¿Es la inversión en bienes raíces adecuada para usted? Aquí están los pros y los contras.
Andrew Carnegie dijo una vez: "El noventa por ciento de todos los millonarios se vuelven millonarios debido a la propiedad inmobiliaria".
Sin embargo, como cualquier inversión, los bienes raíces implican un riesgo y una cantidad considerable de tiempo, esfuerzo y dinero. Además, lleva tiempo aprender a encontrar propiedades de inversión, repararlas y transformarlas, gestionar inquilinos y realizar otras tareas auxiliares. A pesar de lo que dicen los anuncios a altas horas de la noche, las inversiones inmobiliarias no son para todos. ¿Deberías considerar saltar al mercado? Aquí hay algunos pros y contras de invertir en bienes raíces que debe considerar antes de su próximo movimiento.
Beneficios de invertir en bienes raíces
Hay muchas razones para invertir en bienes raíces. Para empezar, a diferencia de los contratos de futuros, estos son bienes que probablemente ya conozca y comprenda, al menos hasta cierto punto. Sin mencionar que, históricamente, los bienes raíces están aumentando de valor. Estas son las principales razones para considerar invertir en bienes raíces.
es tangible
Los bienes inmuebles son una cosa real y tangible que siempre tendrá valor monetario. Esto no siempre es cierto para otras inversiones. Por ejemplo, si invierte $ 200 en el mercado de valores y el mercado se desploma, sus acciones pueden no tener valor, solo un pedazo de papel, al día siguiente.
Por otro lado, independientemente de lo que haga el mercado de la vivienda, usted sigue siendo dueño del terreno y de todos los edificios en él. Y esta tierra tiene valor. Su inversión de $ 200,000 puede caer de $ 200,000 a $ 100,000 si el mercado inmobiliario colapsa, pero siempre valdrá la pena.
valor inmobiliario
Históricamente, los bienes inmuebles aumentan (crecen) en valor con el tiempo. En otras palabras, incluso si invierte $ 200,000 y un accidente reduce a la mitad ese valor, su propiedad eventualmente se recuperará. Puede ver esto desde el estallido de la burbuja del mercado inmobiliario en 2007, la recuperación posterior en 2013 y los precios que se disparan ahora.
Muchos factores contribuyen a la apreciación de su inversión, incluida la ubicación, la oferta y la demanda, la economía y las renovaciones, por nombrar algunos. Sin embargo, según lo que ha hecho el mercado en el pasado, los valores inmobiliarios de EE. UU. han aumentado entre un 3.5 y un 3.8 por ciento por año. Durante 10 años, eso se traduce en alrededor de $35,000 por cada $100,000 del valor de su propiedad.
Continúe leyendo el sitio:
Respuestas