رئیل اسٹیٹ اور دلچسپی کے سرکاری رئیل اسٹیٹ کورس میں خوش آمدید۔

کورس کا عمومی تعارف:

زیادہ سے زیادہ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار آج یہ سمجھ رہے ہیں کہ ان کا سرمایہ کاری کا بہترین متبادل بیرون ملک ہے۔ اسرائیل میں ، پیداوار کم ہے ، خطرہ زیادہ ہے ، اور ٹیکس جیسے خریداری ٹیکس آپ کو اسرائیل میں کاروبار کرنے کی دعوت نہیں دیتا۔

تو امریکہ میں رئیل اسٹیٹ کیوں؟ ہمارے لیے دستیاب تمام متبادلوں میں سے ، امریکی رئیل اسٹیٹ کے واضح فوائد ہیں جیسے شفافیت کا اظہار اہم معلومات کو آسانی سے تلاش کرنے کی صلاحیت ، ایک واضح طریقہ کار اور آسانی سے چیزوں میں داخل ہونے کی صلاحیت۔

یا Yaniv ، گزشتہ پانچ سالوں سے امریکہ میں سرمایہ کار۔ وہ دس آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادوں کے مالک ہیں ، درجنوں سرمایہ کاروں کے ساتھ چلنے کا ایک ٹریک ریکارڈ اور جو کہ انہوں نے انجام دیا ہے۔ یا یانیف نے اس علاقے کا مطالعہ کیا ، ہل چلایا اور زیادہ تر کیا۔

اس کورس میں ہم اپنے تجربے سے سیکھیں گے۔ . ایماندار اور اس مقام تک جیسا کہ ہم نے کیا ہے اور اپنے تجربے سے۔

اس تعارفی کورس میں ہم ان تمام موضوعات اور نکات کی وضاحت اور توسیع کریں گے جنہیں امریکہ میں ہر رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کو معلوم ہونا چاہیے اور اس سے آگاہ ہونا چاہیے۔

کورس آپریشن:

آپ اپنی رفتار سے مختلف کلاسوں کے درمیان آسانی سے تبدیل ہو سکتے ہیں۔

کورس کے مواد کے بارے میں آپ کے کوئی سوالات ، آپ بند فیس بک گروپ میں کورس کے ممبران کے لیے پوچھ سکتے ہیں۔ - براہ کرم ماڈیول نمبر اور اپنا سوال بتائیں۔

براہ کرم رجسٹریشن کے وقت کورس کی خریداری کی تاریخ اور ویب سائٹ پر اپنا صارف نام منظوری کے لیے بتائیں۔

کورس آپ کے استعمال کے لیے مختلف فائلوں کے ساتھ ہے ، جیسے: 
آمدنی پیدا کرنے والی رئیل اسٹیٹ میں ممکنہ لین دین کی جانچ کے لیے فلو چارٹ۔
مینجمنٹ کمپنیوں کے ساتھ کیا چیک کرنا ہے اس کی چیک لسٹ۔
جائیداد کے معائنے کے لیے چیک لسٹ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ذریعے۔
چیک لسٹ ویب سائٹس۔
آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے پر واپسی کا حساب لگانے کے لیے کیلکولیٹر۔
ریاستہائے متحدہ کے مختلف ممالک پر تحقیق کے لیے ایک اسپریڈشیٹ فائل۔
تزئین و آرائش کے اخراجات کے حساب کے لیے فائل۔
بڑی جیبوں کے لیے نمونہ اشتہار کے ساتھ فائل۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کو نمونہ خط کے ساتھ فائل کریں۔
خریداری کا معاہدہ چیک کرنے کے لیے چیک لسٹ۔
اور مزید

آپ ان فائلوں کو سائٹ پر بند گروپ میں اس لنک پر رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

اس گروپ میں ہم اضافی مواد اپ لوڈ کریں گے اور زوم میٹنگز کو صاف کریں گے - زوم میٹنگز کی ریکارڈنگ تک رسائی بھی اس گروپ کے ذریعے ہوگی

اہم موضوعات جو ہم کورس میں سیکھیں گے وہ ہیں:

سرمایہ کار کا پروفائل - ہر سرمایہ کار کو اپنے بارے میں کیا جاننا چاہیے اور سرمایہ کار کے کردار میں مختلف پیرامیٹرز کی شناخت کیسے کی جائے ،

گراف اور مثالوں کا بنیادی تجزیہ (کانٹے کی نوک پر) ،

کسی علاقے کا تجزیہ کیسے کریں - کسی علاقے کا معائنہ کرنے کے پیرامیٹرز کیا ہیں ، معلومات کو کیسے تلاش اور تجزیہ کریں ، انٹرنیٹ سے معلومات اور فیلڈ کے لوگوں سے معلومات۔ ہم اس کی مثالیں دیکھیں گے۔

سرمایہ کاری کے لیے محلوں کی اقسام - علاقے کا معیار ، پیداوار پر اثرات ، کرایہ دار کا معیار ، سرمایہ کار کا بجٹ۔

لین دین کا تجزیہ - ہم شروع سے آخر تک دیکھیں گے کہ واپسی کا حساب کیسے لگایا جائے ، اے آر وی رینج کا حساب کیسے لگایا جائے ، فزیکل پراپرٹی کی حالت کا معائنہ کیا جائے ، علاقے پر غور کیا جائے ، پیشکش کے قابل ہونے والی رقم کی مقدار کیا ہے۔ ہم یقینا examples مثالیں دیکھیں گے ، ہم ایک چیک لسٹ اور حوالہ مواد فراہم کریں گے۔

فلپ - فلپ بنانے میں کون سی اہم چیزیں ہیں ، کن چیزوں کا خیال رکھنا ہے ، کن محلوں میں کام کرنا ہے ، فلپ ڈیلز کی شناخت کیسے کرنی ہے ، اہم چیزیں کیا ہیں ، اسٹیجنگ ، مختلف اخراجات اور بہت کچھ… ہم چیک لسٹ فراہم کریں گے اور واپسی کیلکولیٹر

فنڈنگ ​​- ہم مختصر طور پر دیکھیں گے کہ فنڈنگ ​​ہمارے لیے کیا کردار ادا کر سکتی ہے۔ فنانسنگ کے نقصانات کیا ہیں اور واپسی کیسے مختلف ہوتی ہے۔

ٹیکسیشن - ہم ملک کے معروف اکاؤنٹنٹس میں سے ایک کی میزبانی کریں گے جو ہمیں سرمایہ کار کی ذمہ داریوں اور حقوق کی وضاحت کرے گا۔

ایک آپریشن قائم کرنا - ایک ٹیم کیسے بنائی جائے ، ریئلٹر کیسے تلاش کیے جائیں ، ایک انسپکٹر ، ایک ٹیٹل کمپنی ، ایک عام ٹھیکیدار ، تزئین و آرائش کرنے والے ، تھوک فروش اور بہت کچھ۔

تھوک فروشی - ہم انڈیانا میں ایک فعال تھوک فروشوں میں سے تھوک فروشی اور میزبانی کے بارے میں وضاحت کریں گے جو ہمیں اندر سے تمام معلومات بتائیں گے۔

بونس: سبسکرائبرز اور خصوصی لیکچرز کے لیے مزید بونس ہیں۔ کورس کے اختتام پر تفصیلات۔

کورس کا مقصد نوسکھئیے سرمایہ کار کو تمام آلات اور علم ایک صاف جگہ پر دینا ہے۔ کورس درجنوں گھنٹوں کا خلاصہ کرتا ہے اور لیکچرز کی ایک سیریز میں جامع معلومات جو گھر پر ، مختصر وقفوں کے دوران اور ہر جگہ دیکھی جا سکتی ہیں۔ طالب علم کو حوالہ مواد ، کیلکولیٹر ، چیک لسٹ اور ہر وہ چیز ملتی ہے جو آپ کو شروع کرنے کی ضرورت ہے۔

یہ کورس کسی بھی سنجیدہ سرمایہ کار کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو شامل ہونا چاہتا ہے اور آگے بڑھنا چاہتا ہے اور یقینی طور پر ایک سنجیدہ فروغ دے گا اور سرمایہ کار کے لیے قیمتی غلطیوں سے بچ جائے گا۔

یقینا ، اور اور یانیو صرف طلباء کے لیے وقف فورمز میں سوالات کی رہنمائی ، مدد اور جواب دیں گے۔

اگر آپ نے ابھی تک رجسٹر نہیں کیا ہے ، اب وقت آگیا ہے! آپ بھی امریکہ میں رئیل اسٹیٹ کر سکتے ہیں!

ہم یہاں کسی بھی سوال کے لیے حاضر ہیں!