इन आवास बाजारों में 2024 में बिक्री में दोहरे अंक की वृद्धि देखने की उम्मीद है
टोलेडो, ओहियो में 2024 में बिक्री में सबसे अधिक 18% की वृद्धि देखने की उम्मीद है
Realtor.com के आंकड़ों के अनुसार, अमेरिकी आवास बाजारों में, जहां 2023 में बिक्री में सबसे बड़ी गिरावट देखी गई, नए साल में दोहरे अंक की बिक्री वृद्धि हासिल करने की उम्मीद है।
रियल एस्टेट लिस्टिंग वाले उद्योग अर्थशास्त्रियों ने बिक्री वृद्धि के मामले में 10 में अच्छा प्रदर्शन करने वाले शीर्ष 2024 आवास बाजारों का निर्धारण किया है। आने वाले वर्ष में देश भर में घरों की बिक्री में थोड़ी वृद्धि होने की उम्मीद है, लेकिन Realtor.com को उम्मीद है कि पूर्वोत्तर, मध्यपश्चिम और दक्षिणी कैलिफोर्निया के बाजार "2023 में बिक्री में महत्वपूर्ण गिरावट से उबर जाएंगे।"
रियल एस्टेट लिस्टिंग वेबसाइट के उद्योग अर्थशास्त्रियों के अनुसार, कैलिफोर्निया में, ऑक्सनार्ड, रिवरसाइड, बेकर्सफील्ड, सैन डिएगो और सैक्रामेंटो उन बाजारों में से हैं, जहां बिक्री में दोहरे अंक की वृद्धि देखने की उम्मीद है। 13.1 में इन पांच महानगरों में औसतन बिक्री 2024% बढ़ने की उम्मीद है।
टोलेडो, ओहियो; लास वेगास, नेवादा और स्प्रिंगफील्ड, मैसाचुसेट्स में भी बिक्री गतिविधि में दोहरे अंक की उछाल देखने की उम्मीद है।
आंकड़ों के मुताबिक, कुल मिलाकर, ऑक्सनार्ड, टोलेडो और रिवरसाइड में क्रमशः 18 प्रतिशत, 14 प्रतिशत और 13.8 प्रतिशत की सबसे बड़ी बिक्री वृद्धि देखने की उम्मीद है।
हालाँकि, टोलेडो सूची में एकमात्र बाजार के रूप में खड़ा है, जो महामारी-पूर्व अवधि में घर की बिक्री की औसत संख्या से बेहतर प्रदर्शन करने की उम्मीद करता है।
Realtor.com के अर्थशास्त्रियों ने नोट किया कि ऐसे कई कारक हैं जो खरीदारों को मध्यपश्चिम और पूर्वोत्तर की ओर आकर्षित करते हैं। रिपोर्ट के अनुसार, सबसे पहले, वे बड़े शहरी केंद्रों की तुलना में अपेक्षाकृत किफायती विकल्प प्रदान करते हैं। अक्टूबर तक, Realtor.com के शीर्ष 10 महानगरीय क्षेत्रों में सूचीबद्ध अधिकांश महानगरीय क्षेत्रों की औसत लिस्टिंग कीमतें राष्ट्रीय औसत से कम थीं।
Realtor.com की रिपोर्ट के अनुसार, इन क्षेत्रों के शीर्ष बाजार "उच्च बंधक दरों के प्रभाव से कुछ हद तक इन्सुलेशन भी प्रदर्शित करते हैं।" इसका मुख्य कारण बंधक के बिना आवास इकाइयों में रहने वाले गृहस्वामियों का उच्च अनुपात है।
नवीनतम अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण के अनुसार, टोलेडो में शीर्ष 10 बाजारों में घर मालिकों की हिस्सेदारी सबसे अधिक है, जो 41.2 प्रतिशत पर अपने घरों का मालिक है।
इसके अतिरिक्त, Realtor.com के अर्थशास्त्रियों ने बताया कि मिडवेस्ट और नॉर्थईस्ट सांस्कृतिक सुविधाओं, मनोरंजक अवसरों और शैक्षणिक संस्थानों के साथ उच्च गुणवत्ता वाला जीवन प्रदान करते हैं।
यहां Realtor.com की 2024 के शीर्ष दस आवास बाजारों की सूची और उनकी अपेक्षित औसत बिक्री वृद्धि है:
1. टोलेडो, ओहियो: 14 में औसतन 2024% बिक्री वृद्धि की उम्मीद है।
2. ऑक्सनार्ड-अल्फ ऑक्स-वेंचुरा, सीए: 18%
3. रोचेस्टर, न्यूयॉर्क: 6.2%
4. सैन डिएगो-चुला विस्टा-कार्ल्सबैड, सीए: 11%
5. रिवरसाइड-सैन बर्नार्डिनो-ओंटारियो, कैलिफोर्निया: 13.8%
6. बेकर्सफील्ड, कैलिफोर्निया: 13.4%
7. स्प्रिंगफील्ड, मैसाचुसेट्स: 10.5%
8. वॉर्सेस्टर, मैसाचुसेट्स- कनेक्टिकट: 9.1%
9. ग्रैंड रैपिड्स-केंटवुड, मिशिगन: 6.1%
10. लॉस एंजिल्स-लॉन्ग बीच-अनाहेम, कैलिफ़ोर्निया: 9.2%
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