Cleveland-Immobilienmarkttrends und -statistiken
In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die Schlüsselfaktoren, die Cleveland 2019 zu einem der stärksten Immobilienmärkte machen werden, darunter: Beschäftigungswachstum, Bevölkerungswachstum und Kapitalwachstumspotenzial. Weitere Informationen finden Sie auf den Registerkarten Trends in den Bereichen Wohnen, Bevölkerung und Beschäftigung in Cleveland.
Informationsquellen:
Die Immobilienwerte in Cleveland sind heute billiger als auf anderen US-Märkten
- Im Januar 2018 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cleveland 129,000 USD. Dies ist 36% niedriger als der nationale Durchschnitt von 202,000 USD.
- In Gegenden, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren, beträgt der Durchschnittspreis nur 103,650 USD. Dies ist 49% weniger als das landesweite durchschnittliche Haus mit 3 Schlafzimmern.
- Dies zeigt uns, dass Immobilien in Cleveland besonders günstig sind, insbesondere in Gegenden, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren.
In Cleveland besteht die Möglichkeit, ein starkes monatliches Einkommen zu erzielen.
- Im Januar 2018 betrug die durchschnittliche monatliche Miete eines 3-Zimmer-Hauses in den USA 1,427 USD, was 0.71% des mittleren Kaufpreises von 202,000 USD entspricht.
- Im Januar 2018 betrug die mittlere monatliche Miete für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cleveland 1,152 USD, was 0.89% des Kaufpreises von 129,000 USD entspricht.
- In Stadtteilen, in denen Mitglieder der Wealth Real-Kette investieren, beträgt die monatliche Durchschnittsmiete des Immobilienvermögens 1,168 USD, was 1.13% des Kaufpreises von 104,000 USD entspricht.
- Dies zeigt uns, dass es in Cleveland die Möglichkeit gibt, einen passiven Cashflow in Bezug auf über dem nationalen Durchschnitt liegende Kaufmieten zu generieren.
Der Immobilienmarkt in Cleveland ist heute stabiler als in vielen anderen US-Märkten.
- Im Januar 2012 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cleveland 105,000 USD. Dies bedeutet, dass in den letzten 6 Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cleveland mit über 15% bewertet wurden. In dieser Zeit wuchsen 3-Zimmer-Häuser bundesweit um 41 Prozent.
- Obwohl der Durchschnittspreis für 3-Zimmer-Häuser in Cleveland unter dem nationalen Durchschnitt lag, muss das Cleveland-Eigenkapital immer noch zu einem einheitlichen Preis gemacht werden. In den letzten 6 Jahren betrug die jährliche Wachstumsrate 2.88%.
- Dies zeigt uns, dass Cleveland ein stabilerer Immobilienmarkt ist, der Anlegern eine langfristige Wachstumschance mit weniger Risiko bietet.
- Im Januar 2012 betrug die Durchschnittsmiete für Häuser mit drei Schlafzimmern in Cleveland 3 USD. Dies bedeutet, dass die Mieten in den letzten sechs Jahren (Januar 1,068 bis Januar 2012) um fast 2018% gestiegen sind. Zu dieser Zeit stieg die Miete für Häuser mit 8 Schlafzimmern landesweit um 3%.
- Obwohl die Durchschnittsmiete für 3-Zimmer-Häuser in Cleveland unter dem nationalen Durchschnitt gestiegen ist, besteht immer noch die Möglichkeit, die Mieteinnahmen stetig zu steigern - beispielsweise betrug die jährliche Mietwachstumsrate in den letzten 6 Jahren 1.27 %.
- Dies ist ein weiterer Hinweis darauf, dass Cleveland stabiler als der andere Immobilienmarkt ist und Anlegern langfristige Einkommensmöglichkeiten bietet.