שלום לכולם תודה על הקבוצה המדהימה אני עוקבת . יש הרבה אינפורמציה מעולה.
מעוניינת לשאול לגבי השקעה בבית אבות באנגליה :
1. מה סדר גודל ההשקעה ?
2. האם הדירה נרשמת בטאבו על שם הקונה כשטח ספציפי ?
3. האם מישהו התנסה ויכול לשתף אם ממולץ וממה להזהר . תודה מראש
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 4 יום רביעי: שלום רב, חג שמח ומאושר לכל קוראי פורום נכבד זה???? מאחל לכולנו בשורות טובות???? והיום: מהם ההבדלים בין…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…
מה הולך חברים? אז לא כתבתי פה כבר הרבה זמן, לצערי לפעמים עם כל העשייה היום יומית, קשה למצוא זמן לנתינת ערך אמיתי למשקיעים. אני…
#יזםהשבוע – אופיר הררי #פוסט5 *******אנגליה – UK******* **שלום לכולם- יום חמישי היום. ט”ו בשבט שמח ! מתחילים להרגיש את סוף השבוע מתקרב ואני כבר בפוסט החמישי שלי אליכם.** **כידוע לכם (או שלא) אני יוזם ומלווה משקיעי נדל”ן באנגליה** **אמנם קבוצה זו דנה בהשקעות בארה”ב הגדולה אבל כידוע ישנם משקיעי נדל”ן ישראלים המשקיעים כמעט בכל…
#יזםהשבוע #פוסט5 שוב אני מרגיש צורך לומר לכל המגיבים והפונים בפרטי תודה. בפוסט הזה נרד לקרקע (תרתי משמע), ואסביר לכם מהם סוגי ההשקעות שקיימות אני…
#יזםהשבוע אלון גילמור #פוסט 4 היום חלק א’: למשקיעים -איך בוחרים מנהל השקעה/יזם לרוץ איתו + ביטחון בהשקעות. מחר חלק ב’: ליזמים – איך בוחרים…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
כאחד שחווה תקופות מאתגרות במסגרת עבודה מול משקיעים בסיטי של לונדון בשנות המשבר הפיננסי העולמי הגדול, כשדווקא הבנקים היציבים, הסולידיים והחזקים קרסו אני בהחלט מסכים עם ירון. גם בהשקעות בפרופיל סיכון גבוה שמתאימות למשקיעים חובבי סיכון יכול להתברר בדיעבד שההשקעה בהם עבדה הכי טוב והניבה הכי הרבה וללא תנודות כלשהם. הבעיה מתחילה שישנם המציעים בתי אבות כהשקעה בטוחה עם החזר השקעה גבוה ודאי ונקודות יציאה בטוחות כמו בנק.. וזה לא המקרה..
הי
מומלץ לך בחום להתרחק מהשקעה בבתי אבות וקומפלקסים למגורי סטודנטים.
בדקתי את ההשקעות הנ״ל כשחייתי באוסטרליה.
יש סיבה מדוע השקעות כגון אילו משווקות באגרסיביות למשקיעים זרים-מהסיבה שהאנגלים לא מעוניינים בהשקעה הזאת.
את קונה דירה מחברה ומחויבת גם למכור לה אותה באקזיט.
הם מתחייבים למחיר אבל אף אחד לא יכול להתחייב לך שחברות אילו לא יקרסו ואז החוזה שלך שווה לנייר שנכתב עליו.
תנסי פעם למכור דירה כזו בשוק החופשי-תהליך אין סופי, ואת תפסידי על ההשקעה שלך בלי צל של ספק.
נקודת האור היא השכירות הגבוה שתקבלי מיידי חודש-אבל בסופו של דבר את רוצה לקנות נכס במחיר A ולמכור בA++
זה לא יקרה
באחריות.
בדקתי ולמדתי את התחום ופגשתי כמה משקיעים מבסכנים שקברו את הכסף שלהם בפרויקטים הללו