Detroit Trends und Statistiken 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die drei wichtigsten Faktoren, die Detroit zu einem der stärksten Immobilienmärkte unserer Zeit machen, darunter erschwingliche Immobilienpreise, hohe monatliche Mieteinnahmen und Potenzial für Aktienwachstum. Weitere Informationen finden Sie auf den Registerkarten „Detroiter Wohnungsmarkt“, „Bevölkerung“ und „Beschäftigungstrends“.

Informationsquellen:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit ist günstiger und wirtschaftlicher zugänglich als viele der aktuellen US-Märkte.

• Im Januar 2018 betrug der Durchschnittspreis für drei gebrauchte Häuser im Großraum Detroit 3 US-Dollar. Das sind 190,000 % weniger als der nationale Durchschnitt von 6 US-Dollar.
• In Gegenden, in denen Mitglieder des True Wealth Network im Januar den Durchschnittspreis von 3-Eigenheimen in Dienstleistungen investierten, betrug 2018 lediglich 79,962-Dollar. Dies ist weniger als XX% des nationalen Durchschnitts.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit günstiger sind als andere Märkte in den anderen USA. Dies gilt insbesondere in den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth Network derzeit investieren.

Es ist heute möglich, in Detroit mehr monatliche Mieteinnahmen zu erzielen als in den meisten Städten der Vereinigten Staaten

• Im Januar 2018 betrug die durchschnittliche Monatsmiete für ein Miethaus mit 3 Schlafzimmern in Detroit 1,405 US-Dollar, was 0.74 % des Kaufpreises von 190,000 US-Dollar entspricht. Dies ist etwas höher als das landesweite Kauf-Miet-Verhältnis von 0.71 %.
• In den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth-Netzwerks investieren, betrug die mittlere Monatsmiete für Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern im Januar 942 2018 US-Dollar. Das sind 1.18 % des Kaufpreises und liegen damit deutlich über dem Landesdurchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Anlegern eine starke Chance bietet, Mieteinnahmen im Verhältnis zu ihren deutlich höheren nationalen Durchschnittslöhnen zu erzielen.

Detroits Heimatwerte schätzten sie.

• Im Januar 2012 betrug der Durchschnittspreis für drei gebrauchte Häuser in Detroit 3 US-Dollar. Das bedeutet, dass in den letzten sechs Jahren (Januar 104,000 bis Januar 2012) 2018-Zimmer-Häuser in Detroit einen Wertzuwachs von 3 % verzeichneten. In dieser Zeit stieg die Zahl der Drei-Zimmer-Häuser landesweit nur um 68 %.

Die durchschnittliche Durchschnittsmiete in Detroit ist seit sechs Jahren auf Krücken.

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die durchschnittliche Miete für 3-Zimmer-Häuser in Detroit um 18 %, was ebenfalls über dem Landesdurchschnitt von 17 % für diesen Zeitraum liegt.
  Dies zeigt uns, dass es in Detroit eine große Chance für Aktienwachstum und eine Erhöhung des Ertragspotenzials im Laufe der Zeit gibt.

Die Bevölkerung von Detroit wächst sehr langsam.

• Seit 2010 ist die Bevölkerung in Detroit nur um 0.50% gewachsen. Zu dieser Zeit wuchs die nationale Bevölkerung um etwa 5.29%.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums ist die Metro von Detroit immer noch besser als vergleichbare Märkte und zieht gebildete Millennials an. Dies ist wahrscheinlich auf eine Reihe von Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter die Wayne State University.
• Detroit hat auch mehrere Milliardäre auf seiner Seite, darunter Dan Gilbert (CEO von Quicken Loans) und Mike Ilitch (Inhaber der Little Pizza-Kette, Detroit Red Wings und Detroit Growers), die mehr als 4 Milliarden US-Dollar zugesagt haben, um ihm zu helfen. Regenerationsbemühungen.
• All diese Aufmerksamkeit von Tausenden von Milliardären und Milliardären ist ein gutes Zeichen dafür, dass in Detroit ein zukünftiges Wachstum erwartet wird.

Detroit schafft Arbeitsplätze, aber nicht so viele wie andere Märkte.

• Im vergangenen Jahr ist die Zahl der Arbeitsplätze in Detroit um 0.76% gestiegen. Dies ist niedriger als die jährliche Beschäftigungswachstumsrate in den USA von 1.73%.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums übertrifft die Metropolregion Detroit immer noch vergleichbare Märkte und zieht gebildete Millennials an. Dies ist wahrscheinlich auf die Anzahl der Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter auch die Wayne State University.

Detroit ist sehr lukrativ

• In den Stadtteilen von Detroit, in denen Real Wealth-Mitglieder im Januar den Durchschnittspreis für Häuser mit 3-Zimmern investierten, betrug 2018 nur 79,962-Dollar. Dies ist weniger als XX% des nationalen Durchschnitts.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit günstiger sind als andere Märkte in den anderen USA. Dies gilt insbesondere in den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth Network derzeit investieren.

Detroit hat gute Chancen, Mietobjekte zu gewinnen

• n Stadtteile von Detroit, in denen die globalen Kettenunternehmen investieren. Die durchschnittliche Monatsmiete für ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern betrug im Januar 942 2018 US-Dollar. Das sind 1.18 % des Kaufpreises und liegen deutlich über dem Landesdurchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Anlegern eine starke Chance bietet, Mieteinnahmen im Verhältnis zu ihren deutlich höheren nationalen Durchschnittslöhnen zu erzielen.

Detroit erhöht den Startwert

• In den letzten 6-Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) haben 3-Häuser im Detroit-Stil um geschätzte 68% zugelegt. Zu diesem Zeitpunkt wuchsen 3-Häuser mit 3-Schlafzimmern bundesweit nur um 41%.
• Damals lag die durchschnittliche Miete für ein Haus mit 3 Schlafzimmern in Detroit bei 18 % – was ebenfalls über dem Landesdurchschnitt von 17 % in diesem Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass es in Detroit eine große Chance für Aktienwachstum und eine Erhöhung des Ertragspotenzials im Laufe der Zeit gibt.

Jugendliche und Milliardäre lieben Detroit

• Trotz des sehr langsamen Bevölkerungswachstums und des allgemeinen Dienstleistungswachstums hat Detroit mehr gebildete Millennials angezogen als der Rest des Landes.
• Da Investoren wie Dan Gilbert Milliarden in die Sanierung und Expansion von Unternehmen investieren, ist ein künftiges Wachstum in Detroit wahrscheinlich.