Hallo zusammen,…
Hallo allerseits,
Interessiert daran, in eine erste Immobilie zu investieren, wahrscheinlich in Florida, über eine Holdinggesellschaft, die alle „Kopfschmerzen“ im großen Stil übernimmt.
Ich gehe zu einem Beratungsgespräch und möchte alle wichtigen Fragen stellen, die gestellt werden müssen.
Ich würde mich über die Hilfe von Leuten freuen, die die kritischen Fragen verstehen, zum Beispiel:
1. Wenn kein Mieter im Haus ist, wenn ich der Wartungsfirma trotzdem den gleichen Prozentsatz zahle?
2. Wenn das Haus abbrennt, wer ist für Reparaturen, Renovierungen, Versicherungen usw. verantwortlich?
Vielen Dank an die Helfer
Bitte schön https://youtu.be/_4PeHDVcv7s
Das Problem besteht darin, dass die Holdinggesellschaft, mit der Sie zusammenarbeiten, in Wirklichkeit diejenige ist, die Ihnen große „Kopfschmerzen“ bereiten wird ...
Gab es nicht schon einen solchen Beitrag?
Ohnehin-
1. Wenn die Miete nicht bezahlt wurde, zahlen Sie keine Verwaltungsgebühren. Sie werden wahrscheinlich andere Dinge bezahlen, die mit der Instandhaltung der Immobilie, der Räumung eines Mieters usw. zusammenhängen.
2. Sie sind verantwortlich. Auch wenn die Verwaltungsgesellschaft/der Entwickler etwas anderes sagt
Dies ist das zweite Mal, dass Sie den Ausdruck „Wartungsunternehmen“ verwenden. Ich empfehle Ihnen, genau zu prüfen, was die Bedeutungen sind, denn in der Regel gibt es eine Verwaltungsgesellschaft, also das örtliche Unternehmen, das die Immobilie tatsächlich verwaltet, und es gibt einen Unternehmer oder Investor als Kreditgeber, der Ihnen den Deal vermittelt und Sie durch den Prozess begleitet.
Viel glück
https://www.facebook.com/LemonGroupHoldings
Ich habe Ihnen eine Nachricht geschickt, ich helfe Ihnen gerne bei Fragen weiter. Auch wenn es nur zum Spaß und zum Lernen ist??