सभी को नमस्कार, आप में से जो भी फ़्लिप करते हैं और निवेशक प्राप्त करते हैं, साझेदारी और लाभ साझा करने के मॉडल क्या हैं ...
सभी को नमस्कार
आप में से कौन फ़्लिप करता है और निवेशकों में लाता है, निवेशकों के साथ साझेदारी और लाभ साझा करने के मॉडल क्या हैं?
फेसबुक पर संयुक्त राज्य रियल एस्टेट फोरम में मूल पोस्ट से लिंक - एक डेस्कटॉप कंप्यूटर पर काम करता है
पोस्ट पर मूल टिप्पणियों को साइट पर वर्तमान पोस्ट पेज के नीचे या फेसबुक पोस्ट की लिंक पर पढ़ा जा सकता है और निश्चित रूप से आप चर्चा में शामिल होने के लिए आमंत्रित हैं
- 50:50 यदि निवेशक सारा पैसा वहाँ लगाता है और मैं उद्यमी की टोपी में हूँ। अगर मैं इस सौदे में पैसा लगाता हूं तो प्रतिशत अलग-अलग हो सकता है ... मान लीजिए कि मैंने खुद ही संपत्ति खरीदी है और मुझे केवल रेनोवेशन स्टेज पर लाया गया है, तो डिवीजन 80:20 में बदल गया।
* केवल उदाहरण * - आमतौर पर अगर निवेशक सभी पैसे लाता है तो 50 50।
कभी-कभी मैं एक निश्चित प्रतिशत भी दर्ज करता हूं, इसलिए निवेशक द्वारा वितरण में लगाए जाने वाले प्रतिशत के आधार पर यह 50 50 है - और नुकसान होने पर आप क्या करते हैं? नुकसान कैसे बांटा गया है?
- क्या एलएलसी के स्वामित्व के प्रतिशत में या संपत्ति में स्वामित्व के पंजीकरण में व्यक्त प्रतिशत है? या केवल भागीदारों के बीच एक समझौते में, और संपत्ति पार्टियों में से एक के पूर्ण स्वामित्व में पंजीकृत है?
- इदं अस्ति
- नमस्ते। मुनाफे और नुकसान का वितरण लचीला है और वास्तव में लेनदेन की गुणवत्ता का एक कार्य है। आप जितने अधिक आकर्षक होंगे, उतना ही आप अपने लाभ के लिए बेहतर शर्तों के लिए इसका लाभ उठा पाएंगे और आपको इसमें प्रवेश करने के लिए योग्य होने के लिए निवेशक को अधिक पेशकश करनी होगी। यदि आप चाहें तो मैं आपको एक नमूना अनुबंध भेज सकता हूं जो मैंने अतीत में कई मौकों पर काम किया है। और समझौते में अन्य चीजों को नहीं भूलना जो पैसे से परे हैं !!! कम महत्वपूर्ण नहीं है।
- क्षमा करें, मैं आपके पोस्ट को तोड़ रहा हूं, लेकिन 50:50 के बंटवारे का आपने अपने पहले और दूसरे सौदे में क्या किया?
- 50:50 यह क्लासिक विभाजन है, लेकिन वास्तव में कोई भी रिश्ता जो दोनों पक्षों के लिए काम करता है - अच्छा!
यदि यह उद्यमी का पहला फ्लिप है, तो यह अत्यधिक अनुशंसित है कि वह एक अनुभवी उद्यमी को भी इस प्रक्रिया में मार्गदर्शन प्राप्त करने के लिए लेन-देन या विनिमय में शामिल कर सकता है, और साथ ही साथ निवेशक के पक्ष में रुख में सुधार करता है क्योंकि वह उससे अधिक जोखिम लेता है जो वह या उद्यमी जानता है।
क्षमा करें, मैं आपके पोस्ट को तोड़ रहा हूं, लेकिन 50:50 के बंटवारे का आपने अपने पहले और दूसरे सौदे में क्या किया?
नमस्ते। मुनाफे और नुकसान का वितरण लचीला है और वास्तव में लेनदेन की गुणवत्ता का एक कार्य है। आप जितने अधिक आकर्षक होंगे, उतना ही आप अपने लाभ के लिए बेहतर शर्तों के लिए इसका लाभ उठा पाएंगे और आपको इसमें प्रवेश करने के लिए योग्य होने के लिए निवेशक को अधिक पेशकश करनी होगी। यदि आप चाहें तो मैं आपको एक नमूना अनुबंध भेज सकता हूं जो मैंने अतीत में कई मौकों पर काम किया है। और समझौते में अन्य चीजों को नहीं भूलना जो पैसे से परे हैं !!! कम महत्वपूर्ण नहीं है।
इदं अस्ति
क्या प्रतिशत एलएलसी के प्रतिशत स्वामित्व में या संपत्ति में स्वामित्व के पंजीकरण में व्यक्त किए गए हैं? या केवल भागीदारों के बीच एक समझौते में, और संपत्ति किसी एक पक्ष के पूर्ण स्वामित्व के रूप में पंजीकृत है?
और नुकसान होने पर आप क्या करते हैं? नुकसान कैसे बांटा गया है?
आमतौर पर अगर निवेशक सभी पैसे लाता है तो 50 50।
कभी-कभी मैं एक निश्चित प्रतिशत भी दर्ज करता हूं, इसलिए निवेशक द्वारा वितरण में लगाए जाने वाले प्रतिशत के आधार पर यह 50 50 है
50:50 यदि निवेशक सारा पैसा वहाँ लगाता है और मैं उद्यमी की टोपी में हूँ। अगर मैं इस सौदे में पैसा लगाता हूं तो प्रतिशत अलग-अलग हो सकता है ... मान लीजिए कि मैंने खुद ही संपत्ति खरीदी है और मुझे केवल रेनोवेशन स्टेज पर लाया गया है, तो डिवीजन 80:20 में बदल गया।
* केवल उदाहरण *