1544 मैककॉर्मिक सेंट, ग्रीन्सबोरो, नेकां 27403 $ 45,500 - ग्रीन्सबोरो तिथि: 1/24/2019 स्थिति: चोरी…

1544 मैककॉर्मिक सेंट, ग्रीन्सबोरो, एनसी 27403
$ 45,500 - ग्रीन्सबोरो

दिनांक: 1 / 24 / 2019
स्थिति: बोया गया
बिजनेस पार्टनर: @yonatan aafi

? 1544 मैककॉर्मिक सेंट, ग्रीन्सबोरो, एनसी 27403
? ️ देश
? शहर
? पड़ोस

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लेन-देन का प्रकार
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? Transaction दीर्घकालिक मजबूत लेनदेन का प्रकार - किरायेदार के लिए संपत्ति तैयार करना और उसे किराए पर देना
? अनुबंध के तहत संपत्ति? - हां, संपत्ति अनुबंध के तहत है
? बहु संपत्ति संपत्ति? - नहीं।

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लेन-देन और परिसंपत्ति डेटा
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? डॉलर में खरीदार की कीमत: 34500
? एक वर्ग गड्ढे में रहने की जगह: 750 वर्ग फुट
निर्माण का वर्ष: 1975
? संपत्ति में इकाइयों की संख्या (दरवाजे): 1
? बेडरूम की संख्या: 2
? सेवाओं की संख्या: 1
डॉलर में ⛏ नवीनीकरण आवश्यक मूल्य अनुमान: 3500
️ किस तिथि को नवीनीकरण समाप्त होना चाहिए: 4 / 15 / 2018 0: 00: 00
? क्या आपने ऐसा किया है? हां
? मूल्यांकन होने पर एक्सल नवीनीकरण मूल्यांकन से लिंक करें
? प्रमोटर एस्कॉर्ट शुल्क: 6200
? समापन लागत और डॉलर में अतिरिक्त लागत का अनुमान: 1300
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? कुल निवेश (खरीद मूल्य + नवीकरण मूल्य + अनुरक्षण शुल्क + समापन लागत): 45500
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? क्षेत्र के बारे में:
23.37 के बाद से 2000% का सकारात्मक प्रवासन, 7.9-2010 के बीच 2017% का सकारात्मक प्रवासन, बेरोजगारी का स्तर 13 में 2010% से गिरकर 3.2% हो गया। पूरे अमेरिका में औसत 3.9% है। ग्रीन्सबोरो शहर उत्तरी कैरोलिना में तीसरा सबसे अधिक आबादी वाला शहर है और इसके 300 निवासी हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था परिवहन, वैमानिकी, शिक्षा और प्रौद्योगिकी पर आधारित है। हाल के वर्षों में, शहर ने आवासीय, अवकाश और व्यावसायिक क्षेत्रों में कई निवेशकों को आकर्षित किया है। 2016 में, एक कपड़ा कारखाने के नवीकरण और निर्माण और आवासीय परिसर, कार्यालयों और मनोरंजन के स्थानों में रूपांतरण के लिए $ 100 मिलियन की एक परियोजना पूरी हुई।

? संपत्ति के बारे में:
कम अपराध के साथ शांत क्षेत्र। किरायेदार लंबे समय तक घर में रहता है और एक महीने के अनुबंध के तहत आता है और प्रति माह $ 500 का भुगतान करता है। किरायेदार को बेदखल किया जा सकता है और $ 3500 के अनुमानित नवीनीकरण के साथ किराया $ 700-600 तक बढ़ाया जा सकता है।

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वार्षिक राजस्व की उम्मीद
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? मासिक किराये 500
? वार्षिक किराये 6000

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वार्षिक खर्च की उम्मीद
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एक गैर-पट्टे की संपत्ति के लिए प्रावधान: 250
? प्रबंधन कंपनी: 600
? रखरखाव: 480
️ अर्नोना: 494
N बीमा: 350
? सामुदायिक भुगतान: 0
? कुल वार्षिक व्यय: 2174

? शुद्ध पूर्व-कर वार्षिक नकदी प्रवाह:
? सकल वार्षिक रिटर्न: 13.18%
? शुद्ध वार्षिक रिटर्न: 8.4%

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? तुलनात्मक बाजार डेटा
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? नवीकरण के बाद संपत्ति का अनुमानित बाजार मूल्य: 59000
1 बाजार मूल्य के संबंध में कुल निवेश का प्रतिशत: XNUMX

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? तुलनात्मक बाजार विश्लेषण - पहली संपत्ति:
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? पता: 1522 मैकॉर्मिक सेंट ग्रीन्सबोरो, एनसी 27403
? एक वर्ग गड्ढे में रहने की जगह: sqft 1179
निर्माण का वर्ष: 1919
? बेडरूम की संख्या: 2
? सेवाओं की संख्या: 1
? संपत्ति से दूरी: 0.1 मील
?️ מתי נמכר: 05/18/17

यूएस रियल एस्टेट फोरम के रियल एस्टेट फोरम के लिए विशेष प्रारूप:https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

संपत्ति के क्षेत्र में इस संपत्ति और अन्य संपत्तियों को देखने के लिए:https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? बिक्री तुलनात्मक बाजार विश्लेषण - दूसरी संपत्ति:
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? पता: 1503 मैकॉर्मिक सेंट ग्रीन्सबोरो, एनसी 27403
? एक वर्ग गड्ढे में रहने की जगह: sqft 1100
निर्माण का वर्ष: 1947
? बेडरूम की संख्या: 2
? सेवाओं की संख्या: 1
? संपत्ति से दूरी: 0.1 मील
?️ מתי נמכר: 01/07/19

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? तुलनात्मक बाजार विश्लेषण - तीसरी संपत्ति:
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? पता: 1546 लवेट सेंट ग्रीन्सबोरो, एनसी 27403
? एक वर्ग गड्ढे में रहने की जगह: sqft 890
निर्माण का वर्ष: 1946
? बेडरूम की संख्या: 2
? सेवाओं की संख्या: 1
? संपत्ति से दूरी: 0.1 मील
? ️ जब बेचा: 07/10/18