Entrepreneur of the Week Post 1 - Entonces, ¿cómo entré en el mundo inmobiliario?
# EmpresarioEsta semana publica 1.
Entonces, ¿cómo entré en el mundo inmobiliario?
Hola a todos
Mi nombre es Eran Kashi, tengo 26 años y soy de Rishon Lezion, comprometido con Evelyn (diseñadora de interiores) y propietario de un negocio de inversión inmobiliaria - Eran kashi Group
Así que a la edad de 16 / 17 busqué mi lugar y maneras,
Leo libros y estudio en cursos de
"Inversiones en el mercado de capitales" "Forex"
Hice un pequeño beneficio y perdí mucho
(Acerca de 30k, que fue una gran cantidad para mí)
Me di cuenta de que era menos para mí, escuché.
Para mí, decidí pasar al segundo campo que me interesaba.
Yo - bienes raíces, quería algo físico posible
Tócalo
Y más estable según lo que entendí entonces.
Y el mercado de capitales me causaría estrés emocional,
Cada vez que corría a la pantalla para ver qué estaba pasando
Subiendo / bajando y no estaba sano,
¡Y causó mucho desagrado!
Luego comencé a investigar el campo inmobiliario.
Especialmente libros y videoclips.
A la edad de 18 me alisté en el ejército,
Primero combate y luego como seguidor
Norte y sur.
Lo que me pasó allí en su mayoría cosas 2,
1, me di cuenta de lo terrible (para mí)
Estar en un gran sistema que te controla.
Y me sentí muy pequeño en este sistema.
Y, he visto a todas las personas que trabajan.
Allí por su sustento por la misma seguridad y desapegado.
Una constante que les da estabilidad y permanencia.
Que ellos tanto quieren, era para mi
Como un "microcosmos" de lo que está sucediendo
"Afuera" en la vida real "
Entendí que estas personas estaban caminando
Como "manada" y renuncian a algo
Más grande .. ¡No voy a extrañar!
En este sentido, fue un momento difícil.
Y me sentí como un "pájaro sin alas"
Me dije que iba a salir
De esta carrera en el camino a la supervivencia.
Y no seré el "ratón" del juego.
En este momento,
Me gustaría leer los libros de Robert Kiyosaki.
Casi todas las series son algo así como 10-12 ... Libros.
De Donald Trump, Dale Carnegie,
Piensa y hazte rico y más.
Yo leería sobre todo por la noche
Y en el poco tiempo tuve que dormir.
Y en los viajes, regreso varias horas.
Recuerdo que la motivación (y la ira) estaba en el cielo?
¡Solo una explosión!
¡Soñé y planeé cómo iba a salir del ejército e inmediatamente comprar una primera propiedad!
Pero, hubo un problema ... no gané ...
Todos los meses ahorraba mi "salario"
Ajedrez militar 530
Y mientras estaba en casa en el menor tiempo para descansar.
Trabajé y me salvé de ser deportado.
Incluso me rendí muchas veces
La compra de alimentos al aire libre e incluso una lata.
Beber en 5
(Me dije a mí mismo que debía renunciar a lo que quería ahora y renunciar al placer momentáneo,
Ella no se interpondrá entre mí y el sueño de comprar un apartamento.
Y ... sabía que hay una ley de continuidad de acción pequeña que se realiza muchas veces y tiene un gran efecto e influencia.
Cuando leí, muchas personas (en el ejército) vieron
Lo que leí, por supuesto, se rió entre dientes, se rió.
Como ... un millonario que quiere ser ... hermoso.
O lo vio como avaricia, está escrito.
Sobre la cosa "terrible" del libro
"Jubilarse joven para jubilarse rico", etc.
Y luego llegó el final ... Me liberaron y me fui por una semana. Regresé y trabajé como salvavidas.
¡En la piscina 10-14 horas y, a veces, 17 horas! (En los lugares de la mañana y de la tarde de 2 que no podían darme las horas de impuestos que quería), ahorré dinero y también traje cupones al banco.
A la edad de 21 dejé el ejército en 20.8 y en octubre ya firmé un contrato para comprar un primer apartamento en la ciudad de Nesher, cerca de Haifa.
Luego subió a 500k
No sabía 5% de lo que sé hoy.
Sabía muy poco, pero sabía mucho sobre cerrar el apartamento.
Lo compré de los depósitos del ejército, del salario ahorrado, del dinero antes del ejército y del dinero del trabajo duro.
Y a muchas horas.
Inmediatamente después de la compra del apartamento se necesitaba dinero para la renovación. Y también quería un viaje al extranjero como todos los demás después del ejército, pero todos mis ahorros se fueron ... ¿pero en una primera propiedad?
Así que estaba molesto. Bueno no mucho mas cierto
¡Estaba muy orgulloso!
Nos faltaba un viaje al extranjero
Así que volé con Evelyn para trabajar en Sudáfrica.
En las obras de los israelíes.
Durante aproximadamente 4 meses trabajamos y aquí y allá caminamos!
Donde decidimos que el trabajo en el campo no era para nosotros,
¡Y quiero dedicarme al sector inmobiliario!
Volvimos a Israel, y vi
El precio del apartamento aumentó en alrededor de 100,000 NIS.
Por supuesto que estaba emocionado y muy feliz!
Invertí capital al multiplicarse 100k.
En poco tiempo ..
Junto con la alegría entendí
Que el precio de todos los no-activos.
Los compré todos subieron en decenas y cientos,
Algunos más y otros menos.
Y lamenté no haber comprado ninguna propiedad y propiedad ... que había visitado
Y no me creí que otro activo de 1 tenía miedo de comprar.
A pesar de que no era del todo lógica en el momento
Economicamente ..
Me dije a mí mismo que ahora iba a aprender cómo comprar y comprar varias propiedades a la vez y replicar el éxito en tantas operaciones como fuera posible.
Estudié, estudié y persuadí al Padre ahora.
Mi me acompañe mientras me dice
“¿Cómo vas a comprar? ¡Necesitas dinero para invertir en bienes raíces!
Es una frase que ha estado en su boca todo el tiempo.
Incluso en el apartamento 4 / 5.
Durante este período guardé todo en silencio y no dije el entorno porque cuando estaba allí me dijeron cosas
Poisones que solo me golpearon
Mi confianza ... y me hizo enojar con ellos.
Pero me di cuenta de que no tenía sentido para ellos.
Y siempre recuerda tener en cuenta que voy a perder un minuto.
(¡Todo!) Y es muy peligroso invertir.
Pero en cada trato, estas reacciones cayeron.
Hasta que dicen: "Bueno, haz lo que haces
No entiendo nada al respecto
Yo, de todos modos no me escuchas ".
Después de regresar a Israel, trabajé de nuevo para salvar mis bienes.
Y aprendí sobre bienes raíces de cualquier forma y manera.
Y un año después a la edad de 23
Cerramos ofertas de 3 en febrero a 5% por debajo del precio
Mercado (en el momento) que hicimos por la mejora que alquilamos aproximadamente 7%
Y ya se vendió con una buena ganancia. (Estaba exento del impuesto de compra)
Segunda transacción sobre 10% por debajo del mercado y también estimamos el precio de la propiedad con la ayuda de la renovación que alquilamos sobre 7%
Y aún se alquila un tercer año. En 4,000
(El impuesto de compra fue pagado 50,000)
Y un tercer acuerdo sobre 20% por debajo del precio en el departamento de 495 que era igual a 600 que renovamos y vendimos después de un año como 740 (impuesto sobre las ventas de 40,000 pagado)
Todos ellos son transacciones de apreciación y valor de propiedad en venta.
Y también rinden ingresos por alquiler.
Y reducir el importe de la hipoteca.
Luego continuamos gravando tales transacciones.
Todo esto se hace mientras sigo trabajando para la conferencia y para eso.
Obtener hipotecas de los bancos.
Una de las cosas importantes que aprendí al principio
Esto es más dinero que su escasez,
No me detendré porque hay mucho dinero.
En un momento dado no desapareció.
Solo cambia de lugar y espera.
Para la próxima inversión.
Lo he hecho el último año y medio.
3 ofertas de contratista,
Una casa en Jacksonville, Florida.
Y un apartamento en Paphos Chipre.
Hoy me alegra decir que un usuario
Experiencia y conocimiento que he acumulado.
Trata con inversiones diarias y de tiempo completo.
¡Bienes raíces! ????
En mi negocio Eran Kashi Group
Acompañamos a los inversores
Quien quiera grandes inversiones.
Con más rendimiento, mejora.
Y al menos riesgo y tiempo.
Y expertos en servicios adicionales en el campo inmobiliario
Renovación, finanzas, hipotecas, alquileres, gestión,
Diseño de interiores y arquitectura!
Compartiré con ustedes una semana y les contaré algunas de las ideas.
Tengo hasta ahora. (¿Hasta donde sea posible en las publicaciones de 7?)
¡Gran semana para todos ustedes! ??
.
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- Gran historia
- Bien hecho estás en el camino correcto
- Encantador ¡Buena suerte después!
- Es asombroso lo exitoso que eres para pensar que ya como soldado has leído estos materiales asombrosos y aquí ya se ha traducido en resultados alentadores.
Poder recto - יפה מאוד
- Inhala .. Qué divertido para ti que comencé en 21 y no en 40 ..
- Lol que belleza jajaja si tan solo tuviera la mente para empezar como tú justo después de que el ejército venga ...
- Felicitaciones Eran. Excelente historia y esperando escuchar más. Que tenga una buena semana y espere su alojamiento en nuestro foro de bienes raíces.
- Muchas gracias Eran por una historia personal y honesta por tu forma en que no te rendiste a pesar de las dificultades bien hechas.
- Bien hecho, buena suerte?
- Respirar
- ¿Tienes curiosidad por saber cómo guardar 500,000 por edad 21?
- ¡La diligencia bien hecha es el camino al éxito!
- Excelente post Eran
Natanel Yaakovi leerá
Excelente post Eran
Natanel Yaakovi leerá
¡La diligencia bien hecha es el camino al éxito!
¿Tienes curiosidad por saber cómo guardar 500,000 por edad 21?
Respirar
Bien hecho, buena suerte?
Muchas gracias Eran por una historia personal y honesta por tu forma en que no te rendiste a pesar de las dificultades bien hechas.
Felicitaciones Eran. Excelente historia y esperando escuchar más. Que tenga una buena semana y espere su alojamiento en nuestro foro de bienes raíces.
Lol que belleza jajaja si tan solo tuviera la mente para empezar como tú justo después de que el ejército venga ...
שאפו.. איזה כיף לך שהתחלתי בגיל 21 ולא בגיל 40..
יפה מאוד
Es asombroso lo exitoso que eres para pensar que ya como soldado has leído estos materiales asombrosos y aquí ya se ha traducido en resultados alentadores.
Poder recto
Encantador ¡Buena suerte después!
Bien hecho estás en el camino correcto
Gran historia
Gran historia