawat taunang awtomatikong pag-renew. Kung na-renew ang subscription, walang mga refund o pagkansela. para sa video Paliwanag para sa pagkansela ng subscription mag-click dito.
Kumusta, kumusta ka? Sinusubukan kong bumili ng kursong real estate gamit ang kupon na natanggap ko mula sa kumperensya, ngunit walang tagumpay. Gusto kong tingnan mo ito.