#יזםהשבוע# פוסט מס 6 חברי היקרים,היום אציג בפניכם כיצד אנו משווקים את הנכסים של…
#יזםהשבוע# פוסט מס 6
חברי היקרים,היום אציג בפניכם כיצד אנו משווקים את הנכסים שלנו,השרות הניתן על ידינו,השקיפות בנתונים וכדומה.
בפוסט השיווקי המועבר למשקיע (עוד בטרם קביעת פגישה וירידה לפרטים)אנו מקפידים להעביר את מירב הנתונים הנדרשים עבור המשקיע על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה והגורלית לרכישת נכס מעבר לים.
להלן הנתונים:
1.מחיר הנכס ושווי נכסים דומים באזור על מנת לוודא שבנכס שלנו אכן עומד במחיר הראוי לו.
2.צפי שכירות של הנכס.
3.הוצאות נלוות לנכס כגון: מיסים עירוניים,ביטוח, וועד בית (רלוונטי לדירות בבנין).
4. התשואה מהנכס(הכנסות בניכוי הוצאות)
חשוב לציין אין זה מחליף פגישה עם המשקיע והצגת נתונים נוספים של הנכס,השרות הניתן על ידי החברה לניהול הנכס וכמובן הוצאות נלוות כגון פתיחת מס נישום(Itin )
תשלום עבור הכנת דו״ח שנתי על ידי רו״ח אמריקאי
ואף הסבר על נושא המס בישראל
אם עשינו את כל הנדרש אז בהחלט שווה להשקיע בארה״ב בכלל ובפלורידה בפרט ושיהיה בע״ה בהצלחה לכולנו ???
https://youtu.be/iIk0P-a8cMw
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses