Esta es la ciudad es bloque por bloque
-
Esta es la ciudad es bloque por bloque
Escucho lo mismo de casi todos los inversores y profesionales de Indy: esta ciudad es cuadra por cuadra. ¿Qué significa eso realmente? Es difícil tomar un vecindario o área relativamente grande y decir, la población aquí es así y los precios de las casas son así, porque - 3 cuadras pueden ser excelentes y seguras y luego a unas pocas cuadras, todo cambia y el área ya se vuelve un área de bajos ingresos o con alta criminalidad. Sobre Zipcode, no hay nada de qué hablar. Un ejemplo de tal área se llama Flor pequeña - que su lado este es excelente con casas en 120K 150K y más, y a medida que avanza hacia el oeste, la cara del área cambia, la población cambia y los precios de las propiedades bajan en consecuencia. Por supuesto, hay muchas otras zonas de la ciudad que se comportan de forma similar. Para los inversores que se encuentran fuera de la ciudad, esto puede ser un problema difícil, lo que significa que investigar la ciudad se convierte en una tarea más compleja. Requiere conversaciones con muchos agentes/gente de bienes raíces para conocer mejor la ciudad, requiere rastrear ciertas áreas y requiere trabajar con una persona de campo que debe ser enviada a la propiedad y guiarlo para traernos lo necesario. información.
¿Cómo lo soluciono?
Orienta a mi personal de campo sobre a qué prestar atención cuando están en casa y qué información es exactamente importante para mí. Asegúrese de obtener videos y fotografías de la casa, los alrededores inmediatos y la calle. Se mantiene un mapa virtual de Google, donde marco todas las zonas que ya conozco y/o investigo. En este mapa marco tanto casas que se han vendido (que conozco porque me interesaron) como zonas de alquiler que ya conozco. Todo esto me ayuda a conocer mejor la ciudad y decidir rápidamente si estoy interesado en una casa en alguna zona o no. Este fenómeno de cuadra por cuadra existe en muchas ciudades de Estados Unidos, y un esfuerzo de investigación y la hija de la ciudad es parte de nuestro trabajo como emprendedores.
paz fuera!
Aquí hay una pequeña sección del mapa interactivo que administro:
-
Respuestas 0
Lo sentimos, no se encontraron respuestas.
Inicia sesión para responder.
