क्या आप प्रत्येक किराये की संपत्ति के लिए एक एलएलसी किराए पर लेते हैं? किसके पास दो किराए हैं या…
क्या आप प्रत्येक किराये की संपत्ति के लिए एलएलसी खोलते हैं?
जिनके पास दो किराये हैं या बीस किराये... ऐसी होती है कंपनियों की संख्या?
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विभिन्न विकल्पों को समझाने वाला बहुत अच्छा लेख
प्रत्येक अमेरिकी सीपीए आपको कुछ अलग बताएगा।
यदि ये केवल आपकी संपत्तियाँ हैं - तो मैं 3-5 संपत्तियों और छत्र बीमा के साथ एक एलएलसी बनाऊंगा। यदि यह निवेशकों या व्यक्तिगत ऋण आदि के साथ संपत्ति है, तो मैं प्रत्येक संपत्ति के लिए अलग से खोलूंगा - निश्चित रूप से व्यवसाय योजना में लागतों को पूरा करूंगा। मुझे नहीं लगता कि यहां कुछ सही या गलत है।
हमारे पास प्रत्येक एलएलसी में 5 घर हैं, मुझे लगता है कि 7 या 8 तक अभी भी उचित सीमा के भीतर है। प्रत्येक संपत्ति के लिए एलएलसी बनाए रखने की लागत बहुत बोझिल है। बेशक, अगर यह सोचने का कोई कारण है कि कुछ संपत्तियों (खराब गुणवत्ता वाली या रखरखाव की खराब स्थिति वाली संपत्ति) में मुकदमे की संभावना अधिक है, तो कम संपत्तियों (3-4) को पंजीकृत करना संभव है, लेकिन किसी भी मामले में मैं प्रत्येक संपत्ति के लिए एक अलग एलएलसी नहीं खोलूंगा
परिभाषा एलएलसी 20 संपत्तियों तक "मालिक" हो सकती है, अधिक सही तरीका प्रत्येक कंपनी में 3-5 संपत्तियों को विभाजित करना और पंजीकृत करना है, प्रत्येक संपत्ति पर सख्त लोग खुलेंगे लेकिन यह नौकरशाही के साथ-साथ एक काफी आर्थिक बोझ है।
एक संभावित समाधान प्रत्येक एलएलसी पर छाता बीमा करना है और आपको छाता बीमा करने के लिए एक ही मालिक के नाम पर 3+ की आवश्यकता है।
शुभकामनाएं❤️
तो अब मेरा एक और प्रश्न है:
मैं कैसे जान सकता हूं कि घर पर सब कुछ ठीक है और कोई समस्या नहीं है जिसके कारण मुझ पर मुकदमा दायर किया जा सकता है?
मैं आपको यह बताऊंगा... आज तक मैंने ऐसे दिग्गज नहीं देखे हैं जिनके पास हर कंपनी के लिए एक संपत्ति हो...
और कराधान और लागत का विचार वास्तव में एक विचार है.. अन्यथा पागलपन में कारण होना चाहिए...
और अगर आप ऐसा करते हैं..तो कम से कम एक मां एलएलसी बनाएं जिसके तहत बेटियां संपत्ति की मालिक हों
प्रत्येक संपत्ति के लिए एक अलग कंपनी खोलने की सलाह दी जाती है
विचार टैक्स का नहीं मुकदमे का है लेकिन एक बेहतर रास्ता है
ट्रस्ट के तहत संपत्ति खरीदने के लिए
और ट्रस्ट के ट्रस्टी बनें
ट्रस्टी को यह बताने की ज़रूरत नहीं है कि ट्रस्ट का लाभार्थी कौन है और फिर मुकदमा करने वाला कोई नहीं है
मुझे लगता है कि यह व्यक्तिगत है... व्यक्तिगत रूप से, मैं गतिविधि के प्रत्येक क्षेत्र के लिए एक कंपनी खोलना पसंद करूंगा यदि कई कंपनियां हैं - किराये, फ़्लिप, मल्टी, आदि के लिए एक कंपनी...
मेरी राय में, कराधान और बैंक का मकसद मुकदमे के जोखिम से अधिक प्रभावशाली है... बड़ी संख्या में कंपनियों (बैंक खातों से भरा, कर रिपोर्टों से भरा, बिखरे हुए काम) के प्रबंधन के संगठनात्मक निहितार्थों के बारे में सोचें प्रबंधन कंपनी)...
इस विषय पर इजराइलियों का पागलपन अद्भुत है...
किसी ने एक बार जाँच की
यह?
मेरी एक कंपनी है जो किराये पर संपत्ति खरीदती है। बस परिसंपत्तियों पर बीमा बढ़ जाता है