עלויות השכירות של פלורידה יורדות לאט

מבין המדינות, בפלורידה היה אחוז הירידה הגבוה ביותר (9.21%) במחירי השכירות משנה לשנה בשנת 2023, אך שכר הדירה החודשי נותר גבוה מהממוצע במדינה.

Rent.com דיווח כי בינואר, בפלורידה היה אחוז הירידה הגבוה ביותר (9.21%) במחירי השכירות משנה לשנה בשנת 2023 בהשוואה למדינות אחרות.

שכר הדירה בפלורידה, לעומת זאת, נותר גבוה ב-2,095 דולר לחודש, בהשוואה לשכר הדירה החציוני הלאומי של 1,964 דולר.

לג’קסונוויל הייתה העלייה השישית בגובהה בהשוואה לשנה (7.62%) בדמי השכירות בשנה שעברה לשכר דירה חציוני כולל של 1,717 דולר, בעוד לאורלנדו הייתה שכר דירה חציוני של 2,119 דולר לאחר ירידה של 0.53% משנה לשנה, לפי Rent.com 

שכר הדירה במיאמי ירד ב-7.67% משנה לשנה ב-2023 לממוצע חציוני של 2,915 דולר, וטמפה חוותה ירידה של 2.57% משנה לשנה ל-2,102 דולר לחודש.

ביקוש גבוה יותר מזרימת תושבים לפלורידה ועלויות גבוהות יותר של חומרי בניין שמרו על מחירי השכירות גבוהים. פלורידה גם נלחצה מהשפעת האינפלציה על העלויות, כמו גם זרם של חברות ומשקיעים שקונים בתים וממירים אותם להשכרה.

עם זאת, עלויות השכירות ירדו ככל שנבנים יותר מבנים לשכירות, מה שמגביר את ההיצע, והבעלים מנסים למשוך שוכרים חדשים במחירים נמוכים יותר.

על פי מחקר משנת 2022 של 107 שווקי שכירות בארצות הברית, 10 מתוך 14 השווקים המוערכים ביותר היו בפלורידה. בנוסף, עובדים עוברים דירה מכיוון שמעסיקיהם דורשים מהם לחזור למשרד.

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

XX Auburndale Ave, The Villages, FL 32162

Property Description: Single Family Year Built: 2003 Lot: 0.31 acres Roof: 4 Years old (HOA covered) A/C: 4 Years old Pool: YES HOA: 700$ annually Sewer City Water BEDS: 3 BATH: 2 SQFT: 1,600 ASKING – $371,000 ARV – 440K STATUS: owner occupied (vacant at closing) ALL UTILITIES ARE AVAILABLE ON LAND!!! GREAT INVESTMENT!!! THE FULL ADDRESS WILL BE PROVIDED ONCE WE RECEIVE A RESPONSE EXPRESSING YOUR […]

XX Michigan Ave, MO 63118

Property Details A great investment opportunity in Tower Grove East. A classic 2 stories duplex brick house, that has 2 units. Each with 2 Bedrooms and 1 Bath. 1976 Sqft, with a full basement. The Furnace, AC, Plumbing, and Electrical Panel are old. A wonderful Fix & Flip or Buy & Hold Opportunity! Asking price: $114,374 […]

Responses