Los primeros pasos en el mundo inmobiliario (vale la pena leerlos)….
Los primeros pasos en el mundo inmobiliario (vale la pena leer).
Siempre me preguntan cuáles fueron mis primeros pasos en el mundo inmobiliario, así que aquí está:
En primer lugar, debe determinar qué tipo de inversor es y qué está buscando.
¿Posee acciones? Si es así, está buscando transacciones de devolución para bienes raíces que generen ingresos o más esforzándose por transacciones de salida (transacciones para aumentar el capital).
O tal vez son muchachos jóvenes sin equidad, pero con tiempo y, lo más importante, determinación.
(Yo por ejemplo empecé sin equidad)
Entonces, después de haber elegido y entendido quiénes somos, comencemos con los pasos más básicos en el mundo inmobiliario, que son:
Diga, ¿cuándo fue la última vez que obtuvo un préstamo o una hipoteca?
¿Sabía que si sabe cómo tomar el préstamo o las opciones hipotecarias correctas justo antes de comenzar a invertir ese dinero, ahorrará mucho dinero?
¿Sabía que cuando una inmobiliaria presenta un excelente trato y un plan de negocios puede obtener financiamiento al 100%?
O incluso financiamiento ilimitado para un trato bajo el plan de negocios, por supuesto. ¿Delirante verdad?
Sé amigos que la mayoría de ustedes aquí no son dueños de empresas inmobiliarias o emprendedores inmobiliarios con una buena calificación crediticia, así que les explicaré cómo, en cualquier caso, ¡ustedes como individuos también pueden tener éxito!
Entonces, ¿cuál es exactamente el primer paso del método?
¡Apalancamiento! El primer paso es apalancar su dinero * privado * con otro dinero, incluso si no tiene dinero privado, después del método comprenderá cómo puede negociar en bienes raíces.
Sepa: por cada shekel que saque de su bolsillo, debe saber que puede obtener una devolución de 3-4 shekels
(Depende de cómo esté clasificado en su banco).
Entonces, para empezar: vaya a su banquero y pregúntele directamente: "¿Tengo una buena calificación en el banco?" Si no es así, pregunte por qué no y comience lentamente a corregir su calificación bancaria.
Si es así, acuda a un asesor hipotecario y pregunte cuánto hipoteca máxima puede obtener con sus ingresos (y pregunte, de acuerdo con sus datos, puede obtener aprobación en principio, si es así, solicite la aprobación en principio para una hipoteca).
Ah, y por cierto no te preocupes, ¡todavía no vas a sacar una hipoteca! Actualmente solo está comprobando el área.
Y solo puede sacar la hipoteca cuando esté listo para ello en todas las etapas y sabrá con certeza que en la hipoteca que tome no solo la respaldará, sino que también creará un flujo de caja positivo y disfrutará de un ingreso estable, que le contaré en la próxima publicación con un ejemplo privado.
Tengan todos un buen día !! ??????
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