Reducción de impuestos

Hola amigos 🙂

Mi nombre es Neta Or, socio de Yariv y gestiona nuestra operación en Paz Group y la relación con los inversores - ¡muy agradable!
En mi trabajo diario encuentro algunas cosas que pueden ser nuevas para ti, así que intentaré compartir contigo cada vez que surja algo como esto. Esta vez será un poco largo pero valdrá bastante dinero.

Hablemos de reducción de impuestos.
El impuesto a la propiedad pagadero por el dueño de la propiedad en los Estados Unidos es un gasto anual insignificante y puede alcanzar miles de dólares cada año en algunas áreas.
No tengo que decirle cuán crítico es cada dólar en el plan de negocios al tomar una decisión sobre un activo en particular,
Y hay bastantes inversores que, cuando descubren que la propiedad tiene un alto impuesto a la propiedad, están renunciando al acuerdo. Derecho? No estoy seguro

El impuesto a la propiedad se deriva del valor de mercado de la propiedad que el municipio determina cada año multiplicando el valor estimado como el doble de la tasa impositiva de esa ciudad.
Pero, ¿qué sucede si usted es un inversor inteligente (y así es) y compró un activo con un valor inferior a su estimación en el municipio?
Entonces, la buena noticia es que no solo compró una propiedad a un precio más bajo que el mercado, sino que ahora puede aprovecharla para reducir el impuesto a la propiedad.

Cada año, se pueden presentar solicitudes de reducción del impuesto a la propiedad, en las cuales el propietario de un activo pagado mucho menos que el valor de tasación de la propiedad, reclama al municipio que el valor de la propiedad debe actualizarse de acuerdo con la inversión realizada.
La mayoría de estas solicitudes se realizan a través de abogados que conocen bien el proceso y pueden representarlo ante el municipio.
Por lo general, solo se benefician cuando se recibe la solicitud, por lo que no hay riesgo de gastar dinero de forma gratuita.
En la mayoría de los casos, si no hay sorpresas o circunstancias inusuales,
La solicitud será aprobada, el propietario recibirá una reducción de impuestos y la mayor parte de la reducción de impuestos también se establecerá por varios años.
¡Esto ahorra miles de dólares cada año!

Puede ver una propiedad en Shaker Heights, Ohio, donde nuestro inversor compró $ 66,000 (sin incluir la remodelación).
En el sitio del condado, el valor de mercado de la propiedad se estima en $ 117,900 por el municipio, y los impuestos actuales a la propiedad de la propiedad alcanzan casi $ 5000 anualmente.
Dentro de un mes, el municipio revisará nuestra solicitud para reducir el impuesto sobre la propiedad, y si se aprueba, el inversionista recibirá un retorno de 2018 y una reducción de impuestos para los años futuros.
El rendimiento potencial de la propiedad para el inversor aumentará del 12% a casi el 15%. En resumen, vale la pena comprar por debajo de los precios del mercado 🙂

* La información anterior se refiere a Ohio. Por supuesto, cada estado tiene sus propias reglas, pero vale la pena echarle un vistazo. Buena suerte a todos!

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