Un corredor Uno de los jugadores clave en la subasta es el corredor en la transacción de venta de su propiedad. Subimos ...
Corredor
Uno de los desarrolladores clave es el agente de bienes raíces en la venta de su propiedad.
Nos hemos mudado de diferentes corredores 25, en todos los tipos y colores, de diferentes grupos de edad. Aprendimos mucho de todos, ¡pero la mayoría de ellos aprendió que eran simplemente perezosos! Sí, sí, son personas perezosas, la mayoría de ellos solo quieren firmar un contrato de arrendamiento de una casa y algunos quieren la exclusividad de todos sus activos.
La mayoría de ellos no contestan el teléfono.
La mayoría de ellos no se molestan en comercializar la casa más allá de la MLS.
La mayoría de ellos no se preocupan por ver la casa antes.
La mayoría de ellos no comprueba si su precio es correcto y coincide con la realidad del mercado.
Entonces, ¿qué es un buen mediador? (Hoy tenemos algunos)
1. ComunicaciónSeveral !!!. Eso responderá a los teléfonos. No queremos un contestador automático, queremos que publique su computadora portátil y responda a cada llamada.
2. Pruebas de mercado. Salga de la oficina, salga y vea la casa, envíenos un informe de CMA sobre el vecindario y algunos realmente pueden vender la propiedad.
3. Casa abierta A algunos no les gusta hacerlo. Vemos que una casa abierta los fines de semana trae mucho tráfico.
4. Marketing - Subir un anuncio en Facebook, promocionarlo. Llame a tantos intermediarios como sea posible, envíeles el casting.
5. Haga una presentación: llame al agente antes y después, pregúntele qué piensa el cliente y anímelo a hacer una oferta.
6. ¿Ya una oferta? Dar un CONTADOR más alto, negociar, luchar y cerrar rápidamente.
7. Hable con un agente hipotecario, verifique si está contento con una hipoteca. 8. Baja los días de cierre. No necesita 45 por día ni 60 por día, si trabaja duro también cerrará 30 por día.
Pero vamos, inténtalo!
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Cada palabra en la roca mi amigo! Un agente tiene que ser diligente, disponible !!, construye relaciones a largo plazo y se esfuerza por maximizar las ganancias de sus clientes.
** Y también tenemos que trabajar para esta relación. ¡Respétalo y aprecialo, respeta su tiempo! ¡Y se fiel a él!
Esta mano está agitando las manos.
Como agente de bolsa en Florida que está en contacto con el agente de la otra parte, ya sea el comprador o el vendedor, puedo decir que cada palabra es correcta.
Yafit Levin
Dubi raviel