Me estoy preparando para la venta de mi primera propiedad en los Estados Unidos, que incluirá mi nombre y el de mi esposa.
Como parte de la venta, hay un pago del 15% al IRS del precio de venta (!)
¿Quién transfiere realmente el pago al IRS?
Por supuesto, el acuerdo está acompañado por un abogado que también me acompañó en la compra.
¡Me encantaría tu ayuda y recomendaciones!
Tengo un sueño - Versión del foro de bienes raíces de EE. UU .: Estoy feliz de unirme a ustedes hoy, en lo que quedará registrado en las palabras de los días a medida que magnificamos la revelación. Hace año y medio, un gran estadounidense (ex israelí), cuya sombra se encuentra actualmente protegida, firmó la Palabra Gorrión. Esta cosa es un faro de esperanza para millones de enanos, esclavos económicos que han sido quemados en la hoguera.
El método BRRRR Imagínese que asiste a un evento de redes de inversión inmobiliaria y escucha a alguien decir "BRRRRR". Lo más probable es que su colega no responda a la temperatura ambiente...
Hola amigos, estoy seguro de que no debería decirles que uno de los mercados más populares en los Estados Unidos en este momento es Texas: muchas compañías como Tesla de Elon Musk, ...
Hola a todos, mi nombre es Yonatan, tengo 42 años, estoy casado + 3 hijos encantadores, tengo una maestría en administración de empresas y 20 años de experiencia en administración de empresas. Soy el dueño…
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*** Finalmente respiro aliviado Bienes raíces en EE. UU. *** Largo, pero he encontrado mi camino hasta ahora, así que después de casi tres años en el campo de bienes raíces en los EE. UU., Aquí está mi historia durante más de 10 años lidiando con bienes raíces en Israel. y todavía lidiando con eso (tierras agrícolas, propiedades arrendadas en Israel, etc.) Dado que las leyes se aplicaron a los inversores inmobiliarios para un segundo y tercer apartamento, etc., decidí ...
Finalmente, respiro aliviado. Los bienes raíces en EE. UU. Son largos, pero han encontrado mi camino hasta ahora, después de casi tres años en el campo de bienes raíces de EE.
# Emprendedor de la semana # 5 Ventas posteriores Todos los que me conocen saben que estoy harto de las ventas, desde que tengo memoria me encantó la idea de vender. Creo que el primer producto físico que vendí fueron explosivos de un estuche de lápices de Comedy Store con citas de Jojo Halestra. Aunque el negocio cerró más rápido de lo esperado, cuando la directora Sarit se dio cuenta de que un niño de tercer grado había abierto las escaleras hacia una sucursal del refugio ...
5/9/17, 12:01 AM - Los mensajes para este grupo ahora están protegidos con encriptación de extremo a extremo. Toque para obtener más información. 5/3/17, 11:12 p. M. - +972 50-372-4997 grupo creado "In the US Real Estate Academy" 5/9/17, 12:01 a. M. - Te uniste usando este enlace de invitación del grupo 5/9/17, 1:00 a. m. - +972 54-433-6846 se unió usando el enlace de invitación de este grupo 5/9/17, 1:00 a. m.…
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Hagay Messer Moscovich
Me aseguro de agregar una cláusula en el acuerdo de compra de la nota
Yo personalmente vendí dos propiedades con exención total. Puede contactarme. El comprador debe firmar una declaración jurada que tenga la intención de vivir en la propiedad durante al menos dos años y, como se indicó, el monto de la venta debe ser inferior a $ 1,000.
Tienes razon Pero este es un detalle muy importante que debería haberse enfatizado.
Simplemente no me he encontrado hasta el día de hoy vendiendo una propiedad
Cuales
No especificó que hay una exención para el precio inferior a 300000 dólares
Y ciertamente Max y gracias por etiquetar.
1 Este es un impuesto de retención a partir de la venta de bienes inmuebles a un residente extranjero de un vendedor israelí no estadounidense. La tasa de retención de impuestos es 15 por ciento del precio de venta
Ver:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
Este es un deber que se aplica al comprador (y en realidad lo ejerce el abogado del comprador o la compañía de TÍTULO
3 Deben proporcionarle un formulario oficial para que pueda calificar para este impuesto al presentar el informe fiscal anual.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4 Existe la posibilidad en algunos casos de deducción reducida o reducida
Por favor diga si hay más preguntas
Asher Turiel, CPA (Israel), Asesor fiscal (EE. UU.)
Se supone que el seguro de cierre se encargará de la transferencia de fondos en la fecha de cierre.
Fecha
Debe ser realizado por la empresa