Un profesor de bienes raíces considera soluciones a la creciente inflación de Florida
El mes pasado, el gobernador Ron DeSantis dio a conocer una nueva propuesta de desgravación fiscal que, según afirma, creará una reducción de impuestos de $2 mil millones.
Pero un nuevo informe de Apartment List mostró que la tasa de inflación de Florida estaba por encima del promedio nacional y perjudicaba a los compradores e inquilinos de viviendas.
Eli Barche, director de la Escuela de Bienes Raíces de la Universidad Internacional de Florida, dijo que tiene sentido por qué las ciudades de Florida pueden tener una inflación más alta que el promedio nacional.
"Hay mucho dinero que pasa por la economía", dijo Bracha, "mucho dinero vino aquí de diferentes lugares, y esta cantidad de dinero que vino aquí en grandes cantidades en un corto período de tiempo creó inflación".
Según el informe de la lista de apartamentos de marzo, el crecimiento de los alquileres en Tampa aumentó un 2.1 % el año pasado. En Jacksonville fue del 1.4 por ciento y en Orlando fue del 1.9 por ciento. En ciudades como Miami, la renta aumentó un 6.4% y en Tallahassee aumentó un 6.6%.
Barcha cree que esta tendencia ascendente no cambiará a medida que más personas se muden y permanezcan en el Estado del Sol.
La alta tasa de inflación de Florida tiene a los políticos buscando diferentes opciones.
Los demócratas han propuesto posibles topes de alquiler. Barcha cree que la política está equivocada.
"Podría ser un buen eslogan para un político que quiera atraer a ciertos votantes porque suena como, oh, vamos a bajar el alquiler porque será más fácil para nosotros, y podría proporcionar un alivio a corto plazo, pero a la larga, es un desastre", explicó.
Los republicanos dijeron no a un límite de alquiler. En cambio, introdujeron un nuevo acto llamado Live Local. Solicitar que el sector privado cree opciones de vivienda más asequibles en Florida.
Barche dijo que los floridanos son los más afectados por el aumento vertiginoso de los precios y luchan contra la escasez de viviendas. Según el profesor, en 2007 había un excedente de 3 millones de viviendas en EE.UU. Hoy, el estado tiene un déficit de viviendas de 4 millones, muchas de las cuales se encuentran en Florida.
Esto ha provocado que los residentes se muden a espacios más pequeños, tengan compañeros de cuarto, reduzcan el tamaño de sus casas o incluso abandonen el país.
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