1. Al menos un 75 % de crecimiento en la inversión año tras año
Estos son los lugares donde el inventario está creciendo muy rápido.
2. Donde los vendedores están bajando el precio:
Al menos un 30% de reducción de precios
Estos lugares están aplastando primero

Combinación de alto crecimiento de los inversores y altos recortes de precios

3. Solo queremos ver dónde se ubican las casas electrónicas en el mercado
Estos son los códigos postales a los que apuntar para encontrar mejores ofertas y precios más baratos.

---
Dalls: muchos códigos postales tienen grandes aumentos en el inventario
La mayoría de los códigos postales tienen al menos un aumento del 100 % en el inventario
Las ubicaciones urbanas en las que el inventario está realmente bajo
Es importante entender lo que está pasando en su mercado
Los suburbios, Frisco, McKinney, etc. tiene un aumento del 120% en el inventario, y en las áreas urbanas no se produce tan rápido

Si observamos el porcentaje actual del precio en el mapa en lugar del inventario, podemos ver que la parte del recorte de precios se distribuye de manera más uniforme: alrededor del 30 al 50 % de los listados en la mayoría de los códigos postales en todo el metro de dallas.

Aislemos las áreas que realmente se están colapsando en Dallas, para que podamos establecer el crecimiento del inventario en 150%, que será 1.5
Ahora podemos ver el inventario donde el inventario aumentó más en Dallas
Ahora fijemos el recorte de precios en 30%, que es 0.3
Vemos las áreas en Dallas con grandes aumentos de inventario y altos recortes de precios
Ahora agreguemos días en el mercado: haremos los que aumentaron al menos un 20% en los días en el mercado: estos códigos postales son los que más se colapsan

Podemos ver a Denton, prosperar, etc.
Estos lugares van a tener la mayor cantidad de descuentos.

Frisco - 420% de aumento en el inventario
Los suburbios

Si observamos el porcentaje de recorte de precios, la proporción de recortes de precios se distribuye de manera más uniforme

Luego, el crecimiento/participación es el porcentaje de listados con un recorte de precios.

Encontremos aquellas áreas que más aplastan

1. Configuremos el aumento de inventario en 150% - 1.5
2. Recorte de precio mínimo – 30%
3. Días en el mercado: al menos un 50 % de aumento. Eso es demasiado, podemos volver a hacerlo en un 20 %.

Todas estas áreas en las que tenemos mucho inventario aplastando la mayoría: mucho inventario, propiedades en el mercado, muchos recortes de precios.

Prosperar

https://www.youtube.com/channel/UCVTQunGrE3p7Oq8Owao5y_Q/join

1. Cuota de recorte de precios: el porcentaje de listados con un recorte de precios:
Establecer el 30 % significa que al menos el 30 % de los listados tienen un descuento en el precio
No significa un recorte de precios del 30% en el precio

2. Inventario YoY - 75% significa que el inventario aumentó en un 75% desde el año pasado

Porcentaje de alto crecimiento de inventario y recortes de precios elevados

3. Códigos postales donde las casas están en el mercado: 25% de aumento de días en el mercado

Estos son los lugares para encontrar una mejor oferta

Crecimiento/Participación: el aumento real en el inventario del año pasado

Explicación:
https://www.youtube.com/watch?v=UFYiulbuu2c