Einführungsbeitrag Omar ben Avraham

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Gute Woche meine Freunde,

Es ist mir eine große Ehre, hier bei Ihnen zu sein.

Beginnen wir mit den wirklich wichtigen Dingen: Diese Beiträge wurden geschrieben, als wir uns mitten im „Eisernen Schwerter“-Krieg befanden – wir wünschen der IDF und den Sicherheitskräften viel Erfolg, wir wünschen, dass alle Entführten sicher nach Hause zurückkehren und dass alle Verwundete erholen sich.

Mein Name ist Omar ben Avraham, Abed Hashem, 38 Jahre alt, ausgebildeter Elektroingenieur im Bereich Starkstrom und Unternehmer, der seinen Lebensunterhalt in der Gegend lebt und atmet.

In den letzten 5 Jahren habe ich in Milwaukee, Wisconsin, gelebt.

Hinter mir werden Dutzende Flips hauptsächlich in Wisconsin und Florida zusammengebaut.

Ich konnte das nicht posten, aber seit zwei Jahren kaufe ich neben Flippern auch Mehrfamilienhäuser.

Ich persönlich bin weniger ein Freund der Theorie und bevorzuge immer die Praxis. Gib mir die Thalassa.

Schon als Student ging es mir so – der Dozent erzählt von der Anzahl der Windungen in der Sekundärspule des Transformators und mein Kopf wandert schon lange zur Tischtennisplatte im Gebäude unten, wer auch immer zuhört, ich bin mit Chinesen in Shanghai aufgewachsen .

Ich wollte nur die Formel hören, wie man es macht und nicht nur warum.

Alles in allem hat mir das Fachgebiet das meiste Wissen im Leben vermittelt. die Praxis.

Zu Beginn meiner Karriere als Ingenieur, während meines Studiums, arbeitete ich im Baugewerbe. Vorarbeiter bei Afcon.

Es ist ein bisschen komisch, dass sie einen Studenten, der noch nie in seinem Leben ein Kabel gesehen hat, zum Manager erfahrener Feldteams machen lassen.

Aber so ist es, niemand arbeitet gerne – wir alle schaffen es...

Als Arbeitsleiter im Bereich Elektrizität würde ich Pläne für Gebäude entgegennehmen und für deren Umsetzung vor Ort verantwortlich sein – von der Erdung des Fundaments unten bis zum Blitzableiter auf dem Dach.

Den ganzen Tag habe ich mit dem Team rumgehangen und den ganzen Tag habe ich ihnen nur mit Fragen den Kopf zerbrochen: „Wie habt ihr das gemacht?“ Warum ist das so? Zeigen Sie mir noch einmal, was hinter diesem Gedanken steckt?“ ... Es gab eine Situation, in der mein Spitzname Abu-Quashten war.

Das Traurige (insbesondere für die Menschen vor Ort) war, dass die Planung auf dem Papier oft auf den Zentimeter genau funktionierte, die Umsetzung in der Praxis jedoch unmöglich war, weil die Planung fehlerhaft war.

Mit anderen Worten: Was auf dem Papier funktioniert, funktioniert in der Praxis nicht immer.

(Sie kennen es aus Excel)*

Als ob wir erraten könnten, was der Hintergrund dieses Planers war – war er auf dem Feld oder hat er nur skizziert und gehofft, dass es funktionieren würde?

Jetzt ist alles in Ordnung und gut, aber vergessen wir nicht, wie eine Baustelle aussieht und sich verhält ...

Sie benötigen Google Translate nur, um mit allen Fachleuten in Ihrer Nähe zu kommunizieren.

Mit dem Geruch von Parfüm das Haus verlassen und mit dem Geruch der Achselhöhlen aller Arbeiter, die einen umarmten, dem sogenannten Chai-de-Toilet, zurückkommen.

Geht sauber zur Arbeit und kommt mit all dem Staub auf der Baustelle zurück, als hätte mich jemand angeniest.

Ähm, dieses Mal im Feld, auf den Baustellen war für mich Gold wert.

Zu wissen, wie man gleichzeitig mit den anderen Fachleuten arbeitet, die Systeme live zu sehen und wie sie sich alle miteinander integrieren, um ein fertiges und glänzendes Gebäude zu erhalten, hat mich einfach erstaunt.

Nicht umsonst hieß es: „Wer Straßenstaub atmet, kann die Bergluft einatmen.“

*Freunde, ich wünschte, ich könnte euch erklären, wie sehr mir das als Ingenieur geholfen hat und wie sehr es mir auch bei Flips und Immobilien im Allgemeinen geholfen hat.*

*Erst nach* (und ich betone, erst nach) einer Zeit vor Ort wechselte ich zur Planungsseite. Ich wollte verstehen, warum derjenige, der es entworfen hat, einen solchen Generator gewählt hat, warum zwei Transformatoren und nicht drei, warum ein Kupferkabel und kein Aluminium, und wie viel zum Teufel kostet das????

Ich bin auf die Planungsseite übergegangen: Der Bauträger, der Eigentümer des Gebäudes sitzt am Kopfende des Tisches und um ihn herum sind alle Berater:

Architekt, Konstrukteur, Klempner, Klimaanlage, ich bin Elektroberater und viele, viele andere gute.

Diesmal musste ich wissen, wovon Ei sprach. Strom ist kein Scherz. Ein unangebrachter Fehler, ein Fehler in der Planung oder Ausführung – und schon wird jemand anderes zum Glühwürmchen.

Also, was machen wir? Was ich mein ganzes Leben lang getan habe. Ich habe Kurse besucht, die die Thechals mit den Lichtern und die Toms der Elektrizität in Israel lehren, Herr Ariel Segal.

Ein praktischer und prägnanter einjähriger Kurs vermittelte mir viel mehr Wissen als mein gesamtes College-Leben. Geben Sie noch einmal die Thechals.

Heute bin ich Unternehmer und am Beratertisch.

Ich habe die Arbeit als Angestellter wie eine Schule betrachtet: Ich habe so viel über Arbeitsabläufe, Verhalten und Zusammenarbeit mit anderen Beratern, unterstützende Systeme und Funktionen, Finanzkontrolle und Projektmanagement gelernt.

Ich habe einfach ein „Kopieren und Einfügen“ in ein funktionierendes System mit Anpassungen an unsere Welt durchgeführt.

Hören Sie, ich kann Sie noch weiter über meinen Hintergrund aufklären, aber eines der Dinge, die Sie aus diesem Beitrag mitnehmen möchten, ist das echte Lernen von den Profis. die Oberfläche. Diejenigen, die planen und insbesondere diejenigen, die ausführen.

Wenn Sie Unternehmer sind, nehmen Sie sich viel Zeit und wenden Sie sich an erfahrene Unternehmer, Auftragnehmer und andere Fachleute auf diesem Gebiet. Dieses Wissen ist von unschätzbarem Wert.

Wenn Sie sich in der Rolle des Investors befinden (insbesondere bei komplexen Transaktionen), achten Sie darauf, dass die Person, die vor Ihnen steht, die Mengenschrift kontrolliert, weiß und weiß, wie sie Ihnen den Renovierungsprozess erklären kann, und dass es immer gut ist, dass sie auch mehrere Projekte durchgeführt hat in der Vergangenheit.

Es wurde viel über die Denkweise geschrieben (und alles beginnt damit), aber weniger über das Fachgebiet.

Ich arbeite noch an der Reihenfolge der Beiträge, aber diese Woche möchte ich über Folgendes sprechen:

Flips – Vorplanung.

Umsetzung – worauf ist Wert zu legen und welche Unterlagen sollten aufbewahrt werden.

Arbeiten Sie mit Auftragnehmern zusammen.

Vorbeugende Wartung.

Umbau eines Motels in einen Mehrfamilien-Apartmentkomplex.

Im Namen Gottes werden wir es schaffen und Erfolg haben