¿Por qué vale la pena utilizar un corredor en los EE. UU. A pesar de la alta comisión?
¿Por qué vale la pena utilizar un corredor en los EE. UU. A pesar de la alta comisión?
מה ¡Por qué los corredores estadounidenses ganan un 6%! Comisión ❓
Sin embargo, lo mejor es utilizar el corredor cuando queremos vender.
Cuando le digo a la gente sobre los gastos,
Que tenemos en propiedad al momento de la venta.
E indica que la comisión de corretaje es 6%.
Casi siempre levanto una ceja y pregunto:
"¿qué? Eso es mucho dinero !!!
¡Vamos a ser agentes inmobiliarios en EE. UU.!
Aquí en Israel estamos acostumbrados.
Pague al corredor el 2% en una transacción inmobiliaria
Y esto también nos suena muchas veces exagerado ...
¿Entonces 6%?
Entonces, ¿cómo en nuestra era digital con sitios como Zilo, Trollia y otros?
(US 2 y WINWIN Americans) ¿Sigue sucediendo?
Curioso Entonces ....
En los Estados Unidos, se acostumbra pagar la tarifa de intermediación
Por lo general, es sólo en el vendedor,
Lo que significa que el comprador no paga ninguna intermediación.
Lo que lo provoca, naturalmente.
El comprador recurre a la ayuda del corredor.
El agente inmobiliario corrió por él y le vino bien.
Exactamente lo que estaba buscando,
Se encarga de su hipoteca, hace las negociaciones por él
Y todo es completamente gratis ... Así es como suele estar allí ...
Por eso funciona el mercado,
El vendedor también tiene interés en ponerse en contacto con el corredor para
Estar expuesto a tantos compradores potenciales como sea posible,
Después de todo, la mayoría trabaja con agentes inmobiliarios ...
Así que en su mayor parte, cada lado tiene su propio mediador,
Y los intermediarios son los que conectan compradores y vendedores.
(Se comunican a través de un sistema informatizado.
La MLS y yo ampliaremos eso en otra publicación).
En tal situación, los corredores comparten una tarifa
Y cada persona recibirá 3% de la comisión pagada por el vendedor.
Así que a pesar de que las comisiones de corretaje nos parecen altas
En relación a lo que estamos acostumbrados aquí en Israel.
Todavía necesitamos un corredor para vender
Este gasto forma parte de la ponderación.
Que hacemos cuando construimos.
El plan de negocio inicial.
Y a pesar de este gasto,
Los proyectos en los que fue elegido para invertir.
Serán atractivos en sus devoluciones.
Muchas gracias
Cuando leí su explicación de repente, el genio del método para controlar el mercado del comprador funcionó solo con un corredor, razón por la cual una persona no trabajará con un corredor porque cuesta dinero, pero una vez que el comprador no paga, todos los compradores van a los corredores y luego el mercado está controlado por los corredores.
Aunque es básicamente la risa que importa quién paga realmente, al final del día sí afecta el precio de venta, por supuesto, no es un efecto directo sino una influencia.
Me recuerda que vendí un departamento en el país y tenía un agente de bienes raíces con exclusividad y no acudí a mí a través del agente de bienes raíces que me dijo que quería comprar pero que no aceptó pagar bienes inmuebles. Entonces le dije que para pagar el corretaje, no estaba de acuerdo con Darth por el precio, ya que acordé ir al comprador que pagó el corretaje. Eso significa que al final sintió una mediación buena y paga.
Gracias por el post
Una explicación exhaustiva. Gracias efi danieli
¿2% en el país para mediar?
Un corredor debe ser un maestro para convencer a un vendedor de pagar 2%, o el vendedor debe ser de Motivado.
Amplíe un poco el tema de la comisión de venta y, por lo general, no venda en una venta regular. En otras ventas. Venta integral y venta de sherif En muchos casos, la comisión proviene del comprador.
Naranja moti
Muchas gracias
¿Supongo que los precios de las propiedades representan algunos de los costos de venta estándar, como la intermediación?
Excelente publicación y agregaré que en Estados Unidos el corredor es como un abogado que escribe la propuesta. Mientras está en el país se encarga de buscar la propiedad y negociar para luego ser enviado a abogados que también están pagados y porque ha pasado por las manos a veces hay inconsistencias entre lo pactado inicialmente que el corredor estaba en el cuadro. En resumen, la idea de que el corredor en Estados Unidos es responsable de todos los lados del trato hace que el trato fluya con un mínimo de fallas.