# केरन और लिरन रोटर - परिचय - पोस्ट 1 - पार्टनर एग्रीमेंट, फ्लिप या…

# केरेन और लिरन रोटर - परिचय - पोस्ट 1 - पार्टनर समझौता, पलटें या खरीदें और नवीनीकरण करें? मियामी में रियल एस्टेट के बारे में क्या? प्रबंधन कंपनियाँ

# इस सप्ताह उद्यमीकेरेन और लिरन रटर फाउंडेशन # पोस्ट1

परिचयात्मक पद

नमस्ते, मैं करेन हूं, 38 साल की, मेरी शादी 42 साल के लिरन से हुई है और हम 7 साल के नोआम और 5 साल के डैनियल के माता-पिता हैं।

लिरन के पास बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन में मास्टर डिग्री है, और वह एक पर्यटन कंपनी में मार्केटिंग मैनेजर है, और विदेशी पार्टियों के साथ बहुत काम करता है।

मैं प्रशिक्षण से एक संगठनात्मक सलाहकार हूं, पिछले 13 वर्षों से मैंने इज़राइली अर्थव्यवस्था में विभिन्न सेवा और बिक्री विभागों का प्रबंधन किया है, और मैंने अपना अंतिम पद कुछ समय पहले ही समाप्त किया है।

साथ ही, वह घरेलू बढ़ईगीरी में लगी हुई है, रचनात्मक कार्यशालाएँ आयोजित करती है और 18 वर्षों से अधिक समय से एक पेशेवर मेकअप कलाकार रही है।

मुझे यह स्वीकार करना होगा कि "इज़ेम शवुस" में हमारा यह प्रदर्शन व्यक्तिगत स्तर पर हमारे लिए एक महत्वपूर्ण कदम है, और इसके लिए हमें बहुत साहस की आवश्यकता है!

हम "पर्दे के पीछे" बहुत कुछ करते हैं, और अपेक्षाकृत कम साझा करते हैं, इसलिए पूरी फोरम टीम को बहुत-बहुत धन्यवाद!

यहां हमें आपको अपने घर, अपने काम और अपने विचारों और विश्वासों से परिचित कराने का अवसर मिला है, इसलिए हम जिज्ञासु बनने, आपकी रुचि बढ़ाने और आपको मूल्य देने का प्रयास करेंगे।

हमने लगभग 13 साल पहले रियल एस्टेट के साथ अपना संबंध शुरू किया था... हमने इसके बारे में बहुत सोचना शुरू किया, और कुछ करना चाहते थे... और थोड़ा और सोचा, और उन पड़ोसों में खूब घूमे जहां हम रहते थे, सपने देखने लगे संपत्तियों में सुधार करना और उन्हें लाभ पर बेचना (अंग्रेजी में फ़्लिप????), परिचितों और दोस्तों से सभी प्रकार की सफलता की कहानियों के बारे में सुनना और विशेष रूप से-

कुछ भी नहीं है! (ऐसा कौन लगता है जैसे हाथ से गाने बेचना ☝????)

हमने कई अच्छे वर्षों (!) तक खुद को इसी तरह से संचालित किया, बहुत कुछ सोचा..?????????, जिसमें हमारी शादी के बाद भी शामिल था और हमारे पास बहुत कम पैसे थे। (उस समय हमने सोचा था कि यह बहुत कम है, लेकिन अगर हमारे पास आज का ज्ञान होता - तो हम निश्चित रूप से विदेश में अपना पहला निवेश करने में सक्षम होते)। हमने इज़राइल में एक घर खरीदने के लिए पूरे समय काम किया, अपने माता-पिता और सभी के साथ रहे!!

इन वर्षों में, हमें एहसास हुआ कि हम इस स्थिति से अमीर/"वित्तीय रूप से व्यवस्थित" नहीं होंगे (और यह जरूरी नहीं कि यह हमारे जीवन का लक्ष्य है), लेकिन सबसे बुरी बात यह है कि हमें यह भी एहसास हुआ कि हम अपना प्रदान करने में सक्षम नहीं होंगे। अच्छे जीवन स्तर वाले बच्चे, और हम कर्मचारियों के रूप में नियमित नौकरियों से हमारे लिए पर्याप्त पेंशन नहीं बना पाएंगे - और उन्हें अलग तरह से विकसित होने की अनुमति देना हमारे अंदर जला हुआ है..!

हममें से कोई भी अमीर परिवार में पला-बढ़ा नहीं है, और इसके अलावा, हम इस धारणा के साथ बड़े हुए हैं कि पैसा पेड़ों पर नहीं उगता है, पैसा कमाने के लिए आपको बहुत मेहनत करनी पड़ती है, या तो आपके पास पैसा हो - या आप नहीं... और शायद एक अमीर जीवनसाथी से शादी करना और भी बेहतर है (??? ?) अच्छे लोग अक्सर पैसा, कई संपत्ति-कई चिंताएं, आदि, आदि बनाने में असफल होते हैं... और इस समझ के साथ हमारे पास है कई वर्षों तक संसार में अपना आचरण किया! इसके बारे में इस तरह सोचना बेकार है, है ना??

लगभग तीन साल पहले मैंने वह कार्यस्थल छोड़ दिया जो मेरे दिल को बहुत प्रिय था और कई वर्षों तक मेरे जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा था, केवल इस कारण से कि अंत तक मेरा कोई अच्छा नाम नहीं रह गया था। दुर्भाग्य से, मेरे करियर के संदर्भ में व्यक्तिगत स्तर पर, मुझे लगता है कि मुझे कोई साथी नहीं मिला है, और हर बार मैं किसी ऐसी चीज़ पर "गिरा" जो वास्तव में नहीं थी - इसे धीरे से कैसे कहें - "मेरा दूसरा घर" (?? ??) और इस तथ्य के अलावा कि मैंने बहुत गहन प्रबंधन पदों पर लंबे समय तक काम किया। मैं सोचने लगा कि उत्तम या कम से कम संतोषजनक नौकरी की तलाश में इस तरह अपना जीवन बिताना हमारे लिए संभव नहीं है.. यह अब मेरे अनुकूल नहीं रहा और मैंने निश्चित रूप से लिरान के साथ मिलकर इसकी तलाश शुरू कर दी। मेरे दिमाग को खोलने और अलग ढंग से कार्य करने का प्रयास करने के विकल्प।

संभवतः संयोग से नहीं, हम एक व्यक्तिगत विकास कार्यशाला में गए और एक ऐसे व्यक्ति से मिले जो बाद में एक अच्छा दोस्त बन गया, और जिसने प्रोजेक्ट एक्स के पाठ्यक्रम की सिफारिश की। गहन जांच और सीखने के बाद, और सभी जोखिमों की गणना करने के बाद

(यह याद करते हुए कि मैं उस समय बेरोजगार था और चिंताएं बहुत बड़ी थीं!), हमने फैसला किया कि अगर हम रियल एस्टेट में निवेश करने जा रहे हैं और कुछ ऐसा करेंगे जो हमारे लिए गेम चेंजर होगा - तो कुल मिलाकर, और वहां सबसे अधिक पेशेवर होगा है!!

हम एक साल के गहन पाठ्यक्रम से गुजरे, अद्भुत और अच्छे लोगों से मिले, और सीखा कि कदम दर कदम चीजों को बुद्धिमानी से कैसे शुरू किया जाए और कैसे किया जाए। पाठ्यक्रम के दौरान हम पहले ही 3 लेनदेन करने में सफल रहे हैं!

और एक व्यक्तिगत टिप्पणी पर, मुझे यह साझा करने की आवश्यकता है - शालीरन एक बहुत ही खास व्यक्ति है (बेशक, मैं पक्षपाती हूं, लेकिन कम से कम यथार्थवादी हूं और एक फिल्म में नहीं रह रहा हूं????), वह सबसे उदार और मैं जिस दयालु व्यक्ति से कभी मिला हूँ, वह अत्यधिक मेहनती है, अपने लक्ष्य पर अड़ा रहता है और 200 किमी/घंटा की गति से काम करता है! ऐसा कोई लक्ष्य नहीं है जो उसने अपने लिए निर्धारित किया हो या कोई प्रतिबद्धता हो जो उसने की हो - और हासिल नहीं की हो! मैं खुद हर दिन उनसे सीखता हूं.'

लेकिन मेरे लिए यह बताना भी महत्वपूर्ण है कि हमने "सारी बुद्धि नहीं खा ली है", और हम गलतियों से रहित नहीं हैं - कोई भी व्यक्ति कभी भी पूर्ण नहीं होता है। हम हमेशा सफल भी नहीं होते हैं, और रास्ता टेढ़ा और टेढ़ा है, लेकिन बुद्धिमानी इसी में है कि हर चीज़ से सीखें, और अगली चीज़ के लिए अनुभव और उपकरण हासिल करें।

और जैसा कि हमारे बेटे नोआम ने आत्मसात करना सीख लिया है और वह हमें भी कभी-कभी याद दिलाता है - "कभी हार मत मानो"!

आज, हम अमेरिका में रियल एस्टेट उद्यमी हैं, हम निवेशकों को ऋण देते हैं, अन्य निवेशकों के लिए संपत्तियों का पता लगाते हैं और थोक व्यापार करते हैं। हम वर्तमान में एक निश्चित क्षेत्र में यथासंभव विशेषज्ञता हासिल करने और इसे गहराई से जानने के विचार के साथ मिल्वौकी, विस्कॉन्सिन पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। इसके अलावा, एजेंडे में अमेरिका के अन्य क्षेत्रों में विस्तार के विकल्प और दराज में कुछ और योजनाएं भी हैं।

हमारे पास एक कार्य दल और हमारे द्वारा बनाए गए कनेक्शनों की मदद से एक पूरा लिफाफा है, जिसमें शामिल हैं:

प्रबंधन कंपनियां, ठेकेदार, दलाल, रियल एस्टेट में विशेषज्ञता वाला एक स्थानीय वकील, बीमा कंपनियां, निरीक्षक, शीर्षक कंपनियां और बहुत कुछ।

दृढ़ संकल्प, दृढ़ता, ईमानदारी, विश्वसनीयता, साहस और दूसरों की मदद करते समय - ये वे मूल्य और गुण हैं जो हमें आगे बढ़ाते हैं!

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