विवरण
70 विभिन्न मॉड्यूल में 20 से अधिक व्याख्यान सहित रियल एस्टेट पाठ्यक्रम:
मॉड्यूल 3 - एक निवेश बाजार चुनना
- संपत्ति के प्रकार
- कोल्ड मार्केट / हॉट मार्केट
- क्षेत्र चयन - पैरामीटर
- एक क्षेत्र की जांच में आवश्यक जानकारी
- मूल्य ग्राफ
- रणनीति के अनुसार क्षेत्र का चयन करना
- महत्वपूर्ण साइटें
- किरायेदार संरक्षण कानूनों के अनुसार छंटनी
- सैंपल की जांच
मॉड्यूल 2 - निवेशक प्रोफ़ाइल
- मूल्य / उपज / जनसंख्या द्वारा क्षेत्रों और वितरण के प्रकार
- प्रत्येक क्षेत्र में जानना महत्वपूर्ण है
- निवेशक मनोविज्ञान
- उपज बनाम किरायेदार गुणवत्ता
मॉड्यूल 1 - इंटरमॉडल
- अमेरिका में निवेश क्यों?
- लक्ष्य निर्धारित करना
- निवेश की रणनीति
- 2008 में अमेरिकी रियल एस्टेट इतिहास और महान संकट
- चयनित स्थानों का मूल्य चार्ट
मॉड्यूल 6 - होलसेलिंग
- थोक व्यापारी कैसे काम करता है
- उन्हें कैसे खोजा जाए
- संबंध बनाएं
- महत्वपूर्ण प्रकाश डाला गया
- वे कैसे सौदे पाते हैं
- होलसेलर बनना है
मॉड्यूल 5 - एक ऑपरेशन की स्थापना
- दल कौन हैं
- संयुक्त राज्य अमेरिका में लोगों के साथ कैसे काम करें
- इंस्पेक्टर
- चैती कंपनियां
- एजेंटों
- कैसे एक उपयुक्त एजेंट खोजने के लिए
- वार्तालाप स्क्रिप्ट
- कार्य संबंध और प्रेरणा
- फ्लिप एजेंट
- डेमो टॉक
मॉड्यूल 4 - चयनित बाजार की गहराई से जांच
- इंटरनेट की जांच
- क्षेत्र के लोग
- बिग फुर्केट का उपयोग
- ट्रेड कहाँ से आते हैं
- घुमावदार घर
- ट्रान की प्रमुख कंपनियां
- एक उदाहरण क्षेत्र में गोता लगाएँ
मॉड्यूल 9 - बाजार मूल्य से नीचे के सौदे खोजना
- कोल्ड मार्केट / हॉट मार्केट
- नीचे घरों को खोजने के लिए तरीके
- वेब साइट एकीकरण
मॉड्यूल 8 - संपत्ति और संपत्ति क्षेत्र की जांच
- क्षेत्र स्तर
- संपत्ति और क्षेत्र के महत्वपूर्ण पैरामीटर
- परकार
- Comps के साथ काम करते समय हाइलाइट्स बहुत महत्वपूर्ण हैं
- सैंपल एड्रेस की पूरी जांच
- इंटरनेट पूछताछ
- लेनदेन जाँच चरण
- संपत्ति के लिए अधिकतम बोली
मॉड्यूल 7 - ज़िलो
- ज़िलो के साथ कैसे काम करना है
- महत्वपूर्ण फिल्टर
- साइट का अनुमान है
- बिका हुआ घरों की तुलना
- डेमो
मॉड्यूल 12 - ठेकेदारों के साथ काम करें
- उन्हें कहां खोजा जाए
- फोरमैन
- ठेकेदार से सवाल किए
- महत्वपूर्ण प्रकाश डाला गया
- निरीक्षण निरीक्षण निरीक्षण
मॉड्यूल 11 - बातचीत
- आरक्षण के प्रकार
- उचित परीक्षण
- बोलियां और काउंटर सुझाव
- Ainsfksn
- एक किरायेदार के साथ एक संपत्ति खरीदना
- सिटी हॉल की भूमिका
- बिंदु परीक्षण
- वास्तविक वार्ता
- पूर्ण कार्रवाई आरेख
- अंत में एक महत्वपूर्ण टिप
मॉड्यूल 10 - खरीद प्रक्रिया
- MLS
- बाजार से दूर
- खरीद प्रक्रिया के लिए पूर्ण स्थिति आरेख
मॉड्यूल 15 - जोखिम प्रबंधन
- ब्रेंटल और फ्लिप के जोखिमों और न्यूनतमकरण की पूरी तालिका
- मल्टीप्लेयर में जोखिम
मॉड्यूल 14 - फ्लिप पर ध्यान दें
- फ़्लिप के प्रकार
- उदाहरण
- एक क्षेत्र का चयन करें
- महत्वपूर्ण टिप्स
- फ्लिप के लिए पूर्ण चेकलिस्ट
- पूर्व खरीद परीक्षण
- फ्लिप उपज कैलकुलेटर
- टीम के निर्माण के लिए मुख्य विशेषताएं
- फ्लिप पर जोर देने के साथ नवीनीकरण का प्रबंधन करें
- पर्यवेक्षण और भुगतान समय
- फ्लिप में जोखिम
- विकल्प से बाहर निकलें
मॉड्यूल 13 - नवीनीकरण
- नवीकरण में महत्वपूर्ण घटक
- क्या देखना है
- विभिन्न नवीकरण तत्वों में गोता लगाएँ
मॉड्यूल 18 - बिक्री
- फ्लिप को एक संपत्ति बेचने के चरण
- फ्लिप पर समापन लागत
- फ्लिप - खरीदार प्रक्रियाओं को समझना
- रियाल्टार रणनीतियों
- किराये की संपत्ति बिक्री के चरणों
- एक किरायेदार के साथ एक संपत्ति बेचना
- सावधानी - प्रक्रिया में नगरपालिका की भूमिका
- देश से बिक्री प्रबंधन
मॉड्यूल 17 - प्रबंधन कंपनियों द्वारा निवेश प्रबंधन
- प्रबंधन कंपनी की भूमिकाएं
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने के लिए पूर्ण चेकलिस्ट
- प्रबंधन कंपनी का प्रबंधन आरेख
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने में चुनौतियां
मॉड्यूल 16 - बीमा और अनुबंध
- बीमा के प्रकार
- बीमा में हाइलाइट्स
- बीमा का उदाहरण
- अमेरिका में काम पर अनुबंध के प्रकार
मॉड्यूल 18 - बिक्री
- फ्लिप को एक संपत्ति बेचने के चरण
- फ्लिप पर समापन लागत
- फ्लिप - खरीदार प्रक्रियाओं को समझना
- रियाल्टार रणनीतियों
- किराये की संपत्ति बिक्री के चरणों
- एक किरायेदार के साथ एक संपत्ति बेचना
- सावधानी - प्रक्रिया में नगरपालिका की भूमिका
- देश से बिक्री प्रबंधन
बोनस मॉड्यूल 20 - स्व-प्रबंधन
- एक किरायेदार खोजने के लिए कदम
- किरायेदार छानने के लिए गोताखोरी
- उन्नत तरीके
- सावधानी - संभावित किरायेदार प्रतिरूपण
मॉड्यूल 19 - निवेश में उत्तोलन का महत्व
- उत्तोलन के उदाहरण
- उपज का अंतर
- लाभ उठाने के पेशेवरों और विपक्ष
- इसराइल में वित्तपोषण विकल्प
- अमेरिकी वित्तपोषण विकल्प
रियल एस्टेट पाठ्यक्रम और ब्याज
20 व्यापक मॉड्यूल आप रियल एस्टेट के लिए जल्दी और कुशलता से तैयार करने के लिए!
संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति पर व्यापक ऑनलाइन रियल एस्टेट पाठ्यक्रम का जन्म लियोर लस्टिग, यानिव बर्लिनर और ऑर किचन के बीच एक सहयोग से हुआ था। पाठ्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति के पूरे विषय का व्यापक, बुनियादी और उन्नत ज्ञान प्रदान करता है। इस पाठ्यक्रम का उद्देश्य किसी भी व्यक्ति के लिए है जो क्षेत्र में प्रवेश करना चाहता है और गलतियों से बचना चाहता है जिसमें बहुत सारा पैसा और दिल का दर्द होगा। यानिव और ऑर मूवर्स अपने व्यापक ज्ञान का उपयोग करेंगे जो उन्होंने पिछले पांच वर्षों में उनके और निवेशकों के लिए रियल एस्टेट लेनदेन से प्राप्त किया है। जब आप आरंभ करने के लिए आवश्यक ज्ञान से लैस होते हैं, तो पाठ्यक्रम आपको सीधे उच्च प्रारंभिक स्थिति में ला देगा। इसके अलावा, इस कोर्स में आप Orr और Yaniv का उपयोग कर सवालों के जवाब देने और अपने गंतव्य के रास्ते में आने वाली बाधाओं को दूर करने में सक्षम होंगे - USA में एक संपत्ति।
पाठ्यक्रम की संरचना
- मॉड्यूल 1 - इंटरमॉडल
- अमेरिका में निवेश क्यों?
- लक्ष्य निर्धारित करना
- निवेश की रणनीति
- 2008 में अमेरिकी रियल एस्टेट इतिहास और महान संकट
- चयनित स्थानों का मूल्य चार्ट
- मॉड्यूल 2 - निवेशक प्रोफ़ाइल
- मूल्य / उपज / जनसंख्या द्वारा क्षेत्रों और वितरण के प्रकार
- प्रत्येक क्षेत्र में जानना महत्वपूर्ण है
- निवेशक मनोविज्ञान
- उपज बनाम किरायेदार गुणवत्ता
- मॉड्यूल 3 - एक निवेश बाजार चुनना
- संपत्ति के प्रकार
- कोल्ड मार्केट / हॉट मार्केट
- क्षेत्र चयन - पैरामीटर
- एक क्षेत्र की जांच में आवश्यक जानकारी
- मूल्य ग्राफ
- रणनीति के अनुसार क्षेत्र का चयन करना
- महत्वपूर्ण साइटें
- किरायेदार संरक्षण कानूनों के अनुसार छंटनी
- सैंपल की जांच
- मॉड्यूल 4 - चयनित बाजार की गहराई से जांच
- इंटरनेट की जांच
- क्षेत्र के लोग
- बिग फुर्केट का उपयोग
- ट्रेड कहाँ से आते हैं
- घुमावदार घर
- ट्रान की प्रमुख कंपनियां
- एक उदाहरण क्षेत्र में गोता लगाएँ
- मॉड्यूल 5 - एक ऑपरेशन की स्थापना
- दल कौन हैं
- संयुक्त राज्य अमेरिका में लोगों के साथ कैसे काम करें
- इंस्पेक्टर
- चैती कंपनियां
- एजेंटों
- कैसे एक उपयुक्त एजेंट खोजने के लिए
- वार्तालाप स्क्रिप्ट
- कार्य संबंध और प्रेरणा
- फ्लिप एजेंट
- डेमो टॉक
- मॉड्यूल 6 - होलसेलिंग
- थोक व्यापारी कैसे काम करता है
- उन्हें कैसे खोजा जाए
- संबंध बनाएं
- महत्वपूर्ण प्रकाश डाला गया
- वे कैसे सौदे पाते हैं
- होलसेलर बनना है
- मॉड्यूल 7 - ज़िलो
- ज़िलो के साथ कैसे काम करना है
- महत्वपूर्ण फिल्टर
- साइट का अनुमान है
- बिका हुआ घरों की तुलना
- डेमो
- मॉड्यूल 8 - संपत्ति और संपत्ति क्षेत्र की जांच
- क्षेत्र स्तर
- संपत्ति और क्षेत्र के महत्वपूर्ण पैरामीटर
- परकार
- Comps के साथ काम करते समय हाइलाइट्स बहुत महत्वपूर्ण हैं
- सैंपल एड्रेस की पूरी जांच
- इंटरनेट पूछताछ
- लेनदेन जाँच चरण
- संपत्ति के लिए अधिकतम बोली
- मॉड्यूल 9 - बाजार मूल्य से नीचे के सौदे खोजना
- कोल्ड मार्केट / हॉट मार्केट
- नीचे घरों को खोजने के लिए तरीके
- वेब साइट एकीकरण
- मॉड्यूल 10 - खरीद प्रक्रिया
- MLS
- बाजार से दूर
- खरीद प्रक्रिया के लिए पूर्ण स्थिति आरेख
- मॉड्यूल 11 - बातचीत
- आरक्षण के प्रकार
- उचित परीक्षण
- बोलियां और काउंटर सुझाव
- Ainsfksn
- एक किरायेदार के साथ एक संपत्ति खरीदना
- सिटी हॉल की भूमिका
- बिंदु परीक्षण
- वास्तविक वार्ता
- पूर्ण कार्रवाई आरेख
- अंत में एक महत्वपूर्ण टिप
- मॉड्यूल 12 - ठेकेदारों के साथ काम करें
- उन्हें कहां खोजा जाए
- फोरमैन
- ठेकेदार से सवाल किए
- महत्वपूर्ण प्रकाश डाला गया
- निरीक्षण निरीक्षण निरीक्षण
- मॉड्यूल 13 - नवीनीकरण
- नवीकरण में महत्वपूर्ण घटक
- क्या देखना है
- विभिन्न नवीकरण तत्वों में गोता लगाएँ
- मॉड्यूल 14 - फ्लिप पर ध्यान दें
- फ़्लिप के प्रकार
- उदाहरण
- एक क्षेत्र का चयन करें
- महत्वपूर्ण टिप्स
- फ्लिप के लिए पूर्ण चेकलिस्ट
- पूर्व खरीद परीक्षण
- फ्लिप उपज कैलकुलेटर
- टीम के निर्माण के लिए मुख्य विशेषताएं
- फ्लिप पर जोर देने के साथ नवीनीकरण का प्रबंधन करें
- पर्यवेक्षण और भुगतान समय
- फ्लिप में जोखिम
- विकल्प से बाहर निकलें
- मॉड्यूल 15 - जोखिम प्रबंधन
- ब्रेंटल और फ्लिप के जोखिमों और न्यूनतमकरण की पूरी तालिका
- मल्टीप्लेयर में जोखिम
- मॉड्यूल 16 - बीमा और अनुबंध
- बीमा के प्रकार
- बीमा में हाइलाइट्स
- बीमा का उदाहरण
- अमेरिका में काम पर अनुबंध के प्रकार
- मॉड्यूल 17 - प्रबंधन कंपनियों द्वारा निवेश प्रबंधन
- प्रबंधन कंपनी की भूमिकाएं
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने के लिए पूर्ण चेकलिस्ट
- प्रबंधन कंपनी का प्रबंधन आरेख
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने में चुनौतियां
- मॉड्यूल 18 - बिक्री
- फ्लिप को एक संपत्ति बेचने के चरण
- फ्लिप पर समापन लागत
- फ्लिप - खरीदार प्रक्रियाओं को समझना
- रियाल्टार रणनीतियों
- किराये की संपत्ति बिक्री के चरणों
- एक किरायेदार के साथ एक संपत्ति बेचना
- सावधानी - प्रक्रिया में नगरपालिका की भूमिका
- देश से बिक्री प्रबंधन
- मॉड्यूल 19 - निवेश में उत्तोलन का महत्व
- उत्तोलन के उदाहरण
उपज का अंतर - लाभ उठाने के पेशेवरों और विपक्ष
- इसराइल में वित्तपोषण विकल्प
- अमेरिकी वित्तपोषण विकल्प
- बोनस मॉड्यूल 20 - स्व-प्रबंधन
एक किरायेदार खोजने के लिए कदम * किरायेदार को छानने के लिए डाइविंग * उन्नत तरीके * सावधानी - संभावित किरायेदारों की भविष्यवाणी
हमारे रियल एस्टेट कोर्स इंस्ट्रक्टर
रसोई की रोशनी
इसके संचालन में वर्तमान में शामिल हैं: या निवेशकों के लिए दर्जनों रियल एस्टेट लेनदेन को अंजाम दिया है जिसके माध्यम से इसने दीर्घकालिक निवेश संपत्तियां और फ्लिप लेनदेन खरीदे हैं। उसने अमेरिकी अचल संपत्ति से संबंधित हर चीज का गहराई से अध्ययन किया और 2015 की शुरुआत में इंडियानापोलिस बाजार में प्रवेश किया। हाई-टेक में सात साल के करियर के दौरान, ऑर ने रियल एस्टेट में अपने व्यवसाय की खोज की। या एक कंपनी के संस्थापक हैं - यूएस में रियल एस्टेट निवेश - स्मार्ट बनें, निवेश करें।
यानिव बर्लिनर
यानिव के पास वर्तमान में अच्छे किराये के क्षेत्रों में पांच संपत्तियां हैं और अन्य पचास लेनदेन जो निवेशकों के लिए किए गए हैं। यानिव ने गहराई से अध्ययन किया और खुद को रियल एस्टेट लेनदेन में अनुभव किया, एक ऑपरेशन की स्थापना की जिसका उपयोग उसके और उसके निवेशकों द्वारा खरीद, नवीनीकरण और किराये में किया जाता है। इन वर्षों के दौरान, उत्तोलन (सस्ते गिरवी) और अपेक्षाकृत सस्ते अचल संपत्ति की कीमतों की मदद से, यानिव ने प्रगति की और एक अच्छी निष्क्रिय आय तक पहुंच गया। पिछले पांच वर्षों में, इज़राइल में अच्छे सौदे मिलना संभव नहीं है और यानिव संयुक्त राज्य अमेरिका चले गए हैं। उन्होंने इज़राइल में अपनी शुरुआत इज़राइल में संपत्ति खरीदने, पुनर्निर्मित करने और किराए पर लेने के दौरान की। यानिव पिछले पंद्रह वर्षों से अचल संपत्ति में रह रहा है और सांस ले रहा है।
हमारे गाइड
लाइट किचन
या के संस्थापक है - अमेरिकी रियल एस्टेट निवेश - BSmart.Invest - होशियार रहो, निवेश करो।
हाई-टेक में सात साल के करियर के दौरान, या अपने रियल एस्टेट क्षेत्र की खोज की।
उसने गहराई से सीखा अमेरिकी अचल संपत्ति से संबंधित सब कुछ और 2015 की शुरुआत में इंडियानापोलिस बाजार में गोताखोरी।
या उन निवेशकों के लिए दर्जनों रियल एस्टेट सौदे किए हैं जिन्होंने लंबी अवधि के निवेश संपत्तियों और फ्लिप लेनदेन को खरीदा है।
वर्तमान में इसकी गतिविधियों में शामिल हैं:
समूह की रूपरेखा के भीतर कार्यक्रम का उल्लेख करना Mntormiind यूनाइटेड स्टेट्स रियल एस्टेट फोरम की
निवेशकों के लिए अचल संपत्ति खरीदना
पिक्स-एंड-फ्लिप सौदे
यानिव बर्लिनर
यानिव ने पिछले पंद्रह वर्षों से अचल संपत्ति जी है और सांस ली है।
इज़राइल में संपत्तियों की खरीद, नवीनीकरण और यहाँ किराए पर रहते हुए उन्होंने इज़राइल में अपनी शुरुआत की।
इन वर्षों में, लीवरेज (सस्ते बंधक) और अपेक्षाकृत सस्ते अचल संपत्ति की कीमतों के साथ, यानिव ने आगे बढ़कर एक अच्छी निष्क्रिय आय बनाई। पिछले पांच वर्षों में देश में अच्छे सौदे नहीं हो पाए और यानिव अमेरिका चले गए।
यानिव ने गहराई से अध्ययन किया और रियल एस्टेट लेनदेन में प्रयोग किया, एक ऐसा ऑपरेशन स्थापित किया जो अधिग्रहण और नवीकरण में उन्हें और उनके निवेशकों को सेवा प्रदान करता है।
लिनिव के पास वर्तमान में अच्छे किराये वाले क्षेत्रों में पांच संपत्तियां हैं और एक अन्य पचास सौदे जो निवेशकों के लिए किए गए हैं।
इसके अलावा, यानिव ने तकनीक से स्नातक किया और सॉफ्टवेयर इंजीनियरिंग में डिग्री प्राप्त की।
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1. रियल एस्टेट नेपेडिया - रियल एस्टेट विश्वकोश जिसमें सैकड़ों प्रविष्टियाँ शामिल हैं
2. 500 से अधिक अचल संपत्ति फाइलें - गणना के लिए एक्सेल, एक कंपनी शुरू करने के लिए फाइलें, प्रस्तुतियां और बहुत कुछ।
3। उपज, बीआरआरआर और अधिक की गणना करने के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर।
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5। निवेश क्षेत्र जो संपत्ति के विज्ञापन को सक्षम बनाता है और इंटरनेट के चारों ओर से स्वचालित रूप से गुणों का पता लगाता है
6. सभी सामग्री का अनुवाद 12 से अधिक भाषाओं में किया जाता है - रूसी, अरबी, चीनी और अधिक।
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नदलान ग्रुप -
आश्चर्य है कि एक बंद में क्या करना है?
नेटफ्लिक्स पर बिंग ऑन सीरीज़ एक बुरा समाधान नहीं हो सकता है, लेकिन…।
अचल संपत्ति और ब्याज के आधिकारिक और व्यापक पाठ्यक्रम पर बिंग पिछले दो महीनों में मैंने अपने लिए सबसे प्रभावी चीजों में से एक है।
किसी के रूप में जो ६५ साल पहले और कल ४५ साल की उम्र में स्वतंत्र हो गया, उसका व्यवसाय दूसरी बार बंद हुआ,
6 साल पहले, जब वह आजादी के लिए गई थी, पहले से ही महसूस किया गया था कि इज़राइल में स्वतंत्र होने के नाते
यह पूरी दुनिया और उसकी बहन को वित्तपोषित कर रहा है और आवश्यक होने पर तलाक नहीं देख रहा है (यहां तक कि आप में से कर्मचारियों ने भी शायद इसे समझा …. कभी लचीलापन नहीं!)
एक ऐसे व्यक्ति के रूप में जो दो साल पहले अचल संपत्ति में दिलचस्पी लेता था, लेकिन उसने एक छोटी सी आग पर ऐसा किया जो हाल ही में संकट के बाद भड़क गई थी और अब एक पट्टे पर संपत्ति का मालिक है और दो रास्ते में हैं।
मंच के ऑनलाइन पाठ्यक्रम की अत्यधिक अनुशंसा किसी ऐसे व्यक्ति के लिए करें जो अभी भी अनिर्णीत है और उसके पास कोई संपत्ति नहीं है, जो किसी तीसरे पक्ष द्वारा निष्क्रिय रूप से निवेश कर रहा है, स्टार्ट-अप उद्यमियों के लिए जो इसे स्वयं करना चाहते हैं और जो पहले से ही व्यवसाय में हैं और चाहते हैं उनके टूलबॉक्स को समृद्ध करें और बहुमूल्य जानकारी और युक्तियों की खोज करें।
मुझे डिजिटल कोर्स के बारे में सबसे ज्यादा क्या पसंद आया?
- जिस कार्यप्रणाली के अनुसार इसे संरचित किया जाता है, वह कदम दर कदम तार्किक और विकसित तरीके से होता है।
- ज्ञान की मात्रा अधिक नहीं तो ललाट पाठ्यक्रमों से कम नहीं होती है।
- सीखने की गति को आत्मसात करना आसान है और सभी सूचनाओं को मेरे लिए सुविधाजनक गति से सारांशित करने की अनुमति देता है।
- इस तरह के स्तर पर व्यावहारिक कि आप सीखते समय रुक सकते हैं और वास्तव में अभ्यास कर सकते हैं।
- सहायक सामग्री (एक्सेल फाइलें, वर्ड, आदि) जिन्हें पाठ्यक्रम की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है
मुझे पाठ्यक्रम के बारे में क्या कम पसंद आया?
- तकनीकी खामियां जिन्हें ठीक किया गया और ठीक किया गया और परिणामस्वरूप पूरी साइट को अपग्रेड किया गया
सभी के लिए एक अच्छा और फलदायी वर्ष हो,
मेराव साल्ट्ज़मैन बुलिस