Makelaars voorspel 'n stadige begin van die huismark in die lente
’n Gebrek aan voorraad en hoë verbandkoerse skakel sommige potensiële verkopers en kopers af.
Soos die weer warmer word, word die huismark in die algemeen ook. Maar stygende rentekoerse en die ineenstorting van twee banke kan 'n unieke seisoen maak.
"Ek verwag dat dit 'n sterk lentemark sal wees," sê die president van die Minnesota Association of Realtors, Emily Greene, wat sê dat sodra dinge opgetel het, dit waarskynlik nie die waansin van 'n paar jaar gelede sal wees nie.
Die sleutel, sê Green, is om buigsaam te wees.
“Die dae is verby dat ons alles teen daardie sluitingsdatum gedoen kon kry,” het Green gesê. “Dit gebeur wel, maar dit is nie iets waarop jy kan staatmaak nie.”
Die mark het oor die winter verlangsaam, aangesien hoë pryse en selfs hoër verbandkoerse kopers weggestoot het. Nou is voorraad die grootste hindernis.
Daar is tans nie naastenby genoeg huise om rond te gaan nie, net 1,000 XNUMX eiendomme in Minneapolis – drie keer minder as 'n versadigde mark.
“Jy kan nie koop wat nie te koop is nie,” het First American Financial Corp. se adjunkhoofekonoom gesê. Odette Koshi.
Nasionaal sê Koshi baie mense is huiwerig om te verkoop noudat hulle vasgevang is in lae tariewe van die pandemie. Die jongste koers is sowat 6%, maar dit is steeds ver onder historiese gemiddeldes.
Dit sal ook tyd neem vir huispryse om af te plat, maar dit beteken dat sommige verkopers op baie aandele kan sit en dit kan help.
"Al daardie ekwiteit, jy kan 'n groter afbetaling op jou volgende huis bring wat die impak van hoër verbandkoerse kan versag," het Koshi gesê.
En onthou hierdie drie dinge as jy van plan is om te koop: ken jou begroting; hoe lank jy beplan om daar te woon; En begin eerder eerder as later soek, want Green sê vanjaar se voorspelling is allesbehalwe normaal.
“Ek sê nie meer ‘normaal’ nie, want ek het vergeet wat dit is,” het Green gesê. "Dit gaan regtig meer oor tyd in die mark as tydsberekening."
Responses