עלויות השכירות של פלורידה יורדות לאט

מבין המדינות, בפלורידה היה אחוז הירידה הגבוה ביותר (9.21%) במחירי השכירות משנה לשנה בשנת 2023, אך שכר הדירה החודשי נותר גבוה מהממוצע במדינה.

Rent.com דיווח כי בינואר, בפלורידה היה אחוז הירידה הגבוה ביותר (9.21%) במחירי השכירות משנה לשנה בשנת 2023 בהשוואה למדינות אחרות.

שכר הדירה בפלורידה, לעומת זאת, נותר גבוה ב-2,095 דולר לחודש, בהשוואה לשכר הדירה החציוני הלאומי של 1,964 דולר.

לג’קסונוויל הייתה העלייה השישית בגובהה בהשוואה לשנה (7.62%) בדמי השכירות בשנה שעברה לשכר דירה חציוני כולל של 1,717 דולר, בעוד לאורלנדו הייתה שכר דירה חציוני של 2,119 דולר לאחר ירידה של 0.53% משנה לשנה, לפי Rent.com 

שכר הדירה במיאמי ירד ב-7.67% משנה לשנה ב-2023 לממוצע חציוני של 2,915 דולר, וטמפה חוותה ירידה של 2.57% משנה לשנה ל-2,102 דולר לחודש.

ביקוש גבוה יותר מזרימת תושבים לפלורידה ועלויות גבוהות יותר של חומרי בניין שמרו על מחירי השכירות גבוהים. פלורידה גם נלחצה מהשפעת האינפלציה על העלויות, כמו גם זרם של חברות ומשקיעים שקונים בתים וממירים אותם להשכרה.

עם זאת, עלויות השכירות ירדו ככל שנבנים יותר מבנים לשכירות, מה שמגביר את ההיצע, והבעלים מנסים למשוך שוכרים חדשים במחירים נמוכים יותר.

על פי מחקר משנת 2022 של 107 שווקי שכירות בארצות הברית, 10 מתוך 14 השווקים המוערכים ביותר היו בפלורידה. בנוסף, עובדים עוברים דירה מכיוון שמעסיקיהם דורשים מהם לחזור למשרד.

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

XXXX Fort Kind Rd., Dade City, FL, 33525

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total size: 1,965 SQ FT Lot Size: 2 Acres Year Built: 1978 Occupancy Status: Owner Occupied ARV: $440K A/C: 15 years old Roof: 25 years old Water Heater: 8 years old Electricity: Great HOA: No Parking: 2 Car Garage Water: Well Septic or Sewer: Septic […]

XXXX Prestwick Ct, Melbourne, FL, 32940

Property Details Property Type: 1/2 Duplex Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total size: 1,658 SQFT Lot Size: 0.16 Acres Year Built: 1993 Occupancy Status: Vacant ARV: $380K A/C: 5 Years Old Roof: 2 Years Old Water Heater: Age Unknown Electricity: Good condition HOA: $325/monthly Parking: Driveway Water: City Water Septic or Sewer: Sewer Foundational Problems: No […]

XXXX Ixora Drive W, Melbourne, FL, 32935

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total size: 1,500 SQ FT Lot Size: 8,276 SQ FT Year Built: 1960 Occupancy Status: Owner Occupied ARV: $320K A/C: Age Unknown Roof: 22 years old Water Heater: Age Unknown Electricity: Good HOA: No Parking: 1 Car Garage Water: City Water Septic or Sewer: […]

XXXX Talavera Lane,Kissimmee,FL,34758

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total Size: 1,694 SQFT Lot Size: 0.27 Acres Year Built: 1996 ARV: $330K STATUS: Tenant Occupied Roof: 7 Years A/C: 7 years Parking: 2 Car Garage Electric: Good Condition Plumbing: Needs some work in Master Bathroom HOA: $83 Monthly (Includes cable TV) Sewer City […]

Responses