रिपोर्ट: अमेरिका में डलास का रियल एस्टेट बाजार दूसरे स्थान पर था
सैकड़ों परियोजनाएं शहर में प्रवेश करेंगी जो निवेशकों को लाएंगी
नए डेटा से पता चलता है कि डलास अचल संपत्ति, विशेष रूप से होटलों के लिए एक गर्म स्थान है। 2023 तक डलास अमेरिका के प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में से एक हो सकता है।
लॉजिंग इकोनोमेट्रिक्स (एक्सियोस के माध्यम से) से यूनाइटेड स्टेट्स कंस्ट्रक्शन पाइपलाइन ट्रेंड रिपोर्ट के अनुसार, डलास के पास शहर के भविष्य के लिए रिकॉर्ड-तोड़ योजनाएं हैं। तीसरी तिमाही की रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया है कि डलास में 174 होटल परियोजनाएं होंगी, जिनमें 20,676 कमरे शामिल हैं।
इसे परिप्रेक्ष्य में रखने के लिए, डलास की चल रही आतिथ्य परियोजनाओं का अनुमान है कि 3,390 परियोजनाओं में केवल 23 कमरे शामिल हैं। अगले 12 महीनों में, डलास 63 परियोजनाओं पर काम करेगा, जिसमें 7,355 कमरे होंगे।
साथ में, ये परियोजनाएं डलास को रियल एस्टेट श्रृंखला के शीर्ष पर रखेंगी, जो नैशविले के बाद अमेरिका में केवल दूसरे स्थान पर है। नई रैंक डलास को पिछले साल सातवें स्थान से ऊपर ले जाएगी।
लेकिन होटल ही एकमात्र बुनियादी ढांचा नहीं है जिसने डलास को अचल संपत्ति बाजार में एक उच्च स्थान पर ला दिया। इस वर्ष के उभरते रुझान भी 2023 के गृह निर्माण पूर्वानुमान में शहर के छठे स्थान पर रहने का अनुमान लगाते हैं।
डलास के आसपास की ये सभी बड़ी परियोजनाएं न केवल घर खरीदारों और यात्रियों के लिए अच्छी हैं - निवेशक भी शहर को करीब से देख रहे हैं। सन बेल्ट बाजार (डलास, ऑस्टिन, ह्यूस्टन और अटलांटा) उन जगहों के रूप में जाने जाते हैं जहां निवेशक गर्म जलवायु के कारण आते हैं। डलास की परियोजनाओं की लंबी सूची के साथ, यह संभावना है कि अधिक निवेशक शहर में अपनी नकदी लाएंगे।
रिपोर्ट से यह भी पता चलता है कि इमारतों की उच्च मात्रा किराये की लागत में भारी वृद्धि को धीमा कर सकती है जिसने डलास और उसके आसपास के शहरों को अपने कब्जे में ले लिया है। और जैसा कि कई डलास श्रमिकों के लिए दूरसंचार एक विकल्प बन जाता है, खाली कार्यालय भवन प्रमुख निवेश और अधिग्रहण के लिए एक संभावित प्रजनन स्थल हैं, डेटा बताते हैं।
अगले साल, डलास को परियोजनाओं की प्रचुरता के माध्यम से आर्थिक और शारीरिक रूप से बढ़ने की उम्मीद है, जो अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने का संकेत देता है।
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