La búsqueda del trato perfecto
Emprendedor de la Semana Karin Pobolutsky - Ravitchev # Post 2
Creo que esta es mi razón favorita de todas por la sencilla razón de que es incorrecta en su definición.
¿Existe realmente algo en el universo o alguien que sea perfecto?
En mi cabeza si tuviera 175 metros, cabello exuberante y ondulado y cuerpo 90-60-90 entonces es la perfección. Por otro lado, alguien mide 175 metros de altura, tiene cabello abundante y mide 90-60-90, pero tiene una definición completamente diferente de perfección en su cabeza. Para ella, la perfección es caminar por el mundo, y un perro blanco llamado Punch es la perfección.
El punto aquí es que algo perfecto necesita una definición y que la perfección varía de persona a persona.
Si volvemos a los bienes raíces, esta es mi definición del trato "perfecto":
- Compre a un 30% por debajo del precio de mercado
- 30% de devolución del dinero después de la financiación
El flujo de efectivo es de $ 250 por puerta
es la perfección
Y lo creas o no….. la encontre!!!! Mi trato perfecto…..
pero………. Ella fue mi tercer trato….. Tuve 2 antes que ella que me sacaron el alma y me dieron ganas de terminar con todo esto de una vez por todas una gran cantidad de veces.
Entonces, ¿dónde está el problema?
El problema es que cuando Excel se encuentra con la realidad, la realidad determina.
¿Qué tenemos en realidad?
- Lluvia (a veces incluso en verano. Ohio)
Problemas de suministro y escasez.
- Retrasos en el horario
- Tesoros que se descubren al derribar una pared o alfombra
- liquidez
Contratista. punto.
- Inspectores del municipio
- etc. etc. etc. etc.
Al final del día, ¿qué pasó con el trato? ya no es perfecta???
¡Y ese es exactamente el punto es entender que este es solo otro trato!
Perfecta o no, ella me hace ganar dinero. Hace dinero para mis inversionistas… .. y crea un flujo de efectivo que es aceptable para todos nosotros. Entró en mis estadísticas personales y es absolutamente mucho mejor que mis primeros 2 y mi favorito y también el momento de aprender a no apegarse emocionalmente a las transacciones.
Lo que aprendí aquí -
Darme cuenta de que sin los primeros 2, quizás no hubiera podido entender que este era un buen negocio.
Puede que no la haya visto en absoluto.
Es posible que no haya tenido el personal adecuado para hacer frente a todo lo que surgía y aun así ahorrar en gastos.
Y tal vez sin mi amarga experiencia en 2 oficios anteriores, no tenía el conocimiento para resolver los problemas que surgieron de la mejor manera que hizo que este trato valiera la pena.
Un trato perfecto está en la parte superior y luego en Excel, frente a la realidad donde solo existe la realidad.
Las ofertas "perfectas" provienen de las conexiones y cómo habrá conexiones si nadie sabe quién es usted y si puede cerrar.
Un trato "perfecto" proviene de la capacidad de resolver problemas de manera óptima mientras se hace y ¿cómo sabrá exactamente qué problemas pueden surgir o cómo resolver los problemas que han surgido si no tiene la experiencia?
Un trato “perfecto” proviene de un equipo bueno y confiable que sabe trabajar y resolver los problemas por sí solo y cómo vas a tener un equipo si aún no has hecho nada…
"Soñar es una forma de planificar" - Gloria Steinem.
En la foto - la propiedad "perfecta" de
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